Sådan vedligeholdes og repareres 7 almindelige boligeksteriører

Dit hjems ydre er synligt for alle, så du vil gerne bevare det som nyt. For at gøre det skal du rette de små ting. Det vil beskytte dit hjem, holde det ser skarpt ud og undgå store problemer, der kræver større arbejde.

Mød eksperten

Høflighed Aaron Ouellette

Aaron Ouellette er produktionschef hos Stinson Services, et Minnesota-baseret tagdæknings- og eksteriørfirma.

Udskiftning af vinyl- og stålbeklædning

Familien Handyman

Til udskift et stykke vinylbeklædning, skal du blotlægge dens sømflange, hvilket gøres nemt med en billigt værktøj til fjernelse af sidespor.

Arbejd på panelet over det, du skal fjerne, og skub værktøjets krog under panelets nederste kant for at frigøre clipsen, der holder stykkerne sammen. Skub derefter værktøjet langs hele stykket. Nu kan du løfte den nederste kant, se sømeflangen og fjerne alle de søm, der holder det revnede stykke på plads.

Familien Handyman

Når du har fjernet det revnede stykke, skal du sætte det nye stykke på plads og klikke dets nederste kant på stykket under det for at låse dem sammen. Sæt derefter det nye stykke på plads. Sæt den nederste kant af stykket over dit nye stykke på det nye stykke, og du er færdig.

Vedligeholdelse af vinylbeklædning

Familien Handyman

Den billigste løsning, vinylbeklædning, kan holde 30 eller flere år med mindre vedligeholdelsesbehov og lejlighedsvis rengøring. Den buler ikke eller kradser, men kan revne, hvis den rammes eller rammes af hagl.

For at rengøre vinylbeklædning skal du tørre det af med rengøringsmiddel og derefter sprøjte det med en slange. Forsøg at undgå højtryksrensning af ethvert ydre. Hvis dit vinylbeklædning revner, er det en forholdsvis nem løsning, og et nyt panel koster typisk mindre end $10. Selvfølgelig skal du kende det nøjagtige mærke og farve for at få et godt match.

Vedligeholdelse af stålbeklædning

Familien Handyman

Ligesom vinylbeklædning kan stål holde 30 eller flere år med lidt vedligeholdelse. I modsætning til vinyl skal stål muligvis males igen. Stålbeklædning revner ikke som vinyl, men hagl og nabobarnets baseball kan bule det.

Metalbeklædning er installeret som vinyl, men udskiftning af et panel involverer mere arbejde. Du kan ikke bare løfte panelet over det beskadigede for at komme til sømflangen, fordi metal ikke bøjer som vinyl. For at komme til et beskadiget stykke skal du fjerne alle panelerne over det og derefter udskifte dem i rækkefølge, efter du har udskiftet det beskadigede panel.

Priser for vinyl og metalbeklædning

En prisklasse inkluderer fjernelse af gammel sidebeklædning og ny husindpakning. Prisen afhænger også af farven, da lyse farver er billigere end mørke. Andre bemærkelsesværdige er længden af ​​garantier, som entreprenører leverer til ejendomsejere, hvilket kan øge gennemsnitsprisen.

Vinylbeklædning

• $700 til $1.000 pr. kvadrat for tynd vinyl (0,042 in.);
• $800 til $1.200 pr. kvadrat for medium vinyl (0,044 in.);
• $900 til $1.400 pr. kvadrat for tyk vinyl (0,046 in.).

Metalbeklædning

• $1.300 til $1.600 pr. kvadrat.

Ligesom tagdækning er sidespor prissat af pladsen, som er 100 kvm. ft.

Udskiftning af skødbrædder

Familien Handyman

Nogle gange skal du fjerne alle brædderne over den beskadigede sidebeklædning. Men med lidt snilde kan man som regel undgå det.

For at fjerne et stykke skal du trække i alle søm, der holder det fast. Hvis de øverste søm er under panelet over det, du udskifter, skal du forsigtigt lirke det bord op for at få adgang til alle søm i det beskadigede bord. Hvis dette ikke er muligt, skal du bruge et oscillerende multiværktøj til at skære det beskadigede stykke ud. Hvis brættet er ansigtssømmet som vist, klippes neglene ved hjælp af et oscillerende multiværktøj.

Familien Handyman

Sæt det nye bræt på plads. Sørg for, at den er på linje med de tilstødende stykker, og søm den derefter på plads.

Hvis du bare har prikket lidt op i stykket over det, har du ikke nok adgang til at slå søm i toppen af ​​det nye stykke. I dette tilfælde er ansigtssømning gennem begge dele den eneste mulighed. Fyld eventuelle sømhuller med udvendig spartelmasse, og mal igen, så de passer.

