10 důležitých věcí, které musíte udělat při dokončování podkroví
DomovDům a komponentyPokojePodkroví
Dokončení vašeho podkroví může přidat prostor a užitek a zvýšit hodnotu vašeho domova, pokud je to uděláno správně. Pokud to provedete bez řádného plánování nebo dodržování místních stavebních předpisů, může to ve skutečnosti snížit hodnotu vašeho domu nebo zastavit prodej. Zde je několik tipů, které musíte při dokončování podkroví dodržovat.
1/10
vectorfusionart/Shutterstock
Nejprve zkontrolujte vůli hlavy
Stavební kódy se liší podle umístění, ale většina vyžaduje pro rozšíření podkroví alespoň 7 stop; to se měří po dokončíte strop. Pokud nemáte dostatečnou výšku, budete muset zvýšit linii střechy a to hodně přispěje k vašim stavebním nákladům.
Potřebujete více místa ve sklepě? Zde je návod, jak vyrovnat vzduchové kanály v suterénu, abyste získali prostor.
2/10
Cerrofhoto/Shutterstock
Plánujte nové schodiště a větší přistání
K ukládání boxů ve vašem podkroví nepotřebujete mnoho prostoru nad hlavou ani velké přistání. Ale jakmile změníte podkroví na obytný prostor, je to zcela nová míčová hra. K umístění nábytku budete potřebovat mnohem větší schodiště a podestu. Schody musí být dostatečně široké, aby zvládly komodu nebo pohovku, ale také dostatečně velké, aby zvládly zatáčku nahoře.
Máte pískavé schody? Zde je návod, jak je opravit!
3/10
XONIX/Shutterstock
Zavolejte profesionála pro strukturální analýzu
Vaše podkrovní podlaha může být dostatečně silná na uložení vašich vánočních ozdob, ale to neznamená, že je dostatečně silná, aby unesla váhu nábytku a lidí. Nepředpokládejte, že můžete přidat stěny, podlahy a sádrokartonové desky a říkat tomu rozšíření podkroví. Začněte najímáním profesionála, který provede strukturální analýzu. Podrobně popíšou jakékoli konstrukční úpravy podlahy a střechy a přijdou s doporučeními pro umístění jakýchkoli nerovností.
Konstrukční šrouby s vysokou pevností začínají vytlačovat tradiční zpožďovací šrouby jako upevňovací prvek pro konstrukční aplikace. Více se dozvíte zde.
4/10
ungvar/Shutterstock
Získejte nabídku od dodavatele HVAC
Mnoho kutilů se snaží snížit rohy instalací elektrických ohřívačů základní desky a okenní střídavé jednotky k vytápění a chlazení svého nového podkrovního prostoru. Elektrické vyhřívače základní desky a okenní střídavé jednotky mohou být vpředu levnější, ale jejich provoz stojí mnohem více. Navíc neumožňují výměnu čerstvého vzduchu, což je požadavek většiny stavebních předpisů. Ve většině případů můžete skutečně ušetřit peníze tím, že dodavatel HVAC nainstaluje do nového podkrovního prostoru samostatně stojící, vysoce účinnou HVAC jednotku, než aby se napojil na váš stávající systém HVAC. Získáte tak maximální kontrolu teploty za nejnižší cenu.
Pokud váš systém vytápění a chlazení nepracuje správně, je zde 12 věcí, které je třeba zkontrolovat, než zavoláte technice HVAC.
5/10
Artazum/Shutterstock
Ano, měli byste si nainstalovat koupelnu
Přidání koupelny k rozšíření podkroví stojí balík, ale věřte nám, stojí to za to. Díky tomu je životní prostor více, ach, obyvatelný - zvláště pokud přidáváte ložnici. Ale i když jej používáte jako místnost pro aktivity nebo kancelář, koupelna dělá prostor pohodlnějším a zlepší hodnotu při dalším prodeji. Zde jsou tipy pro rozložení dlaždic pro vany a sprchy.
