Getaway House: Nejvyšší rozhodnutí o stavbě a designu

V mnoha ohledech proces návrhu a konstrukce pro druhý domov může být příjemnější a bezstarostnější než pro primární sídlo. Vybudováním ústupu od základů získáte maximalizaci jeho potenciálu v oblasti výzkumu a vývoje. Ať už zpětný ráz znamená klidné, pohodové víkendy s dobrou knihou nebo akční rodinné útěky s grilovacími maratony, horskými túrami a jezerní hračky je to na tobě.

Vybudujte si útěk domů ale není to všechno zábava a hry. Budete muset činit praktická rozhodnutí ohledně jeho designu a povrchových úprav, přičemž vezmete v úvahu, že tam nebudete žít na plný úvazek.

"Rozdíly mezi a prázdninový dům a domov na plný úvazek jsou velmi osobní, takže bych povzbudil každého, kdo o něm uvažuje, aby strávil nějaký čas přemýšlením o tom, jak žijí jinak, když tam jsou, “říká Kalifornie Ward Young architekt Aren Saltiel. "V prázdninovém domě můžete trávit více času stýkáním se s rodinou a přáteli nebo relaxací na vlastní pěst."

Zde je 11 úvah o designu a stavbě, abyste zajistili, že váš útěk z domova bude útočištěm, nikoli problémy.

Trvanlivost

Upřednostněte systémy a materiály, které se vyznačují nízkou údržbou a vysokou odolností, abyste nemuseli trávit celé prázdniny řešením problémů a opravami.

“Rozpočet je vždy na zvážení, “říká architekt Ibrahim Greenidge z Brooklynu BOLT Architecture. "Doporučuji investovat do nejvyšší kvality, většina." energeticky účinné systémy [mechanické, elektrické a instalatérské] si můžete dovolit prázdninový dům, který je pohodlný v každém ročním období a také vás nebude bolet hlava po silnici. “

Využití prostoru

Způsob, jakým používáte vnitřní prostory na dovolené, se liší od vašeho každodenního života, více se zaměřujete na volnočasové aktivity a méně na čistou funkčnost. Saltiel navrhuje upřednostnit pohodlí například ve sdílených sociálních prostorech a zbavit důrazu úložného prostoru a skříně, protože si tam nenecháte všechny své věci.

"Určitě existuje trend směrem k menším, užitkovějším ložnicím a větším, propojenějším a pohodlnějším obývacím prostorům," říká. Toto odlišné využití prostoru může výrazně změnit způsob, jakým přistupujete k celkovému designu a uspořádání vašeho únikového domova.

Sezónnost

Váš primární domov musí být pohodlný po celý rok, ale to nemusí být případ vašeho druhého domova nebo kabiny.

"Zvažte sezónu, ve které budete trávit většinu času v tomto domě," říká Greenidge. "Pokud je zima, efektivní vytápění bude nutností." Pokud je léto, možná se v krátkodobém horizontu zřeknete topení, abyste upřednostnili instalaci účinného chladicího systému. “

Pokud plánujete použít svůj druhý domov jako zimní útočiště, Saltiel navrhuje instalaci topného systému, který může rychle reagovat, když přijedete, jako nucené teplo vzduchu.

Pohledy

Možná budete mít štěstí a užijete si úžasné výhledy z domova na plný úvazek. Pravděpodobnější je, že váš „pohled“ začíná a končí u yardů vašich sousedů. Pokud pozemek, kde plánujete stavbu váš prázdninový dům nabízí malebné výhledy, maximalizujte je. Orientujte dům v nej panoramatičtějším směru a rozmístěte okna tak, aby rámovala ty nejúžasnější výhledy.

Vzdálená technologie

Chytrá technologie který nabízí vzdálený přístup k systémům, jako je osvětlení a vzduchotechnika, je v domácnostech na plný úvazek stále běžnější, ale může být užitečný zejména pro druhý domov. "Vážně zvažte vytvoření chytrý domov což umožňuje vzdáleným funkcím přístup k osvětlení a mechanickým systémům během sezónních změn, “říká Greenidge.

Vzdálené nastavení teploty může zabránit poškození zmrzlé potrubí, například a zapínání a vypínání světel po setmění může odradit vloupání. Vzdálený přístup vám také umožní připravit si útěk domů na příjezd.

"Pokud je dům v chladnějším klimatu, měli byste zvážit topný systém, ke kterému máte přístup na dálku předem," říká Saltiel. Jedna možnost: Hydronické teplo s ovládáním pomocí aplikace nebo WiFi.

