10 ting pensionister har brug for at vide om at sælge deres hjem

1/10

Robert Kneschke/Shutterstock

Forstå virkningen på sociale sikringsydelser

Køb og salg af et hjem har ingen indflydelse på sociale sikringshandicapydelser, men salg af et hjem kan have indflydelse på supplerende socialsikringsydelser (SSI). Indtægterne fra et boligsalg kan potentielt gøre en person uberettiget til supplerende socialsikringsydelser fordi dem, der modtager SSI, er begrænset til at have aktiver på højst $ 2.000, eksklusive værdien af ​​det hjem, de Direkte.

2/10

pogonici/Shutterstock

Hvordan ser din besparelse ud?

Hvis din pensionsopsparing har brug for et løft, kan den egenkapital, du har i dit hjem, være en potentiel kilde til at forstærke enhver mulig mangel. Personer på 65 år eller ældre har i gennemsnit mere end 200.000 dollar i egenkapital ifølge en 2015 -rapport fra Merrill Lynch. Men i gennemsnit har de omkring halvdelen af ​​det i pensionsopsparing, ifølge a 2017 -rapport fra Government Accountability Office.

Find ud af, hvad en kreditværdi i hjemmet kan gøre for reparationer i hjemmet.

3/10

jaturonoofer/Shutterstock

Vær opmærksom på kapitalgevinster

Nogle pensionister bekymrer sig om at pådrage kapitalgevinstskatter, hvis de sælger deres bolig, men ofte spiller det ikke ind. Hvis du er gift, kan du tage op til $ 500.000 i fortjeneste fra salget af dit hjem uden at betale skat. Hvis du er single, kan du tage op til $ 250.000. Hvis du vil have dit hus til at sælge hurtigt, vil du gerne vide det disse 15 hemmelige salgs hemmeligheder.

5/10

ANDROMACHI/Shutterstock

Hvor meget koster det at leje?

Du er sikkert vant til at have ret faste udgifter, hvis du har boet i dit hjem i årtier skal du undersøge lejepriser, så du kan vide, hvad du kan forvente, hvis du beslutter dig for at sælge din hjem. Hvis du overvejer at nedskære til et rækkehus, skal du overveje foreningers gebyrer for husejere. For ikke at nævne disse husejerforenings skrækhistorier.

6/10

Yuri Snegur/Shutterstock

Problemer med tilgængelighed

Ligesom vedligeholdelse af et hus kan slides på en ældre husejer, så kan dårlig tilgængelighed omkring hjemmet. Har du et split-level hjem? At bære ting op og ned af trapperne er ikke kun beskatning, når man bliver ældre, det kan også være en fare for fald. Du har sandsynligvis ikke tænkt på disse 10 farer i hjemmet før.

7/10

Andy Dean Photography/Shutterstock

Find den rigtige størrelse hjem

Dit hus føltes sandsynligvis trangt, da du voksede børn, men nu hvor du er tom nestere, kan dit hjem begynde at føles hulrum. Du har ikke længere brug for alle de soveværelser og badeværelser, og måske vil du flytte tættere på børnene. Inden du foretager flytningen, skal du prøvekøre et mindre sted. Nedbrydning kan være svært for nogle mennesker at tilpasse sig, så mange ejendomsmæglere anbefaler at sælge først og leje noget for at sikre, at det er det rigtige kvadratmeter for dig. Dette er 11 vigtige ting at gøre, når du planlægger at sælge et hus.

8/10

Africa Studio/Shutterstock

Udgifter til salg, køb og flytning

Der er en række udgifter, der skal overvejes, før du flytter, og det er ikke alle, du vil indse. Der er de sædvanlige lukningsomkostninger, men har du overvejet at oprette omkostninger og noteringsgebyrer? Så er der hjemmekontrol og mulige reparationer, du skal foretage. Så hvis du sælger, vil du sandsynligvis ansætte flyttemænd til at bringe dine ting til dit nye sted. Det er en god idé at holde en bevægelig tidslinje for at holde opgaverne i orden.