12 věcí, kterým se realitní kanceláře vyhýbají ve svých domovech

1/12

Dveře stodoly na koupelnách

"Country chic má své místo," říká Rob South, agent společnosti RE/MAX Real Estate v Lansing, Michigan. "Ale dveře stodoly musí zůstat na stodole.

"Tyto desky z prken jsou zavěšeny na dvojici kladek palec nebo více od zdi." Z tohoto důvodu mají celou cestu mezeru, kterou nelze zcela uzavřít. Takže jsou docela špatní v poskytování některých základních funkcí skutečných dveří, jako je soukromí. Dejte si jeden na koupelnu a každý v domácnosti bude znát vaše podnikání. “

2/12

Dveře nikam

Dean Schlaak, agent společnosti Edina Realty v Stillwateru v Minnesotě, má neobvyklé ne-ne, že říká „vidíte to pořád, alespoň na Středozápadě“. Schlaakův mazlíček? "Domy postavené s dveře na terasus palubou, která bude nainstalována později, “říká. „To jsou dveře nikam!

"Jsem si vědom jedné osoby, která otevřela dveře, vystoupila a spadla na zem." Naštěstí to bylo jen pět stop a vše, co bylo pohmožděné, bylo ego. Chápu, že balíčky jsou drahé, zvláště teď s

ceny řeziva blížící se ceně zlata, ale ukousněte kulku a hned ji nainstalujte a užijte si čas na přidané metráži. “

3/12

Plovoucí schodiště

Takzvané „plovoucí schodiště“ je a navrženo schodiště bez podpěr mezi běhouny, takže to vypadá, jako by kroky byly plovoucí.

"Plovoucí schodiště vypadá nádherně, ale není funkční pro lidi s malými dětmi, domácí mazlíčky nebo kohokoli, kdo má mobilitu." problémy nebo strach z výšek, “říká Dinneen Jackson, makléřka ve společnosti Heritage House Sotheby’s International Realty v Holmdel, New Trikot.

"Můj pes má dost problémů s navigací po běžném schodišti." Nedokážu si představit, že by mohla sestoupit po plovoucím schodišti. Naštěstí mám příležitost je navštívit a obdivovat, když seznamuji a ukazuji domy. “

4/12

Potopené pokoje

Potopené obývací pokoje byly horkým trendem té doby, ale nejsou pro Amy Jurek, realitní kancelář s RE/MAX Advantage Plus v minnesotských Twin Cities.

"Nikdy bych si nepořídil dům se zapuštěnou místností," říká Jurek. "Není nic horšího než krok nebo několik kroků dolů do nějaké zapuštěné jámy... možná obývací pokoj, bar, mediální místnost." Tyto plošinové oblasti zrozené v 70. letech se pokusily vytvořit jakýsi groovy prostor, když všechny jsou důvodem, proč si zlomit vaz! “

5/12

Plastové rolety

"Jediná věc, kterou vždy vyjmu ze seznamu, je stará." plastové rolety které byly najednou tak populární, “říká Heidi King, vedoucí makléřka pro Windermere Greenwood v Seattlu. "Jsou to obrovské prachové atraktory, a ty nemůžeš." vyčistit je zachránit si život, pokud si na to nepřijmete společnost.

"Nejčastěji jsou zlomené - buď struny, nebo části lamel jsou zlomené a ohnuté." Ve vašem obložení vždy zanechají nevzhledné otvory. Také jsem zjistil, že když se je lidé pokusí otevřít nebo zavřít, rozbijí se na místě. Je třeba je všechny vyhodit! Existuje několik skvělých žaluzií vyrobených z velkých dřevěných lamel, které jsou atraktivní a snadno se čistí, což je skvělá alternativa a ve skutečnosti je mezi kupujícími velmi populární. “

6/12

Faucety naplňující hrnce

Některé domy mají za varnou deskou faucet s plnicím zařízením s kloubovým ramenem, které jej umožňuje vyklopit nad hořáky a naplnit velké hrnce na polévku nebo těstoviny nebo jiná jídla. Ale Brenda Kronenberg, realitní kancelář v Keller Williams Realty v Dallasu, by do svého domova nikdy nepřidala.

"Ukázalo se, že faucet s náplní hrnce je slabý pramínek," říká. "Trvá dlouho, než se hrnec naplní, a proto jej nikdo ve skutečnosti nepoužívá." Je snazší, rychlejší a pohodlnější naplnit hrnec na kuchyňský faucet.”

