Prodej nových domů v listopadu klesl, ale zůstává silný

JGI/Daniel Grill/Getty Images

Podle nejnovější údaje z amerického sčítání lidu Bureau„Prodej nových rodinných domů ve Spojených státech od října do listopadu 2020 klesl o 11 procent, přičemž sezónně očištěná roční sazba činí 841 000 jednotek.

Prodej domů se v posledních několika měsících roku po dosažení a historické 13leté maximum v červenci 2020 ale zůstávají mnohem vyšší, než byly předloni. I přes meziměsíční pokles byl podíl prodeje nových domů v listopadu 2020 stále o 20,4 procenta vyšší než v listopadu 2019.

V nedávném prohlášení Chuck Fowke, předseda Národní asociace stavitelů domů, zaznamenal některé z klíčových výzev na americkém trhu s byty v současné době omezující další růst.

"Přestože je trh stále silný, tempo prodeje se v listopadu ustoupilo, protože zásoby zůstávají nízké a." Obavy o cenovou dostupnost přetrvávají, protože se stavitelé potýkají s nedostatkem pozemků, práce a stavebních materiálů, “řekl řekl.

Pandemie koronaviru byla pro majitele domů a dodavatele jistě obtížná. Díky příkazům „zůstat doma“ měli majitelé domů více času na zvážení svého okolí. Nyní se historický počet lidí snaží koupit nové domy nebo upgradovat ty stávající v době, kdy někteří stavební materiál je těžké sehnat. To zvyšuje ceny materiálu a náklady na nové domovy a věci ještě komplikuje.

"Domácí stavební průmysl viděl historickou propast mezi tempem prodeje nových domů a výstavbou rodinných domů na prodej na podzim tohoto roku," řekl Robert Dietz, hlavní ekonom NAHB. "V důsledku toho se očekávalo, že se tempo prodeje nových domů zpomalí, aby mohla stavba dohnat." Zdá se, že k tomu došlo v listopadu, protože zásoby dokončených a připravených k obsazení nových domů klesly ve srovnání s listopadem 2019 o 43 procent na pouhých 43 000 domácností po celé zemi. “