Dele af dit hjem er udsat for de mest vinterskader

Vintervejr skader boliger hvert år. Det Forsikringsinformationsinstitut rapporterer det vinterstorme forårsagede 2,1 milliarder dollar i forsikrede tab i 2019, hvor vind-, hagl-, vand- og fryseproblemer førte listen videre husejernes krav. Du ved det grimt vejret kommer, så tag handling Før de første flager falder.

Udendørs vandhaner

Udendørs VVS er sårbar over for ekstremt kolde temperaturer. Din udendørs vandhaner, der er forbundet til en vandforsyning i hjemmet, kan fryse op og få rør til at briste. Det fører til oversvømmelser og andre alvorlige skader, forklarer Jake Romano, en professionel blikkenslager med Johannes Vvs -installatør.

Der er dog lette måder at forhindre frosne rør. "Luk den indvendige vandventil til dine udendørs vandhaner, tag slangen af, tøm den og opbevar den et sikkert sted," siger Romano. "Åbn derefter din udendørs tapp for at dræne vandet i ledningen."

Romano foreslår også at bruge slange hagesmæk at forhindre udendørs vandhaner i at fryse. Udendørs vandhaner eller rør, der revner, skal repareres eller udskiftes. Overvej at erstatte med en frostsikker udendørs vandhane.

Rør

Alexei Korshunov / EyeEm / Getty Images

Kølige temperaturer kan også skade dit indendørs VVS -system og efterlade dig med frosne rør inden for vægge. Nogle boliger er mere modtagelige end andre, med vandforsyningsledninger eller afløbsrør i sårbare, uopvarmede områder som ydervægge, loftet og kælderen.

"Se i din kælder, krybekælder, garage og loftsrum efter udsatte rør," siger Romano. ”Du kan isolere dem med rørisolering eller aviser, og varmekabler tilføjet til dine vandlinjer giver ekstra beskyttelse. ”

Vandlinjevarmere har termostater, der vil udløse varmen, når det bliver for koldt. Bortset fra det skal du være opmærksom på temperaturerne udenfor. Når det fryser, skru op for varmen, åbn skabene med rør inde i dem og lad dine vandhaner dryppe lidt. Eventuelle rør, der revner, skal være repareret eller udskiftet.

Bemærk: Sluk for vandet til dit hjem når du tager på ferie eller tager afsted i en længere periode for at undgå dyre skader, hvis et rør brister og går ubemærket hen, mens du er væk.

Vindue og dør Caulk

Blue_Cutler/Getty Images

Vintervejr kan få tætning omkring vinduer og døre til at tørre op, revne og trække væk, hvilket kan føre til åbninger, der lader kold luft komme ind og varm luft ud. "Dette sker meget i syd, hvor kalken ikke tørrer så meget som resultatet af vinteren, men hovedsageligt på grund af tørt vejr," siger James Surrey, grundlægger af Gennemgå hjemmegarantier. "Kold og tør luft er den perfekte opskrift på, at dette sker,"

Hvis du føler lufttræk omkring lukkede vinduer og døre, tjek og forsegle eventuelle revner og huller med caulk. Surrey siger, at du også kan forhindre indvendig caulk i at tørre ud ved at oprette en central luftfugter i dit hjem og holde luftfugtigheden mellem 30 og 50 procent.

Tagrender

georgeclerk/Getty Images

Tagrender tilstoppede med blade og andet affald tillader sne og vand at samle sig, hvilket kan forårsage isdæmninger. Hvis vand ikke kan løbe ud, samler is og sne sig, og der dannes istapper.

Istapper tilføjer vægt og stresser dine tagrender. Derfor er Warren Braithwaite, administrerende direktør for J Baron Construction, siger, at husejere ikke kun skal rene tagrender før vinteren, men sørg for, at tagrenderne selv er tæt fastgjort. Selv boliger i sydlige stater, der ser mere regn end sne om vinteren, er tilbøjelige til at blive beskadiget, hvis tagrender ikke rengøres ordentligt om efteråret. Braithwaite siger, at tagrender, der er beskadiget af vintervejr, skal repareres eller udskiftes om foråret.

