10 udspilte hjemmetendenser, hvor købere er forbi

1/10

Layouts med åbent koncept

Efter mange års topfakturering på husjagtlister rapporterer ejendomsmæglere, at plantegninger med åbent koncept kan være på vej ud.

”Med stigningen på arbejde hjemmefra, Jeg ser klienter, der har brug for mere separat plads til disse Zoom -opkald, væk fra gøende hunde og børn, der har brug for en snack, ”siger Ejendomsmægler Deb Tomaro af Encore Sotheby's International Realty i Bloomington, Ind.

»Jeg ser flere og flere købere foretrækker lidt mere adskillelse. Plus, når alle altid er hjemme, er det umuligt at snige cookies i et åbent konceptrum! ”

Hun ser også flere købere, der beder om dedikeret hjemmekontorplads.

2/10

Moderne stuehus

På trods af den fortsatte popularitet hos Chip og Joanna Gaines og deres tv -show Fixer øvre, er de opdaterede vendinger på traditionelle stuehuse sandsynligvis på vej ud, ifølge mindst tre agenter, der er interviewet til denne historie.

”En trend, der ser ud til at være på vej ud, er helheden

Moderne stuehus se, ”siger Ricardo Mello, medstifter og administrerende partner hos Manhattan Miami, et luksusbolig ejendomsmægler med kontorer i New York City og Miami. “Købere ser ud til at bevæge sig væk fra funktioner som stalddøre, faux-weathered kabinetter og shiplap. ”

Men nogle elementer i tendensen holder stadig fast. Kunder, siger han, foretrækker stadig lette, luftige stilarter og neutrale.

3/10

Hvid-på-hvide køkkener

År og år af lys hvid Instagram -hjemmebilleder begynder at falme. “An helt hvidt køkken det ser sikkert pænt og rent ud, men vi har set for meget af det, siger David Cusick, chef for strategistrategi hos Husmetode. “Købere leder efter noget forfriskende. I stedet for ren hvid kan du male køkkenøen eller skabene med en grå nuance eller andre farver, der giver en accent. ”

4/10

Badevægge i glasblok

Badeværelse i glasblok vægge har længe været en måde at lyse mørke badeværelser på og tilføje naturligt lys uden at opgive privatlivet. Men, siger Cusick, det viser sig, at mange købere ikke kan lide dem. Hans forslag? "Brug ovenlys belysning i stedet, og vælg LED -lys for energibesparelser. ”

5/10

Klassiske flisemønstre

Chuck Vander Stelt, ejendomsmægler og grundlægger af Quadwalls i Valparaiso, Ind., siger, at typiske flisemønstre, størrelser og designs falmer hurtigt.

“Boliger med metro -flise, chevronmønstre og sammenlåsende billige plastik backsplashes og inde i badekar og brusere er områder nu almindelige, ”siger han og tilføjer, at boligejere, der tager fliser til det næste niveau,“ skiller sig dramatisk ud ”blandt de andre. "Overvej at vælge en ikke så almindelig størrelse, og vær ikke bange for at vælge en flise med en farve eller et bestemt mønster," siger han.

6/10

Granit

Farvel, granit?! Efter en æra som et absolut must-have for køkkenbordplader og øer, ejendomsmægler Lindsay Bjerke af Norton Realty i St. Paul, Minn., siger, at klienter nixer granitsten over mere ensartede kvartsfinisher. "Der er nogle seje granitter, men folk ser de samme igen og igen," siger hun og tilføjer, at klienter også er åbne over for slagterblok.

Ulemperne ved kvarts? Udover den friske æstetik er den hårdere og mere holdbar end granit, behøver ikke genforsegling, og valgene er mere ensartede.

7/10

At tage karret ud

Gør en hurtig søgning på Pinterest eller Instagram, og du finder mange husejere, der river badekar ud og erstatter dem med en stort, luksuriøst brusebad få øje på. De er smukke og helt sikkert uafgjort, men Bjerke advarer om ikke at tage trenden for langt.

"Det er vigtigt for købere at have et badekar et sted i huset, så fjern ikke alle dine badekar," siger hun. Det kan være en deal -breaker for købere, hvis de skal tilføje en igen.

8/10

Grå

Vander Stelt advarer om, at grå interiører ikke længere skiller sig ud mod mængden.

"Det grå vægge og hvid beklædning, beklædninger og døre giver stor kontrast til billederne i dit hjem, ”erkender han. ”Denne farvepalet gør dog intet for at give dig kontrast til de andre konkurrerende boliger til salg. Husk, det er en swipe-venstre, swipe-right verden. Boligkøbere er på websteder og apps og træffer hurtige beslutninger. Skil dig ud for at få disse købere til at sænke farten og fokusere på dit hjem. ”

Bjerke er enig - seje grå er et dårligt træk. Mens Bjerke siger, at hun ser folk bevæge sig tilbage mod flere taupes og beige og væk fra accentfarver, går Vander Stelt ind for flotte farver i lysere nuancer.

9/10

Sølvfarvet finish

Vander Stelt siger, at han altid opfordrer folk til at børste deres dørhåndtag, armaturer og lysarmaturer - og børstet nikkel eller krom kommer ikke til at gøre det mere. "Disse metaller skiller sig ikke ud på billeder på grund af lav kontrast." han siger. ”Personligt ser og føles disse metaller kolde og institutionelle ud. Vi er store fans af olie gnides bronze og sorte armaturer. ”

Bjerke siger, at guldtoner er på vej ud, men hun ville holde sig til sort eller krom for et iøjnefaldende look.

10/10

Trægulve

Hvis du har udskiftet dine gulve for nylig og installeret hårdttræ, skal du ikke gå i panik. Købere bevæger sig ikke nødvendigvis tilbage mod kærlige væg-til-væg tæpper. Men Bjerke siger, at købere ikke er hardcore om at have den ægte vare. Luksus vinyl og laminat gulv muligheder, der er lavet til at ligne ægte hårdttræ, kan let gøre tricket, hvis trægulve er ude af dit budget.

Katie Dohman er en prisvindende freelance skribent, der har skrevet om emner inden for hjem, design og livsstil i mere end 15 år. Hendes arbejde har blandt andet været omtalt i Artful Living, Midwest Home, Star Tribune og Teen Vogue. Hun lever i øjeblikket sin egen vejledning, da hun og hendes mand arbejder på en fuldstændig ombygning af tarmen deres hjem fra 1921 - mens de forældrer til tre små tots og undviger deres hund og kat, som det altid ser ud til at være under fødderne.