Terénní rozpočet pro váš nový domov

Terénní úpravy jsou jednou z posledních fází a postavit nový dům nebo kabinu, ale to neznamená, že by to mělo být dodatečné. Vytvoření atraktivního trávníku a zahrady a přidání hardscape prvků jako terasa nebo paluba, zvyšuje celkovou hodnotu vašeho domova a jeho omezit odvolání. Díky rozšíření obývacího prostoru venku se váš domov nebo kabina bude cítit příjemnější a prostornější.

Zjistit, kolik bude stát vaše úprava terénu, však může být výzva. "Rozpočty jsou ošidné, protože jsou velmi variabilní a výrazně odlišené," říká Blythe Yost, generální ředitel a spoluzakladatel společnosti Tilly, online společnost zabývající se krajinným designem. Co přesně je součástí, může záviset na konkrétním dodavateli stavby.

Paluba je pravděpodobně zahrnuta v celkovém tesařském rozpočtu, pokud se jedná o novou stavbu nebo velkou rekonstrukci. Patio je pravděpodobně jiná řádková položka, ale vše závisí na staviteli a projektu.

"Pokud pracujete s dodavatelem, pak obecně cokoli mimo samotný dům, což není jiná struktura - kůlna nebo." dům u bazénu, například - může být zahrnuto ve vašem rozpočet stavby domu“Říká Yost. "Ale" zahrnuto "je těžké slovo, protože si stále budete muset přečíst drobné písmo."

Navíc, terénní úpravy, které uděláte pro nový primární domov, se často liší od těch, které uděláte pro druhý domov nebo kabina. A stejně jako rozpočet pro váš dům samotný, rozpočet pro terénní úpravy má mnoho prvků, které lze všechny upravit v závislosti na tom, zda chcete utrácet nebo šetřit.

Zde je přehled nákladů na úpravu a jak vytvořit realistický rozpočet, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením na konci stavby domu.

Terénní úpravy: primární domov vs. Druhý domov nebo chatka

Způsob, jakým používáte svůj primární dům a prázdninový dům nebo chatu, ovlivňuje samotný dům a okolní terénní úpravy. Zde je několik věcí, které je třeba mít na paměti při navrhování a rozpočtování terénních úprav.

Údržba

Protože většinu času strávíte ve svém primárním bydlišti, můžete se rozhodnout pro terénní úpravy, které vyžadují pravidelnější údržbu. Každý víkend pár hodin záhony plevelů, péče o váš trávník a prořezávání okrasných dřevin je pro mnoho majitelů domů standardní. Za druhý domov však budete muset někomu zaplatit, aby se staral o dvůr, když tam nejste, takže je nejlepší, když terénní úpravy vyžadují málo TLC.

"Většina lidí, kteří mají druhý domov, tam chce jít a odpočívat," říká Yost. "Při navrhování druhého domova je důležité vydělat více." terénní úpravy s vědomím údržby rozhodnutí, jako je výběr odolnějšího, univerzálnějšího rostlinného materiálu nebo zjednodušení celkového designu, aby péče byla časově méně náročná. “

Sezónnost

Chcete, aby vaše primární sídlo vypadalo nejlépe po celý rok, protože tam vy a vaše rodina trávíte většinu času. Váš druhý domov však bude pravděpodobně více využíván v určitých ročních obdobích, takže okolní terénní úpravy by měly být navrženy tak, aby dosáhly svého vrcholu.

"Například plážový dům bude nejlépe sloužit do července." Září kvetoucí květiny„Protože každý z jarních kvetoucích může chybět,“ říká Yost. "Podobně při přemýšlení o lyžařské chatě dáváme pozor, abychom zahrnuli stálezelené rostliny a rostliny s dobrou zimní strukturou."

Sezónnost je také faktorem při rozhodování, do jakého hardscapingu a tesařství investovat. Paluby, terasy a další tvrdé prvky jsou pro váš primární domov důležité, pokud plánujete zábavu nebo relaxaci venku. Pokud si nemyslíte, že použijete venkovní obytné prostory, omezte je a mějte rozpočet pod kontrolou.

U druhého domova nebo kabiny je venkovní obytný prostor téměř vždy prioritou - pokud ovšem nestaváte zimní útočiště.

Styl

Většina primárních domů je součástí většího sousedství. Terénní úpravy jsou často navrženy tak, aby doplňovaly a vylepšovaly převládající styl, který si osvojily okolní domy, ať už podle výběru, nebo podle potřeby sousedské sdružení pokyny. Rekreační domy a kajuty mohou být izolovány nebo obklopeny nezkrotnou přírodou, takže se může stát cokoli.

"Když je, je často menší tlak na dodržování tradic a zvyklostí." styling druhého domova a to se může snadno převést do krajiny a umožnit odvážnější barvy, materiály nebo prostory, “říká Yost. "Milujeme přidání eklektické venkovní plastiky do druhého domova nebo použití nekonvenčního řešení pro dlažby, jako je regenerovaný beton nebo plážový písek."

Základy rozpočtu na terénní úpravy pro první a druhý domov

Jakmile zvážíte údržbu, sezónnost a styl, je načase vytvořit rozpočet, který bude odrážet skutečné náklady na dokončení zahrady.

