Nyt boligsalg faldt i november, men forbliver stærkt

JGI/Daniel Grill/Getty Images

Ifølge seneste data fra U.S. Census Bureau, faldt salget af nye enfamiliehuse i USA med 11 procent fra oktober til november 2020 og kom med en sæsonjusteret årlig sats på 841.000 enheder.

Boligsalget faldt gradvist i de sidste par måneder af året efter at have ramt en historisk 13-årig højdepunkt i juli 2020 men forbliver meget højere, de var året før. Selv med faldet fra måned til måned var salget af nye boliger i november 2020 stadig 20,4 procent højere end i november 2019.

I en nylig erklæring, Chuck Fowke, formand for National Association of Home Builders, bemærkede nogle af de centrale udfordringer på det amerikanske boligmarked, der i øjeblikket begrænser yderligere vækst.

”Selvom markedet fortsat er stærkt, trak salgstakten tilbage i november, da lagerbeholdningen stadig er lav og overkommelige bekymringer vedvarer, da bygherrer kæmper med mangel på partier, arbejdskraft og byggematerialer, ”siger han sagde.

Corona -pandemien har bestemt været vanskelig for husbyggere og entreprenører at navigere. Stay-at-homers ordrer gav husejere mere tid til at overveje deres omgivelser. Nu søger et historisk antal mennesker at købe nye boliger eller opgradere deres nuværende på et tidspunkt, hvor nogle byggematerialer er svære at komme forbi. Det øger materialepriserne og omkostningerne ved nye boliger, hvilket komplicerer tingene yderligere.

"Husbygningsindustrien oplevede et historisk hul mellem tempoet i salg af nye boliger og opførelse af enfamiliehuse til salg i efteråret," sagde Robert Dietz, cheføkonom for NAHB. ”Som et resultat forventedes det, at tempoet i nye boligsalg ville blive langsommere, så byggeriet kunne komme i gang. Dette ser ud til at have fundet sted i november, da opgørelsen af ​​færdige, klar til at besætte nye boliger faldt 43 procent i forhold til november 2019 på kun 43.000 boliger på landsplan. ”