Tag

BanksPhotos/Getty Images

Tage bærer den største belastning af hårdt vintervejr, uanset hvor du bor. Tung sne, is, stærk vind, hagl og regn kan forårsage problemer siden beskadiget og manglende helvedesild føre til lækager. Braithwaite siger det Før vintervejr kommer, giv dit tag en god gang og udskift eventuelle manglende eller revnede helvedesild. Adresse beskadigede helvedesild og lækager straks.

“Se også på områder som f.eks åbninger eller huller i taget og materialerne omkring dem for at sikre, at der ikke er huller eller revner, ”siger han. "Det er vigtigt at fjerne enhver affald (dette kan omfatte mos eller planter) for at undgå at absorbere uønsket fugt, hvilket kan føre til yderligere problemer på vejen, såsom lækager."

Udendørs trin og gangbroer

Familie Handyman

Hold øje med beton gangbroer og træder lige uden for dit hus. Udover slid forårsaget af vejr, bruger mange husejere saltbaserede produkter og deicere på deres beton gangbroer og trin. Jonathan Faccone, ejendomsudvikler og grundlægger af Halo boligkøbere, siger, at det kan være problematisk.

"Det kan forårsage misfarvning af overfladen, kan føre til unødig belastning af betonens porer og endda tære armeringsjernet under overfladen," siger han. "For at holde dine betonoverflader til at se godt ud i de kommende år, skal du holde øje med at skovle for at holde isen på et minimum."

Hold dig foran sneen og isen ved at prøve saltlage som erstatning for ætsende salt og deicere. Beton caulk kan hjælpe med at reparere enhver beton, der revner efter vintermånederne.

Dæk

Annie Otzen/Getty Images

Kraftig regn, der vælter mod syd og sne, der sidder i flere måneder i nord, kan torturere trædæk, hvilket får dem til at rådne.

"Vinter i syd, her i Georgien, regner det meget mere, og fordi det er koldere, forbliver det vådt længere, hvilket virkelig forårsager varig skade på træet," siger Rick Lopes, ejer af Handyman Connection af Alpharetta. “Den bedste forebyggelse af dette er at sikre, at dit træ er blevet behandlet, før vejret bliver for koldt og regnfuldt. Eventuelle huller og revner i malerarbejde bør tages hånd om inden vinteren, fordi de vil give en indgang, hvor fugtigheden kan komme ind i træet og rådne det. ”

At skovle et dæk kan også gøre mere skade end gavn, da det kan fjerne maling. Råtnende træ kan gøre et dæk strukturelt usundt, og det træ skal være forstærket, repareret eller udskiftes.

Sidespor

Rebecca Smith/Getty Images

Vintervejr tager en vejafgift på ydersiden af ​​et hus, hvilket resulterer i afskalning af maling. Hvis det ikke repareres, tillader det fugt at infiltrere dit sidespor, hvilket kan føre til rådne. Malingen på dit hjem er en af ​​de vigtigste vedligeholdelsesartikler at overveje, siger Matt Kunz, formand for Femstjernet maleri, a Nabo Selskab.

Inden vinteren siger han: ”Undersøg dit hjem for skrælning eller blærer og maling, som du næsten kan se igennem, eller som ser kridtet ud. Undersøg for blotte overflader, der udsættes for elementerne, og påfør som minimum et grundlag. ”

Omlakering af dit ydre før vinteren vil forhindre disse problemer. Desuden kan hagl eller faldne trælemmer beskadige sidespor ved buler aluminium eller revnet vinyl. Beskadigede sidespor skal repareres eller udskiftes rettidigt, da ydersiden er hjemmets første forsvarslinje mod vintervejrets vrede.