Únikové cíle: Návštěvnost hostů a vnitřní úpravy

Váš domov na plný úvazek může upřednostňovat funkci před zábavou, ale váš druhý domov je o vaší definici hry. Mějte to na paměti při výběru, kde ušetřit a kde se rozmazlovat v interiérových úpravách.

Pokud je vaším cílem pravidelně hostit přátele a rodinu, rozhodněte se pro trvanlivou podlahu, která odolá velkému počtu návštěvníků a je pevná nábytek, který převádí do spaní navíc a jídelním prostorem. Pokud se nemůžete dočkat shovívavých víkendů s vlastní péčí, vydejte se na luxus do koupelny, jako je hluboká vana nebo sauna.

Pokud perfektní útěk znamená hodiny nepřetržitého času na přípravu gurmánských jídel, zvažte použití nejmodernějších spotřebičů a povrchových úprav a možná venkovní kuchyně.

Zdůrazněte Venku

S více času na odpočinek ve vašem druhém domově, venkovní obytné prostory jsou stejně důležité jako interiéry. Využijte co nejvíce ze svého přírodního prostředí stavěním teras, palub a verand, které plynule rozšiřují vaše vnitřní prostory.

Investujte do pozvání venkovní vybavení, ohniště nebo venkovní ohřívače, nebo kuchyň pod širým nebem. Užijete si je, ať už máte hosty, nebo chcete jen klidné útočiště pro sebe.

Možnosti pronájmu

Mnoho majitelů domů zmírňuje náklady na stavbu a udržení jejich útěku domů tím pronajmout jako rekreační nemovitost když to sami nepoužívají. "Pokud plánujete otevřít dům k pronájmu, zvažte detaily, díky nimž bude pronájem atraktivnější," říká Greenidge. "Jen se ujistěte, že jste v pořádku, když se věci poškodí nebo ukradnou."

Rozhodněte se pro víceúčelový nábytek a otevřený půdorys, který vám poskytne dostatek flexibility, kolik hostů můžete spát. Ujistěte se, že povrchové úpravy, od desek po vodovodní instalace, jsou dostatečně odolné, aby vydržely tvrdé opotřebení cizích lidí. A pokud plánujete pronajmout větší rodiny nebo skupiny, ujistěte se, že septický systém zvládne to

Snadné vypnutí systémů

Všechno dobré musí jednou skončit, včetně dovolené. Budete pravděpodobně zavřete svůj druhý domov alespoň jednou ročně po delší dobu a vaše systémy by měly být navrženy tak, aby byl tento proces rychlý a snadný.

"Přemýšlejte o nastavení vodovodního systému tak, aby se snadno odváděl," říká Podcast Money Pit hostitel Tom Kraeutler. "A pamatujte, že v některých chladnějších klimatech budete muset na dovolené každý den topit." bydliště, i když tam nejste, abyste se vyhnuli poškození, investujte proto do nenáročného, ​​ale spolehlivého vytápění Systém."

Bezpečnostní

Stejně jako u chytrých technologií, domácí zabezpečovací systémy jsou zvláště důležité pro kabinu nebo prázdninový dům, které jsou ponechány bez dozoru po dlouhou dobu.

Pokud váš útěk dům je na odlehlém místě nebo máte v plánu to vymámit, řekněme, špičkovým zábavním systémem nebo špičkovými kuchyňskými spotřebiči, říká Kraeutler investování do důvěryhodného zabezpečovací systém se vzdálenými kamerami prioritou může být sledovat věci.

Flexibilita budoucnosti

Změna primárního bydliště jak se vaše domácnost rozšiřuje a smlouvy jsou běžné, ale váš útěk domů je často prací lásky, která může zůstat v rodině po generace. Při navrhování designu mějte to na paměti. Využívejte flexibilní půdorys, který se v průběhu let přizpůsobuje měnící se velikosti vaší rodiny a vyvíjejícím se zájmům a aktivitám.

Rebecca Winke se přestěhovala do Itálie z Chicaga v roce 1993 a krátce poté se ponořila do venkovského života tím, že zrekonstruovala rozlehlý středověký kamenný statek a provozovala jej jako B & B po dobu 20 let. Dnes tráví čas psaním o cestování, kultuře a jídle (je to přece Itálie!) Pro publikace jako The Telegraph a Italy Magazine, stejně jako přemýšlení nad podivnými větry, které foukaly městského vegetariána na farmu v Umbrie.