Sådan får du en byggetilladelse til et DIY -hus

Mange DIY -entusiaster krymper, når de overvejer at arbejde på et projekt, der er stort nok til at kræve at trække en byggetilladelse. Men denne bekymring er stort set uberettiget.

Byggetilladelser er muligvis ikke sjove, men de kan være en effektiv dobbelttjek for DIYere for at være sikre på, at de gør tingene sikkert og lovligt, når de bygger eller renovere deres hjem. Vi tager et hurtigt kig på nogle af de mest almindelige spørgsmål om tilladelse til at trække tilladelser og taler om, hvorfor tilladelsesprocessen kan være til gavn for DIYere.

Det er vigtigt at understrege, at tilladelseskravene varierer efter amt og by i USA Vi tilbyder råd og retningslinjer, der gælder på mange områder, men der er ingen vejledning til denne proces. Kontroller altid kravene og procedurerne for din specifikke placering.

Med det sagt, lad os tale tilladelser!

Hvad er en byggetilladelse?

At trække en tilladelse betyder simpelthen at informere den lokale bygningsafdeling om dit kommende projekt og nogle gange arrangere dem inspicere arbejdet for at sikre det gjort for at kode. Udtrykket "trække en tilladelse" er simpelthen slang for at indgive tilladelsesansøgningspapirer.

Er tilladelser forskellige til DIY Home Builds vs. Entreprenørbyggede boliger?

teekid/Getty Images

I de fleste områder er tilladelsesprocessen for boligarbejde den samme, uanset om arbejdet udføres af husejeren eller af en entreprenør. Nogle kommuner har forskellige "husejer" eller "entreprenør" -formularer, men disse formularer er i det væsentlige de samme. Hvad gør ændring er inspektørernes holdning, når de vurderer projektet.

Meget af tilladelsesprocessen er designet til at beskytte husejere mod entreprenører, der skærer hjørner at spare penge, hvilket resulterer i farligt eller ufuldstændigt arbejde. Fordi inspektører ved, at en husejer aldrig ville gøre det mod deres eget hjem, handler inspektionsprocessen ofte mere om at hjælpe DIYere med at gøre tingene ordentligt frem for et straffesystem.

Hvor får du byggetilladelser?

Tilladelser udstedes af lokale bygningsafdelinger. I USA er det oftest gennem en by eller amtsregering, afhængigt af hvilken jurisdiktion dit hjem falder ind under. Sommetider tilladelser er nødvendige for overraskende små job, mens selv store renoveringer kan falde ind under reparationsarbejde og udføres tilladelsesfrie.

Du skal kontakte din specifikke bygningsafdeling for at lære de trin, der kræves for at trække en tilladelse til dit projekt, eller om der overhovedet er behov for en tilladelse!

Hvem får byggetilladelser?

Citizen of the Planet/Education Images/Universal Images Group/Getty Images

Hvornår bygge et hjem, ansvaret for at trække tilladelser påhviler normalt bygherren. Hvis du tager DIY -ruten, er du ansvarlig for at trække tilladelser. Når det er sagt, hvis du får en ekspert til at udføre specialarbejde som f.eks. Elektrisk, kan du enten lade underleverandøren trække den specifikke tilladelse, eller du kan trække den for dem.

Når tilladelsen er trukket, skal du hele tiden have den på arbejdspladsen og sørge for, at den er tilgængelig for alle planlagte inspektioner. Hvis du trak tilladelser til en underleverandør, skal du sørge for at blive enige om, hvem der er ansvarlig for denne inspektion.

Hvilke oplysninger kræves for byggetilladelser?

De fleste bygningsafdelinger ønsker at kende projektets størrelse og omfang. Til et ligetil job som f.eks geninddækning, en en-sidet formular, der angiver tagets størrelse og det gamle og nye tagmaterialer er normalt tilstrækkeligt. Komplekse projekter som f.eks ny boligbyggeri vil sandsynligvis kræve tegninger, en materialeliste, estimeret budget, tidslinje og en liste over underleverandører. Bygningsafdelingen kan ringe til dig for at stille spørgsmål og afklare eventuelle vanskeligheder. Disse møder kan være skræmmende, men hvis du går ind med et åbent sind og en positiv indstilling, kan de blive til en gratis konsultation med en kvalificeret professionel. Stil spørgsmål og vær åben for vejledning, og du vil opdage, at de fleste bygningsembedsmænd i sidste ende vil hjælpe dig med at nå dine mål.

Hvor meget koster byggetilladelser til et byggemodel til hjemmebygning?

Endnu en gang er dette en af ​​de ting, der varierer efter sted. I de fleste områder kan du forvente at betale et sted mellem $ 750 og $ 2.000 for tilladelser til et fuldt byggeri eller stor tilføjelse.

Mange bygningsafdelinger har en online prisguide, der giver generelle tal, selvom den endelige pris vil blive bestemt af en række faktorer, såsom hjemmets fysiske størrelse og det specifikke projekt specifikationer.

Hvad sker der, hvis jeg ikke får byggetilladelser?

Jo større og mere synligt projektet er, desto mere sandsynligt er det, at du bliver fanget, og jo strengere sanktioner. Det er faktisk umuligt at bygge et hjem eller en stor tilføjelse uden at trække de nødvendige tilladelser.

Hvis du prøver bygge et hus uden tilladelser, i det mindste ser du på en "stop work" -ordre, som vil kræve, at der ikke udføres noget arbejde, mens bygningsafdelingen gennemgår projektet for at sikre, at du er inden for standarder. Forsøg aldrig at arbejde uden for stop -arbejdsordren. Afhængigt af de lokale forordninger kan du blive udsat for sanktioner, der spænder fra stejle bøder til fængselstid.

I den yderst slanke chance for, at du på en eller anden måde formåede at bringe materialer og udstyr til at bygge en hele huset uden at advare den lokale bygningsafdeling, har du sandsynligvis stadig problemer, når du går til forsikre eller sælge ejendommen. Enhver, der kontrollerer historikken i dette hjem, vil hurtigt indse, at arbejdet ikke var tilladt. Det kan være en grund til forsikringsselskaber at droppe dækning eller nægte krav, og det kan det skræmme potentielle købere væk år eller endda årtier efter at arbejdet er udført.

Kort sagt, hvis du bygger et hjem eller en større tilføjelse, er det værd at bruge tid og penge på at få de nødvendige tilladelser og inspektioner.