Jak chytří jsou vaši předělávající klienti?
Udělal přetékající fond remodelačních show a webů vaše klienty náročnějšími nebo vzdělanějšími?
Ví průměrný majitel domu, kolik stojí odstartování úspěšného projektu přestavby? Podle jednoho nedávného průzkumu by odpověď mohla být „ano“.
ImproveNet, webová stránka služby pro domácí kutily a dceřiná společnost společnosti CraftJackprovedla průzkum mezi 1 000 lidmi, který je ukázal před a po fotografiích dvou různých projektů renovace domů a požádal je, aby odhadli náklady na materiál i práci na projektu.
Na této straně
Překvapivé výsledky
Zkoumaná skupina byla v průměru schopna přesně odhadnout náklady na materiál do dvou procent, a to značně přecenil náklady práce (odhaduje se, že náklady byly o 36 procent vyšší než skutečné náklady). Kompletní výsledky průzkumu najdete zde.
Tyto výsledky ukazují, že lidé dokázali poměrně přesně odhadnout náklady na projekty přestavby domů. A když se lidé mýlili, měli tendenci spíše přeceňovat, než podceňovat.
| Pokoj, místnost | Tipni si |
|---|---|
| Všechny pokoje | Skutečné náklady o 15% nižší |
| Všechny pokoje, pouze materiál | Skutečné náklady o 2% více |
| Všechny pokoje, pouze práce | Skutečné náklady o 36% nižší |
| Kuchyně | Skutečné náklady o 13% více |
| Obývací pokoje | Skutečné náklady o 17% nižší |
| Ložnice | Skutečné náklady o 42% nižší |
| Koupelny | Skutečné náklady o 9% nižší |
Majitelé domů jsou vzdělanější
Zdá se, že průměrný člověk opravdu může vědět více o přestavbě domů, než se očekávalo, a průměrný člověk, který má větší znalosti o stavebních tématech, je rozhodně dobrou zprávou pro dodavatele. Komunikace s majiteli domů je naprosto zásadní aspekt bytové výstavby. Tato komunikace se automaticky stává snazší, pokud jsou sladěna očekávání obou stran. Zákazníci, kteří mají realistické představy o nákladech práce a materiálu na projekt renovace, mohou pomoci pouze šanci projektu na úspěch.
Navíc budou zákazníci více otevření utrácení peněz za stavební projekt, pokud bude stát méně než hypotetická cena, kterou si představovali.
Jak jsme se sem tedy dostali? Co vedlo k tomu, že se široká veřejnost začala více vzdělávat v oblasti renovace a přestavby?
První a nejzřetelnější odpovědí je internet. Lidé dnes mají přístup k informacím, které by dříve byly považovány za specializované a specifické pro dané odvětví. Pokud se někdo chce dozvědět více o nákladech na rekonstrukci domu, je to tak jednoduché, jako otevřít webový prohlížeč a udělat malý průzkum.
Efekt HGTV
Druhá odpověď se do značné míry ukázala jako trn v kolektivních stránkách stavebních profesionálů: HGTV.
Potenciálně negativní aspekty HGTV byly široce dokumentovány. Rychlé online vyhledávání výrazu „efekt HGTV”Produkuje několik novinek a blogových příspěvků, které uvádějí, že HGTV dává divákům mylné představy o světě stavby a renovace domů. Náklady na přestavby, projektové časy a další skutečnosti renovace jsou zkreslené a zkresleny procesem úprav nutným k vytvoření 40minutové epizody televize.
Popularita HGTV však nebyla pro stavební průmysl zcela negativní. Lidé vědí více o stavbě a rekonstrukcích obecně kvůli popularitě kanálu kabelové televize. V roce 2018 kanál byla čtvrtá nejsledovanější kabelová síť ve Spojených státech, v průměru 1,3 milionu diváků v hlavním vysílacím čase. Většina nejlepších show této sítě se soustředí na koncepty renovace a přestavby domů. Je jasné, že jde o témata, která jsou v myslích americké veřejnosti.
Lidé se nyní zabývají přestavbami více než kdy dříve
Kulturní posedlost HGTV zjevně zapůsobila. Lidé tráví spoustu času sledováním pořadů zaměřených na renovaci domů, což znamená, že lidé tráví spoustu času přemýšlením o rekonstrukci domu. Čím více se lidé tématem zabývají, tím více se o něm dozvědí, což může vést k výsledkům průzkumu, jako jsou ty výše.
Je zajímavé, že ve stejném časovém rámci, který HGTV vynesla do popularity, přestavba průmyslu zaznamenala historickou úroveň růstu. Ve skutečnosti, Index rezidenčních remodelací dosáhl v roce 2018 historického maxima, což v zásadě znamená, že ekonomické podmínky, o nichž je známo, že ovlivňují podmínky předělávání, byly nejlepší, jaké kdy byly.
Američané se zaměřují na zlepšování svých domovů, a to jak kulturně, tak ekonomicky. Místo toho, aby dodavatelé renovace domů na kanálech, jako je HGTV, považovali za překážku, měli by je místo toho považovat za příležitost. Tyto přehlídky vyvolávají zájem o myšlenku přestavby. Je na dodavatelích, aby toho využili.
