40 vigtige ting til førstegangshusforhandlere
29/40
Familie Handyman
Glæd badeværelset
Badeværelset kan være et højdepunkt i et hus, og når man sætter et hjem på markedet, bør sælgere få det til at skinne. Et badekar kan være det perfekte sted at slappe af for en potentiel køber. Få et badeværelse til at føles som en spa.
Se hvad der sker inden for badeværelsestendenser hvis det er tid til en opdatering til dit hjem.
30/40
WAYHOME studie/Shutterstock
Forbered papirarbejdet
Jo bedre forberedt en sælger er på et boligsalg, jo lettere vil det gå. Når det er sagt, så glem ikke at have alt papirarbejde til huset organiseret og klar til at gå. Nogle af de papirer, som en sælger skal bruge, omfatter: skøde, husejere forsikringsinformation, låneoplysninger, ejendomsskatteopgørelser, apparatgarantier, ejendomsrapport, købsaftale og andre oplysninger vedrørende ejendom.
Se hvad der går i andre ejendomsskatter end dine penge. Det er ikke kun for regeringen og skoler.
32/40
Africa Studio/Shutterstock
Planlæg aktiviteter for børn
At sælge et hus med børn kræver lidt ekstra planlægning, fordi du skal bruge aktiviteter til dem, mens du er ude af huset. Find nogle hurtige flugtsteder som biblioteket eller en park, mens du har udsigt til huset. Bare sørg for at få nok varsel på forhånd inden en visning.
Du bliver nødt til at fjerne mange ting før en fremvisning, men komme foran spillet med disse utrolige ideer til opbevaring af legetøj.
33/40
LDprod/Shutterstock
Forskningsagenter
Det er aldrig en dårlig idé at få en anden mening, når man forsøger at finde en ejendomsmægler. Mange mennesker arbejder med den samme agent, som de gjorde på en tidligere aftale, eller bruger en, der er anbefalet af en ven eller slægtning. Sørg for at tale med andre, der har arbejdet med en agent, du kan blive overrasket over, hvad du finder.
Vær sikker på at du undgå at gøre ting som at tilføje et solrum, når du sælger et hus, det kan koste dig.
36/40
Sørg for, at appraiser kender forbedringer
Hav dine dokumenter klar til at vise eventuelle hjemmeforbedringer, du har foretaget, herunder tilføjelser, HVAC -enheder, udvendigt arbejde, tag og anden ombygning.
Opbevar et bindemiddel til apparatmanualer ved hånden og se andre rodede ideer.
37/40
Andrey_Popov/Shutterstock
Er taksatoren fra området?
Din vurderingsmand bør ideelt set komme fra et nærliggende sted, helst også en radius på 10 kilometer. Det er så de er bekendt med kvarteret. Det er en god idé at spørge, hvor længe vurderingsmanden har arbejdet i branchen sammen med, hvilke datakilder de bruger ud over MLS. Vurderingsforum er et godt sted at se, hvad man skal spørge.
Vær sikker på tal altid med naboerne, når de leder efter et hus. De vil fortælle dig, hvad ejendomsmægleren ikke vil.
