Co znamená zvýšení výdajů na přestavbu mladých majitelů domů?

V posledních desetiletích byly nákupy domů a přestavby primárně vedeny společností Baby Boomers. A je pravda, že Boomers mají zdroje a chuť upravit svůj domov, jak se připravují na stárnutí.

Fizkes/Shutterstock

Ale nedávný zpráva z Harvardova společného centra pro bytové studie ukazuje, že počet majitelů domů do 35 let se znatelně zvýšil, stejně jako jejich rozpočet na přestavbu. Pojďme se ponořit do těchto čísel, abychom zjistili, co stojí za nárůstem a jak to může mít dopad na odvětví přestavby.

V desetiletí následujícím po havárii bydlení zpomalili kupující nových domů v důsledku kombinace zvýšených nákladů na startovací bydlení, vyššího závazku ze studentských půjček a nižšího růstu mezd. Zpráva z Harvardu však ukazuje, že tento trend se obrací, přičemž počet kupujících domů do 35 let se od roku 2015 do roku 2017 zvýšil o 6%. Ještě dramatičtěji rostly dolary na přestavbu, které utratili mladší majitelé domů 38% od roku 2013 po recesi nízko!

Jinými slovy: více lidí do 35 let kupuje domy a začíná vynakládat značné peníze na vylepšení. Harvardská studie ukazuje, že 34% této skupiny zaplatilo 50 000 a více dolarů na jeden projekt.

Jak můžete zachytit tento rostoucí kousek koláče?

Pochopte cíle svých zákazníků. Mladší majitelé domů méně pravděpodobně utrácejí za výměnu střech, vleček a oken, místo toho se rozhodnou pro přestavby, které by odpovídaly jejich rodinnému životnímu stylu (pokoje a kuchyně). Mladí nebo noví kupující domů s dětmi mají také sklon dělat nějaké projekty pro kutily, jak ukazuje tento rok 2019 data z Home Improvement Research Institute. Opřít se o tento kutilský přístup s nabídkou „my to postavíme, vy to namalujete“ by mohlo být velmi lukrativní.

Bez ohledu na váš přístup je rostoucí účast mladších majitelů domů dobrou zprávou budoucnost trhu s přestavbami.