Vedligeholdelse af træbeklædning

Familien Handyman

Korrekt vedligeholdt træbeklædning kan vare 20 år eller mere. Men det kræver mere vedligeholdelse end andre typer sidespor - du bliver nødt til at male eller forsegle træet hvert fjerde til sjette år. Træbeklædning er også den mindst energieffektive. Fordi det er et naturligt materiale, er det modtageligt for fugt, kan blive skørt, efterhånden som det ældes, og det kan også komme til at trække sig fra sæsonbestemte fugtændringer.

Cedar Lap: Prisklassen inkluderer fjernelse af gammel sidebeklædning og ny husindpakning. Den lave pris inkluderer ikke trim omkring vinduer og døre. Cedermarkedet svinger en del gennem sæsonerne.

• $1.700 til $2.000 pr. kvadrat.

Vedligeholdelse af konstrueret træbeklædning

Familien Handyman

Konstrueret træbeklædning, såsom LP, er en af ​​de mest holdbare muligheder, der varer omkring 25 år. Hvis denne type sidebeklædning bliver ridset eller bulet, behøver du ikke udskifte hele panelet. Fyld blot skaden med udvendig spartelmasse og mal den, så den matcher.

Konstrueret træbeklædning kræver minimal vedligeholdelse, bortset fra rengøring og ommaling efter behov. Træfibrene har et insektmiddel for at forhindre skader fra skadedyr.

Efter min mening er denne type sidebeklædning stærkere end fibercementbeklædning, når den er installeret korrekt, og når hjørner og kanter er godt malet. Du kan nemt udskifte et panel, der ikke kan repareres.

Vedligeholdelse af fibercementbeklædning

Familien Handyman

Fibercementbeklædning, såsom Hardie Board, holder omkring 25 år med minimal vedligeholdelse når den er korrekt installeret. Men det kræver regelmæssig maling og er mere modtagelig for revner end konstrueret træbeklædning. Et revnet stykke kan ikke repareres, så du bliver nødt til at udskifte det.

På grund af sin stivhed er fibercementbeklædning sværere at udskifte end træ eller konstrueret sidebeklædning uden at sømme gennem den synlige overflade. Men udskiftningsproceduren er den samme.

Konstrueret træ- og fibercementbeklædning: Prisklasse inkluderer fjernelse af gammelt beklædning og ny husindpakning. Den lave pris repræsenterer grundet LP/Hardie installation uden trim; det avancerede, færdigbehandlede sidespor med beklædning omkring vinduer og døre.

• $1.350 til $1.800 pr. kvadrat.

Vedligeholdelse og reparation af mursten

Familien Handyman

Uanset om dit hus har mursten eller murstensfiner, skal du være meget opmærksom på mørtelfugerne.

Som med stuk, hold godt øje med mørtlen og løse små problemer i mørtel før de bliver store problemer. Når tingene bliver dårlige, ring til en professionel. De vil opkræve $25 til $30 pr. lineær fod mørtelfuger.

Heldigvis er det nemt at tage sig af små områder. Alt du behøver er en pose mørtelblanding og et par billige murværksværktøjer.

Rens eventuel løs mørtel ud. Hvis nogle områder viser revner, men ikke løst materiale, brug en vinkelsliber med et diamanthjul for at fjerne den revnede mørtel. En kværn er et bedre valg end en murmejsel. Mejslen skaber flere vibrationer, hvilket kan resultere i yderligere revner!

Familien Handyman

Bland en lille portion mørtel og skub den ind i de rensede fuger ved hjælp af en spartel.

Familien Handyman

Når mørtlen lige begynder at hærde, klæd fugerne med en murstensfuger, der passer til dine mørtelfuger. Ved at presse mørtlen fast mod de tilstødende mursten, gør du mørteloverfladen mere uigennemtrængelig for fugt.

Reparation af revner i stuk

Familien Handyman

Stucco kan holde i 30 år eller mere, og det er den mest energieffektive løsning. Dens levetid afhænger af lappe huller eller revner straks, maling af stuk regelmæssigt og rengøring. Igen, højtryksrensende vinyl anbefales ikke. Brug vaskemiddel og skyl det af med en haveslange.

Med stuk skal du være opmærksom på at tjekke for revner. Selv små revner tillader fugt at sive ind, hvilket skaber større problemer hen ad vejen. Du kan nemt udfylde de små sprækker, og dit arbejde vil næppe være mærkbart.

Specielt formulerede stuklapper, tilgængelige i hjemmecentre, eller tæt matchende caulk kan gøre meget for at skjule revner. Når revnerne er bredere end 1/8-in. eller deromkring, du vil finde det svært at skjule dem, og at få maling til at matche perfekt er hit eller miss. Hvis din stuk har masser af revner eller revner bredere end 1/8-in., ring til en professionel.

For at forsegle hårgrænser skal du blot påføre stukplasteret eller caulk. Undgå at sprede materialet ud over revnen.

Familien Handyman

Brug din finger til at trykke lappematerialet ind i revnen. Din finger er blød og kan trykke materialet ned i stukets tekstur, hvilket gør lappen mindre synlig.