Nyt boligsalg ramte 13-års højdepunkt i juli
Nye boligsalg fortsatte med at stige i sommerens højdepunkt, hvilket førte til en af de bedste måneder til boligbyggeri i mere end et årti.
Peter Cade/Getty Images
Ifølge de nyeste data fra U.S. Census Bureau, salg af nye boliger i hele landet steg 13,9 procent fra juni til juli og ramte en sæsonkorrigeret årlig sats på 901.000 enheder. Det er det højeste registrerede tempo siden 2006 og en stigning på 36,3 procent siden juli 2019.
”Det er præcis hvad NAHBs bygherretillidsundersøgelse har angivet i de seneste måneder, ” sagde Chuck Fowke, formand for National Association of Home Builders (NAHB). "Forbrugerne drives af lave renter, et stigende fokus på vigtigheden af boliger og et skift i købere, der søger boliger i områder med lavere tæthed."
Nye boligsalg stiger otte procent på årsbasis, hvilket har ført til tilsvarende højt aktivitetsniveau for boligbyggere i hele landet. Boliger starter i juli steg til deres højeste niveauer siden 2016, hvilket førte til den slags aktiviteter, der typisk ses i kølvandet på store tropiske storme.
En af de eneste ting, der overhovedet holder boliger tilbage, er de stigende omkostninger ved byggematerialer, især træ, der er mere end fordoblet.
”På trods af disse positive forhold er der stadig udfordringer med overkommelighed, især som bygherrer er håndtere stigninger i byggeomkostninger, herunder en dramatisk stigning i tømmeromkostninger i de seneste måneder, ” sagde Fowke.
Det NAHB nåede for nylig ud til Det Hvide Hus i et åbent brev, der opfordrer til føderal handling, der ville sænke tømmerpriserne. Det Hvide Hus har endnu ikke reageret.
I mellemtiden er der stadig masser af arbejde for boligbyggere i hele landet takket være en udbredt efterspørgsel efter boliger, der ikke viser tegn på afmatning.
"Nye boligsalg drager fordel af forstæderne, da potentielle købere søger overkommelige markeder for at få mere bolig," sagde NAHBs cheføkonom Robert Dietz.
”Desuden kommer salget i stigende grad fra boliger, der ikke er begyndt at bygge, og det tæller 34 procent i forhold til året før. I modsætning hertil er salget af færdige, indflytningsklare boliger faldet med næsten 24 procent. Disse foranstaltninger peger på fortsatte gevinster for enfamiliebyggeri fremover. ”
