Omledning af et hus: Sådan hyrer du en professionel

Du elsker dit hus. Det er i et fantastisk kvarter med alle de funktioner, din familie har brug for. Sikker på, det blev bygget for et halvt århundrede siden, men det er en del af dets charme! Alligevel ville det være pænere med en moderniseret Elektrisk system for bedre at forsyne dine apparater og teknologi.

For at gøre det skal du bruge en autoriseret el-entreprenør. Vi skitserer, hvad du skal overveje, når du ansætter en, så du ender som en glad, tilfreds boligejer med et ordentligt ombygget hjem.

Kan omledning af et hus være et gør-det-selv-projekt?

Generelt nej. Fuldstændig omledning et eksisterende hjem er ikke et gør-det-selv-projekt, medmindre du har avanceret eller professionelt niveau erfaring og viden, for ikke at nævne spandevis og spandevis af fritid. Kun en lille procentdel af gør-det-selv'ere bør påtage sig et så stort, komplekst projekt.

Elentreprenørens roller og ansvar

Før du hyrer en entreprenør til at ombygge dit hjem, er det vigtigt at forstå, hvad du med rimelighed kan forvente.

Entreprenøren har visse forretningsmæssige forpligtelser, der rækker langt ud over at tilfredsstille deres kunder. Husk, at dit projekt ikke er deres eneste projekt. De skal lave en plan for det arbejde, du ønsker, og bestille materialer, mens de administrerer andre kunder projekter, overvåge deres arbejdsstyrke, jonglere med uventede problemer og generelt forsøge at holde på alle lykkelig.

Der er dog visse ting, du kan (og bør!) forvente af din entreprenør:

• En grundig vurdering af dit hjem og det eksisterende ledningssystem: Efter denne præprojektvurdering bør de fortælle dig, hvor meget af de eksisterende ledninger, der kan gemmes eller skal fjernes, samt eventuelle nylige opdateringer, der kræves af den elektriske kode.
• Møde med dig for omhyggeligt at gennemgå din projektcheckliste, budget og tidslinje: Entreprenøren skal vide præcist, hvad du vil have opnået. Hvad er dit mål eller vision? Ønsker du blot at opdatere dit hjem til kode for at sælge det? Eller planlægger du at blive i årevis og vil have al den nyeste smart-home-teknologi?
• Indsamling af navnepladeoplysninger fra alle dine apparater og udstyr, eksisterende eller nyt: Nogle apparater, som dit køleskab, kræver mere strøm end andre.
• Korrekt forberedelse til at starte jobbet: Dette omfatter udarbejdelse af alle nødvendige dokumenter (kontrakt, planer og specifikationer); ansøger om påkrævet tilladelser og inspektioner; og koordinere med elforsyningen, hvis du opgraderer dit hovedservicepanel.
• En aftale om hyppigheden af ​​projektopdateringer: Du og entreprenøren har en forpligtelse over for hinanden til at svare på spørgsmål og problemer rettidigt. Vejen til en vellykket gennemførelse er en tovejsgade. Når det hele er færdigt, og du ser tilbage på, hvad der har bidraget til projektets succes, bør effektiv kommunikation stå lige ved siden af ​​alt det hårde arbejde, sved og tårer.
• En sidste gennemgang og inspektion af alle punchliste-elementer: Sørg for, at entreprenøren fik den lokale el-inspektør til at komme forbi til et sidste kig før denne gennemgang. Hvis kontrakten er færdig, alle eftersyn er foretaget, og du er helt tilfreds, er der en sidste opgave: Betaling af den endelige faktura. Forbrugerbeskyttelsesmyndigheder anbefaler ikke at foretage den endelige betaling, før projektet er afsluttet.

Sådan finder og hyrer du en elektriker

Du er ved at indgå i, hvad der kunne blive et langsigtet forhold, og måske endda et givende venskab. Vi kan ikke understrege nok, hvor vigtigt det er at tage sig god tid og lave dit hjemmearbejde hvornår ansættelse af en velrenommeret entreprenør.

Licensbureauer tilbyder gode tips og forbrugervejledninger om hvordan man ansætter entreprenører. Sammen med disse oplysninger skal du huske dette råd:

• Se efter et spor af glade kunder: Tal med naboer, venner og familie, der har fået udført elarbejde til deres tilfredshed. Spørg alle potentielle entreprenører om en liste over deres tidligere kunder og referencer.
• Kontakt det tilsynsmyndighed, der giver licens til entreprenører: Entreprenører er ofte licenseret af byen, amtet eller staten. Start altid med din by; de vil pege dig i den rigtige retning. For at opnå en licens skal en entreprenør muligvis tage en skriftlig eksamen, vise bevis for ansvar og arbejdsskadeforsikring, binding og efteruddannelse. Licensprogrammer er på plads for at beskytte forbrugerne. Ansættelse af uautoriserede handyfolk eller entreprenører kan blive dit værste mareridt, og du får muligvis ikke nogen hjælp fra tilsynsmyndigheden, hvis du ansætter uautoriseret arbejdskraft. Tjek også, om der er indgivet klager mod kontrahenterne, eller endnu værre, de har været involveret i håndhævelseshandlinger eller retssager.
• Træf den endelige beslutning: Konkurrencen er god, og det samme er konkurrencedygtige priser. Interview mindst tre entreprenører og lad dem vide, at du får bud fra andre. Fortæl dem også, at du foretager et baggrundstjek med licensbureauet. Husk: Den laveste pris er muligvis ikke fra den mest velrenommerede entreprenør.

Valget kan være svært, men du skal ikke bare slå med terningerne og håbe på det bedste. Det handler virkelig om tillid. Hvem skal du stole på med nøglerne til dit hjem, og hvem kan du stole på til at gennemføre projektet på en professionel og rettidig måde? Lad disse svar være din guide til den rigtige entreprenør.

John Williamson har været i den elektriske industri i Minnesota i over 45 år som elektriker, inspektør, instruktør og administrator. John er autoriseret elektrikermester og certificeret bygningsmedarbejder. John har arbejdet i byggekoder, licens- og inspektionsindustrien i over 33 år, med over 27 år i staten Minnesota. I de sidste 30 år har John også ydet rådgivning og skrivning af elektriske regler for forskellige bog- og magasinforlag. John er pensioneret fra Minnesota Department of Labor and Industry, hvor han var Chief Electrical Inspector.