10 tipů, jak splatit hypotéku dříve

2/10

Získejte 15letou hypotéku s pevnou sazbou

Dave Ramsey doporučuje získat 15letou hypotéku s pevnou úrokovou sazbou, která vám ušetří velké peníze v zájmu na cestě. Navrhuje vyhýbat se hypotéce na 30 let nebo s proměnlivou sazbou. "Když máte od začátku 15letou hypotéku, nebudete v pokušení použít tyto peníze na něco jiného." Máte integrovanou odpovědnost za rychlé vyplacení svého domu! “ Říká Ramsey.

Podívejte se na těchto 10 věcí, které byste měli vědět o zálohách.

3/10

Měsíční splátka hypotéky by měla činit 25 procent z celkové platby za odvoz domů

Ramsey zdůrazňuje, že je důležité vědět, kolik si můžete dovolit, abyste se nedostali do finančních problémů. Abyste to pochopili, nejprve sečtěte všechny příjmy, které každý měsíc přinesete. "Řekněme, že si domů přinesete 2 400 dolarů měsíčně a váš manžel 2 600 dolarů měsíčně." Vaše celková měsíční platba za odjezd domů by byla 5 000 $, “ on říká.

Dále vynásobte svou měsíční platbu za odjezd 25 procenty. Získáte tak maximální splátku hypotéky.

"Pokud vyděláte 5 000 $ měsíčně, znamená to, že vaše měsíční splátka domu by neměla přesáhnout 1 250 $."

"U 15leté hypotéky s pevnou sazbou byste si mohli dovolit tyto možnosti:"

• 187 767 $ domů s 10% zálohou (18 777 $)
• 211 238 $ domů s 20% zálohou (42 248 $)
• 241 415 $ domů s 30% zálohou (72 424 $)
• 281 650 $ domů se 40% zálohou (112 660 $). ”

Zde je 10 důležitých věcí, které je třeba při koupi domu zvážit.

4/10

Pokud máte PMI, zbavte se ho co nejrychleji

Soukromé pojištění hypotéky nebo PMI je požadavek pro dlužníky, kteří provádějí zálohu nižší než 20 procent a poskytují jistotu věřitelům před potenciálním nesplácením úvěru. PMI obvykle stojí mezi 0,5 % a 1 % z celé půjčky, což by mohlo znamenat dalších 1 000 $ ročně, což nevede k zaplacení jistiny vaší půjčky.

Zde jsou tipy, jak se zbavit PMI.

6/10

Vyzkoušejte dvoutýdenní platby

Říká Dave Ramsey že zaplacením hypotéky dvakrát týdně byste mohli potenciálně srazit osm let z 30leté hypotéky v závislosti na úrokové sazbě. Budete si muset u svého věřitele ověřit, zda můžete sjednávat platby jednou za dva týdny. Zjistěte, jak jeden muž ušetřil 150 000 dolarů přijetím minimalistických nápadů.

7/10

Zaplaťte hypotéku, jako by to byla hypotéka na 15 let

Podobně jako při placení navíc, předstírání, že vaše 30letá hypotéka je ve skutečnosti 15letá hypotéka, vám pomůže splatit hypotéku výrazně rychleji a navíc ušetříte tisíce na úrocích. Vyžaduje to disciplínu a správné rozpočtování, ale dá se to zvládnout.

Toto je našich 10 nejlepších tipů, jak ušetřit peníze doma.