Byggematerialeomkostninger Stiger til rekordhøjder

Det skyrocketing omkostninger ved tømmer siden begyndelsen af ​​coronavirus -pandemien har været en af ​​de største historier i hjemmebyggerbranchen i mere end et år. Selvom tømmerpriserne dominerer overskrifterne, er omkostningerne til andre byggematerialer også steget, men ikke så dramatisk. Industrien overfører derefter disse omkostninger til forbrugere og skaber problemer.

"Stigende materialepriser driver priserne på enfamiliehuse og lejligheder markant op" sagde Robert Dietz, cheføkonom for National Association of Home Builders. "Kombineret med forventninger om stigende renter lægger disse højere priser et yderligere pres på boligernes overkommelige priser, som fortsatte med at falde i første kvartal."

Her er et kig på, hvordan priserne på centrale byggematerialer har ændret sig i løbet af det sidste år, baseret på data fra Bureau of Labor Statistics ’seneste producentprisindeks.

Familie Handyman

Pris på tømmer

Tømmerpriserne har haft deres historiens mest flygtige år, takket være begrænsninger på udbudssiden, der begrænsede produktionen og uventet høje niveauer af hjemmebygningsaktivitet.

Prisen på blødt træ steg mere end 300 procent siden april 2020. Ifølge PPI steg priserne på blødt træ 6,5 procent fra marts 2021 til april 2021. Det markerede den tredje måned i træk, hvor stigningen i tømmerpriserne måned for måned var rekordhøj.

Pris på stål

Prisen på stålværksprodukter er steget 55,6 procent i løbet af det sidste år. Stigningen måned-til-måned ramte rekordhøj i april for tredje måned i træk og steg 18,4 procent fra marts.

"Stålværksprodukternes prisudsving er større, end den har været på noget tidspunkt siden den store recession," sagde David Logan, seniorøkonom for NAHB. "Måske mere bekymrende end stigende priser er, at tempoet i prisændringer er blevet hurtigere hver af de sidste ni måneder."

tanyss/Getty Images

Pris på gips

Byggematerialer, der indeholder gips (f.eks gipsvæg, gips, loftsten og byggesten) har oplevet mindre dramatiske, men stadig betydelige prisstigninger i løbet af de sidste par måneder. Efter at være steget med 4,4 procent fra marts til april er PPI for gipsbyggematerialer steget 13,3 procent fra år til dato.

Pris på Ready-Mix Beton

Færdigblandet beton har ikke oplevet en så stejl prisstigning som andre materialer, der steg 1,2 procent fra marts til april. Dog er færdigblandingsbetonpriser historisk set utroligt stabile, så selv en lille procentvis ændring er bemærkelsesværdig.

"RMC -priserne har udvist usædvanlig volatilitet siden begyndelsen af ​​2018. stigende eller faldende med 1,0 procent eller mere fem gange i perioden, ”sagde Logan. "Siden januar 2000 er RMC -priserne flyttet med 1,0 procent eller mere 26 gange, og fem har været i løbet af de sidste tre år."