6/10
Rodinný kutil
Podívejte se na všechny možnosti izolace
Nedělejte tu chybu, že se omezíte pouze na izolaci ze skelných vláken s nízkou hustotou a kraftovým podkladem. Věnujte nějaký čas prohlídce novějších vysokohustotních izolačních produktů ze skleněných vláken, minerální vlny a rozprašovacích pěn. Sklolaminát s vysokou hustotou je ideální volbou pro klenuté/katedrální stropy, kde potřebujete vysokou hodnotu R v dutinách s malou hloubkou. Pěna ve spreji funguje dobře také na stropy a stěny a můžete to udělat sami! Ve skutečnosti vám nejnovější soupravy stříkací pěny pro domácí použití umožňují dosáhnout profesionálních výsledků bez nákladného vybavení. Nakonec zvažte minerální vlnu na stěny -se vrací. Navíc se snadněji instaluje a nenechá vás svědit celé dny.
Nezapomeňte na ventilaci v podkroví.
7/10
Rodinný kutil
Získejte více prostoru s bouří
Nebudeme si z vás dělat legraci, přidání nárazu do vašeho plánu rozšíření podkroví zvýší náklady o hodně. Důvodem je, že vyžadují strukturální úpravy. Ale podkroví je také nákladově nejefektivnější způsob, jak získat maximální využitelný prostor. Výpadek je navíc skvělý způsob, jak přidat okna, a tím získáte více přirozeného světla a čerstvého vzduchu. Podívejte se na tyto velmi chladné podkrovní prostory.
8/10
Sirbrain/Shutterstock
Přesuňte větrací otvory a vyhoďte kouřovod
Je pravděpodobné, že vám v podkroví protékají instalatérské a ventilační otvory. S největší pravděpodobností budou muset být přesunuty, aby se prostor uvolnil. To je něco, co můžete udělat sami, pokud budete dodržovat stavební předpisy pro velikost potrubí, potrubí, sklon a izolaci. Přesun kouřovodu z pece však není tak jednoduchý; nemůžete to jen tak přejet na stranu místnosti a pak to naklonit nahoru přes střechu. Zbývají vám tedy dvě možnosti; naplánujte si půdní uspořádání kolem kouřovodu nebo upgradujte svůj vzduchotechnický a ohřívač vody na vysoce účinné modely s odvětráváním, které nepotřebují kouřovod. Pravděpodobně stejně upgradujete, až se vaše staré jednotky vybijí, tak proč to neudělat hned a vyhnout se ztrátě místa v novém podkroví?
Potřebuji novou pec?
Zde je návod, jak nainstalovat vysoce účinný elektricky odvzdušněný ohřívač vody
10/10
Larich/Shutterstock
Vytáhněte povolení
Nepřemýšlejte ani o rozšíření podkroví bez vytažení povolení; to se vám vrátí, až vás bude čas prodat. K získání povolení budete potřebovat podrobný plán, který zkontroloval licencovaný statik/architekt. Stále můžete udělat spoustu práce sami, ale budete muset práci provést podle nejnovějších stavebních předpisů ve vaší oblasti a budete ji muset nechat zkontrolovat. Mnoho kutilů pokazí elektrickou práci, protože kód se mění každý rok. Zde jsou dvě nejběžnější porušení elektrického kódu, kterým je třeba se vyhnout.
Detektory kouře a oxidu uhelnatého: Nové detektory kouře a oxidu uhelnatého nemůžete jen tak plácnout a nazvat to den. Musí být připojeny ke stávajícím jednotkám v celém domě, aby všechny poplachovaly současně. Zde je to, co potřebujete vědět při instalaci detektorů kouře a oxidu uhelnatého.
Porucha oblouku a TR: Všechny nové rozvody ve vašem novém obytném prostoru v podkroví musí být chráněny buď jistič obloukové poruchy nebo zásuvka pro poruchu oblouku. Navíc všechny zásuvky musí být odolné proti neoprávněné manipulaci. Podívejte se tedy na razítko TR na výstupní straně.
Zde je osm nejběžnějších porušení elektrického kódu, které kutilové dělají.