Řádkové položky v rozpočtu na terénní úpravy pro primární dům a druhý domov jsou v zásadě stejné. Změní se to, kde se rozhodnete investovat více a kde můžete omezit. Zde je návod, jak odhadnout a ušetřit náklady na terénní úpravy, a některé vylepšení, které můžete provést.

Zemní práce

Špinavá práce třídění a odvodňování není tou nejkrásnější částí terénních úprav, ale investice do nich pomáhají vyhnout se pozdějším nákladným opravám. Ať už dokončujete svůj primární nebo druhý domov, je to důležitá řádková položka.

"Je snadné šetřit na krocích, jako je hodnocení a." zlepšení půdy protože jejich výsledky nejsou okamžitě zřejmé, “říká Yost. "Rozteč vaší země, směr toku vody a zdraví vašich půd jsou základem vaší krajiny a musí být promyšleně dokončeny."

Hardscaping

Dokončete svůj domov hardscapingem - stěny, terasy atd venkovní kuchyně, chodníky, nášlapné kameny a příjezdové cesty - mohou přidat desítky tisíc dolarů k vašim nákladům na úpravu terénu, proto tuto řádkovou položku při stanovování rozpočtu pečlivě zvažte. Opět přesně potvrďte, které prvky hardscapingu jsou součástí vašeho overalu rozpočet stavby domu a které nejsou.

"Ať už je hardscaping součástí vašeho rozpočtu na terénní úpravy nebo celkové změny stavby domu případ od případu," říká Yost. "Vždy byste si měli přečíst smlouvu, vzít v úvahu, co je součástí, a pokládat spoustu otázek, dokud nebudete mít jasno."

Pokud je váš rozpočet s napětím napjatý, navrhuje omezit práce na zdi, protože stěny jsou často nejdražší částí projektu, pokud vypočítáte náklady podle metráží. Vyrovnávání a dláždění oblasti je také náročné na práci a materiál, takže zvažte zmenšení nebo odstranění teras, abyste měli rozpočet pod kontrolou.

"U primárního domova přemýšlejte o dlouhověkosti hardscape řešení, která si vyberete," říká Yost. "Možná budete chtít trvalejší terasu, kterou lze používat po mnoho sezón." S prázdninovým domem, navrhuje myšlení mimo krabici pro náladovější nebo flexibilnější řešení, které může stát méně, například začlenění trávníku nebo písek do venkovní stolování a salonky.

Dřevěné konstrukce - paluby, pergoly, oplocení atd. - rychle zvýšit náklady, i když se na první pohled mohou zdát levnější alternativou ke zdění hardscapingu.

"Lidé si to často myslí." dřevěné paluby jsou levnější než terasy, “říká Yost. "I když je pravda, že a." řezivo ošetřené tlakem instalace balíčku může být levnější než a terasa z přírodního kamene„Jakmile se vrhnete na jakýkoli druh vylepšení palub nebo zábradlí, jako jsou kompozitní nebo sklolaminátové materiály, paluba rychle překoná terasu.“

Navrhuje terasu z přírodního kamene ve třídě, jejíž instalace je levnější než paluba.

Výsadba a instalace trávníku

Jasmin Merdan/Getty Images

Jako hardscaping, sázení stromů, keře a květiny a instalace drnu nebo setí trávníku jsou položky, které lze upravit tak, aby odpovídaly vašemu rozpočtu a sezónnosti, zejména pro druhý domov. Možná vás překvapí, kolik to bude stát zalidnění vašeho dvora rostlinami a trávník.

"Většina lidí si neuvědomuje, jak drahé jsou rostliny," říká Yost. "A nejen, že se musí nakupovat materiál, ale také se musí instalovat." Instalace závodu je práce náročná na práci, která může nějakou dobu trvat. “ Rovněž je třeba připravit a mulčovat výsadbové záhony, aby se zajistilo, že se nově instalovaným rostlinám daří.

Pokud se pokoušíte omezit náklady v krátkodobém horizontu, Yost navrhuje rozložit výsadbu v průběhu času. Začněte s většími stromy a keři, jejichž instalace je nejobtížnější a nejrušivější. Později můžete doplnit menší keře, trvalky a letničky.

"Mějte plán, na kterém budete pracovat, abyste věděli, že vše, co zasadíte, má svůj účel," říká.

Zavlažování a osvětlení

Tyto konečné úpravy se mohou zdát jako malé detaily, ale mají dopad na úroveň údržby, kterou váš dvůr vyžaduje, a na to, jak je praktický jako venkovní obytný prostor.

Chcete -li udržet svůj druhý rozpočet na domácí úpravy na uzdě, zvažte výsadbu a zemní kryt nebo travní tráva, která nevyžaduje mnoho vody, aby zůstala zdravá. Tímto způsobem můžete přeskočit zavlažovací systém. U primárního domova vám investice do zavlažovacího systému předem ušetří nespočet hodin zavlažování.

Osvětlení dvora vašeho primárního domova je otázkou bezpečnosti a zabezpečení, stejně jako estetiky, takže zvažte rozpaky v této rozpočtové řádkové položce. Druhý domov může být spíše útočištěm hvězd (a osvětlení ve venkovských oblastech pravděpodobně přiláká roje brouků), takže omezte venkovní osvětlení na to, co je nezbytné pro bezpečnost a zabezpečení.