Hvor smarte er dine ombygningskunder?
Har den overfyldte pulje af ombygninger af shows og websteder gjort dine kunder mere krævende eller mere uddannede?
Ved den gennemsnitlige boligejer, hvor meget det koster at trække et vellykket ombygningsprojekt i gang? Ifølge en nylig undersøgelse kan svaret være 'ja'.
ImproveNet, et websted til forbedring af hjemmet og datterselskab af CraftJack, foretaget en undersøgelse af 1.000 mennesker, der viste dem før og efter fotos af to forskellige renoveringsprojekter i hjemmet og bad dem om at estimere omkostningerne ved både materialer og arbejdskraft til projektet.
På denne side
Overraskende resultater
Den undersøgte gruppe var i gennemsnit i stand til præcist at gætte omkostningerne ved materialer inden for to procent, og de har stort set overvurderet omkostningerne ved arbejdskraft (anslår, at omkostningerne var 36 procent højere end de faktiske omkostninger). De fulde resultater af undersøgelsen kan findes her.
Disse resultater viser, at folk var i stand til at gætte omkostningerne ved ombygning af projekter temmelig præcist. Og når folk tog fejl, havde de en tendens til at overvurdere frem for at undervurdere.
| Værelse | Gætte |
|---|---|
| Alle værelser | Faktiske omkostninger 15% mindre |
| Alle værelser, kun materialer | Faktisk pris 2% mere |
| Alle værelser, kun arbejdskraft | Faktiske omkostninger 36% mindre |
| Køkken | Faktiske omkostninger 13% mere |
| Stuer | Faktiske omkostninger 17% mindre |
| Soveværelser | Faktiske omkostninger 42% mindre |
| Badeværelser | Faktiske omkostninger 9% mindre |
Husejere er mere uddannede
Det ser ud til, at den gennemsnitlige person virkelig kan vide mere om ombygning af hjem end forventet, og den gennemsnitlige person, der er mere uddannet i byggeemner, er helt sikkert gode nyheder for entreprenører. Kommunikation med husejere er et absolut vigtigt aspekt af boligbyggeri. Denne kommunikation bliver automatisk lettere, hvis begge parters forventninger er tilpasset. Kunder, der har realistiske ideer om omkostninger, både af arbejdskraft og af materiale, til et renoveringsprojekt, kan kun hjælpe et projekts chance for succes.
Desuden vil kunderne være mere åbne over for at bruge penge på et byggeprojekt, hvis det kommer til at koste mindre end den hypotetiske pris, de havde forestillet sig.
Så hvordan kom vi her? Hvad har ført til, at offentligheden er blevet mere uddannet i renovering og ombygning?
Det første og mest oplagte svar er internettet. Folk har i dag adgang til oplysninger, der tidligere ville have været betragtet som niche og branchespecifikke. Hvis nogen vil vide mere om omkostninger til renovering af boliger, er det lige så enkelt som at åbne en webbrowser og lave lidt research.
HGTV -effekten
Det andet svar har stort set vist sig at være en torn i konstruktionernes professionelle kollektive sider: HGTV.
De potentielt negative aspekter ved HGTV er blevet bredt dokumenteret. En hurtig søgning online efter “HGTV -effekten”Producerer flere nyhedshistorier og blogindlæg, der siger, at HGTV giver seerne misforståelser om byggeriets og renoveringsverdenen. Omkostningerne ved ombygninger, projekttider og andre realiteter ved renovering er skævt og forkert fremstillet af redigeringsprocessen, der kræves for at lave en 40-minutters episode af fjernsyn.
Alligevel har populariteten af HGTV ikke været helt negativ for byggeindustrien. Folk ved mere om konstruktion og renovering generelt på grund af kabel -tv -kanalens popularitet. I 2018 blev kanalen var det fjerde mest sete kabelnetværk i USA med et gennemsnit på 1,3 millioner seere i bedste sendetid. De fleste af netværkets topshows er centreret omkring begreberne renovering og ombygning af hjemmet. Det er klart, at det er emner, der er i hovedet på den amerikanske offentlighed.
Folk er engageret i ombygninger nu mere end nogensinde
Den kulturelle besættelse af HGTV har klart haft indflydelse. Folk bruger meget tid på at se shows med fokus på renovering af hjemmet, hvilket betyder, at folk bruger meget tid på at tænke på renovering af hjemmet. Jo mere, folk engagerer sig i et emne, jo mere lærer de om det, hvilket muligvis fører til undersøgelsesresultater som dem ovenfor.
Interessant nok oplevede ombygningsindustrien historiske vækstniveauer i samme tidsramme, som HGTV er skudt i vejret i popularitet. Faktisk, boligombygningsindekset nåede et all-time high i 2018, hvilket dybest set betyder, at de økonomiske forhold, der vides at påvirke ombygningsforholdene, var de bedste, de nogensinde har været.
Amerikanerne er fokuseret på at gøre deres hjem bedre, både kulturelt og økonomisk. I stedet for at behandle renoveringsprogrammer i hjemmet på kanaler som HGTV som en hindring, bør entreprenører i stedet se dem som en mulighed. Disse shows skaber interesse for ideen om ombygning. Det er op til entreprenører at udnytte det.
