Klady a zápory renovace starých domů

hanohiki/Shutterstock

Našli jste perfektní dům. Jakmile bude zrekonstruován, bude to perfektní dům.

Nákup starých domů může být hazard, a když přidáte rekonstrukci, věci mohou být složité. Než se podepíšete na tečkované čáře, zde jsou některé výhody a nevýhody renovace starých domů.

Těchto 12 tipů vám pomůže vytěžit maximum z vaší domácí prohlídky.

Profesionálové

1. Staré domy lze koupit za méně. Pokud hledáte opravdový fixátor, pravděpodobně zaplatíte méně, než byste zaplatili za nový domov. A pokud provedete renovace sami, můžete dlouhodobě ušetřit tisíce dolarů a skončíte se skvělou investicí.

Zde je 32 způsobů, jak ušetřit během přestavby.

2. Starý dům má spoustu charakteru. Pravděpodobně bude stará dřevěná konstrukce, složité detaily v lištách a nepředvídatelná svítidla a hardware. I při renovaci si budete moci zachovat část jedinečnosti a zároveň ji aktualizovat a učinit svou vlastní.

Toto je 12 rekonstrukcí domů, kterých budete pravděpodobně později litovat.

3. Pokud jde o stavební kameny starého domu, víte, o co jde, protože tyto domy byly stavěny tak, aby vydržely. I když možná budete muset aktualizovat instalatérské a elektrické práce, struktura domu je obvykle pevná.

Nevýhody

1. Cena za rekonstrukci starého domu může být strmá. Některé z nejdražších oblastí renovace starého domu lze nalézt v výměně střechy a základů, elektrických a instalatérských a aktualizace systému HVAC. Určitě si pořiďte a důkladná kontrola před nákupem, abyste věděli, v čem můžete být cenově výhodní.

Podívejte se na těchto 20 tipů pro plánování úspěšné přestavby domu.

2. Staré domy mohou v sobě skrývat toxiny. Materiály jako např Vést a azbest jsou běžné ve starých domovech a mohou být zdravotním rizikem, pokud s nimi není řádně zacházeno. Pokud je odborně odstraníte, mohou náklady na vaši renovaci prudce stoupnout.

3. Renovace může trvat déle. Vzhledem k tomu, že staré domy obecně nejsou nástroji na sušení cookie, při rekonstrukcích často dochází k nečekaným překvapením. Vaše plány, cena a časová osa se pravděpodobně změní a většinou to není k lepšímu.

Zde je 17 tipů na chytrou renovaci a vylepšení domácnosti, které byste měli vědět.