Jak definitivně opravit štípané betonové kroky

Sestavte dřevěnou formu ve tvaru písmene L, zajistěte ji na místě cihlami a vyplňte prázdnotu betonovou opravnou směsí.

Rodinný kutil

Přestavte betonový roh

Sestavte dřevěnou formu ve tvaru písmene L, zajistěte ji na místě cihlami a vyplňte prázdnotu betonovou opravnou směsí. Opravná směs bude na starý beton lepit lépe než standardní betonová směs. Pokud si nechcete pořídit speciální lemovací nástroj na zaoblení okrajů nášivky, opatrně okraje vytvarujte tmelovým nožem.

Také se učte jak zajistit, aby vaše zahradní dlažby byly opět dokonale hladké.

12 věcí Domácí inspektoři si přejí, abyste věděli

1 / 15

Alexey Stiop/Shutterstock

Zkontrolujte svůj ohřívač vody

K němu by mělo být připojeno odtokové potrubí ventil TPR na vašem ohřívači vody podle Jamese Portera z Přístup k domácím inspekcím. „Pokud se ohřívač vody přehřívá, ventil se otevře a vypustí vodu, v opačném případě ohřívač vody může vybuchnout"poznamenává Porter. „Odtoková trubka by měla být viditelná do šesti palců od podlahy.“Foto: s laskavým svolením Structure Tech

Rodinný kutil

Podívejte se na vodu poblíž vaší nadace

Porter říká, že odborníci doporučují šest stop dlouhé rozšíření svodu přesunout vodu pryč od základu. Nezáleží na tom, zda máte desku, suterén nebo prolézaný prostor, voda poblíž vaší nadace je špatná zpráva pro vás a váš domov.

Radovan1/Shutterstock

Udržujte dešťové svody čisté

Vysoko nad hlavou na to můžete snadno zapomenout zkontrolujte dešťové žlaby, zda neobsahují nečistoty. Vaše okapy řídit tok vody ze své střechy a chraňte nejen svůj základ, střechu, izolaci a stěny, ale také trávník. Poškození okapů, které nefungují správně, může stát opravu stovky nebo dokonce tisíce dolarů.

Andrew Rafalsky/Shutterstock

Bezpečnost kuchyňského sporáku

Podle Portera mohou držáky proti převrácení zabránit převrácení vašeho dosahu, pokud je na dveře kladena zátěž-nebezpečná situace. Přestože je to od výrobců spotřebičů vyžadováno od roku 1991, neznamená to nutně, že máte jeden nainstalovaný. Zkontrolujte svůj dosah pro tuto důležitou bezpečnostní funkci.

Aleksey Kurguzov/Shutterstock

Dvakrát zkontrolujte svou myčku

„Ačkoli nové myčky nádobí pocházejí od výrobce s odtokem zabočeným po straně myčka nádobí, každý instalační manuál stále vyžaduje tuto vysokou smyčku pod dřezem, “vysvětluje Porter. „Odtoková trubka vaší myčky by měla jít nahoru nad dno umyvadla a dolů do odtoku nebo likvidace odpadků."

Fotografie VDB/Shutterstock

Zakryjte elektrické dráty, zásuvky a spínací skříňky

Podle Portera „Jakékoli elektrické vedení to není kabel instalovaný ve výrobě kratší než sedm stop, měl by být buď ve zdi, nebo uzavřený v potrubí. “To samé platí pro zásuvky a spínací skříňky. Musí být zakryty. Nevypadá to jen lépe, je to nutné.

Olga_Narcissa/Shutterstock

Dávejte pozor na kondenzaci

Ať už na komíně, stropě, kolem větracího otvoru nebo na oknech, je to pravděpodobně známka většího problému. Pokuste se zjistit důvod přebytečná vlhkost a napravit to, popř zavolejte profesionála diagnostikovat a vyřešit problém.

Andrey_Popov/Shutterstock

Hledejte Netěsnosti

Obecně byste měli pravidelně zkontrolujte těsnost svého potrubí. Zůstat na špičce instalatérských problémů vám může ušetřit čas i peníze, když přijde čas na domácí prohlídku.Je to dobrý nápad projděte se sami než přijde váš inspektor, abyste nebyli překvapeni žádnými potřebnými opravami.

Rodinný kutil

Zkontrolujte zábradlí schodiště

Podle Portera je zábradlí povinné, pokud máte více než čtyři kroky - uvnitř i venku. Ujistěte se, že existuje madla jsou bezpečně upevněna.

Rodinný kutil

Zkontrolujte odvzdušnění sušičky

Kontrola a čištění ventilace vaší sušičky by měl být na pravidelném seznamu údržby každého - i když se nechystáte na domácí prohlídku. Sušičky způsobí v USA každoročně asi 7 000 požárů. Zkontrolujte, zda trubice není roztržená a ucpaná a ujistěte se, že je vše v pořádku. Snižte riziko o modernizace ventilace vaší sušičky.

littleny/Shutterstock

Správně skladujte dřevo

I když vás možná nenapadne a hromada dřeva jako hrozba pro váš domovPorter poznamenává, že dřevo pro krb nebo kamna na dřevo musí být skladováno minimálně tři stopy od vašeho domu. „Vaše palivové dřevo může přilákat dřevokazný hmyz, jako jsou termiti a tesařští mravenci," on říká.

Fotografie Sean Locke/Shutterstock

Získejte jednou

Může se to zdát zřejmé, ale existují věci a domácí inspektor zkontroluje, že jste jej možná opravdu dlouho nepoužívali. „Zkontrolujte všechna svá okna, dveře, senzorová světla garážových vrat atd.,“ Říká Porter. Pamatujte, že váš kupující bude očekávat všechno doma pracovat.

SpeedKingz/Shutterstock

Domácí inspekce: Není to stejné jako hodnocení

Domácí inspektor kontroluje bezpečnost domova a identifikuje potenciální problémy; neurčují jeho tržní hodnotu. Zde je to, co potřebujete hodinky s domácím hodnocením.

jessicakirsh/Shutterstock

Nehledejte rady

A domácí inspektor jedná jako nestranná autorita ohledně stavu domova a jeho bezpečnosti. Nemůžete se proto ptát inspektorů domů, zda by koupili dům, na který se díváte.

Guy Shapira/Shutterstock

Domácí inspektoři nejsou váš agent

Inspektoři domů opět informují pouze o stavu domu. Jakmile předloží svou dokumentaci, je jejich práce dokončena. Nemohou pomoci kupujícímu s vyjednáváním. Místo toho si dejte jejich zprávu realitnímu makléři a ten by měl vědět, co má dělat.