7/12

Koberec ode zdi ke zdi

Nenajdete Amandu Rodriguez, agentku s JP & Associate Realtors v Killeen v Texasu, která by někomu říkala, ať si instaluje koberec ode zdi ke zdi.

"Koberec ode zdi ke zdi je tak nepříjemný," říká. "Nejen je." čištění koberců denní práce sama o sobě, ale každý, kdo vejde do domu s botami na kolejích v čemkoli, co mají na spodku bot po celém vašem koberci! Prostory s vysokým provozem, toalety a kuchyně by měly mít všechny podlahy s tvrdým povrchem, dle mého názoru."

8/12

Vnitřní pece na pizzu

Mona Welter, agentka Enterprise Realty v Twin Cities v Minnesotě, si pamatuje, jak se díval na dům, který se chlubil pec na pizzu a velký rodinný pokoj v suterénu.

"Předpokládal jsem, že trouba bude venku," říká Welter. "Když jsme sešli po schodech jednoho a půlpatrového domu z padesátých let, potkali jsme nalevo od nás objekt z červených cihel." Když jsme procházeli kolem dvou stop mezi vnější stěnou a tímto objektem z červených cihel, uvědomili jsme si, že je to obří pec na pizzu. Bylo to asi jako v ložnici z padesátých let. “

Pizzy byly možná dobré, ale Welter si pamatuje, jak trouba ovládla prostor. "To, co zbylo z rodinného pokoje, bylo (jen) dost velké na to, aby pojalo dvě lehátka," říká.

9/12

Točitá schodiště

Točitá schodiště vypadají nápadně a jsou jedním ze způsobů, jak umístit schodiště na malou plochu. Ale myslete na jejich užitečnost. "Nemůžeš." stěhovat nábytek nahoru a dolů (točité schodiště), “říká Kronenberg.

Vzpomíná si na dům, který kdysi viděla přidána druhá úroveň a neměli dobré místo pro schodiště, takže majitelé instalovali točité schodiště. Ale v patře byly dvě ložnice, jen malá okna a absolutně žádný způsob, jak dostat nábytek do patra. "Taková hloupá přestavba," říká Kronenberg.

10/12

Tapeta na zeď

Tapeta na zeď má své fanoušky. Ben Hallow, realitní makléř společnosti Laviano and Associates Real Estate Group v Albany v New Yorku, není jedním z nich.

"Je to divoce staromódní, a když to vidíme v domácnostech, nikdo nikdy nereaguje vzrušením nebo nadšením," říká Hallow. "Dokonce i v domě mých rodičů, který byl postaven na začátku 80. let, jsou v kuchyni stále tapety a všichni to nesnášíme." Někteří kupující ocení vintage vzory nebo styly, ale tapeta mezi ně rozhodně nepatří. “

11/12

Koberec v koupelně

Koberec může být měkké a uklidňující v obývacím pokoji nebo ložnici, ale v koupelně? Mysli na všechno vlhkost, která může proniknout do koberce - ahoj, plíseň a plíseň. "Nemohu si omotat hlavu nad tímto ani proč si někdo vůbec myslel, že je to dobrý nápad," říká Aimee DeLuccio, agentka skupiny Realty One Group Premier v Highlands Ranch, Colorado. "Je to prostě špatně."

12/12

Pisoár v... garáži?

"Ve svém sousedství jsem si všiml jedné funkce domova, bez které bych osobně mohl žít bez svého majetku." (je) pisoár v garáži, “říká Thom Miller, agent společnosti Thom Miller Real Estate ve společnosti Edina, Minnesota.

"Jistě, je to pohodlné." A několikrát se stalo, že jsem byl v polovině projektu garážová dílna a ta myšlenka mi proletěla hlavou. Ale pokud jde o hodnotu při dalším prodeji, potřebuje velmi konkrétního kupujícího, aby shledal tuto funkci atraktivní. “

Gael Fashingbauer Cooper je novinářem již 30 let. Je spoluautorkou dvou encyklopedií popkultury „Cokoli se stalo s pudingovými popy? Ztracené hračky, chutě a trendy 70. a 80. let “, stejně jako„ Úplně sladká 90. léta. “Žije v 90letý dům v Seattlu, ve kterém dělá se svým manželem a dcerou projekty domácích úprav. Gael miluje výstřednost starých domovů.