10 výdajů Majitelé domů zapomínají na rozpočet při plánování rozšíření

1/10

courtneyk/Getty Images

Povolení

Přidání čtverečních záběrů do vašeho domu není jednoduchý úkol, i když víte, jak vytvořit rozšíření. Majitelé domů často zapomínají rozpočtovat náklady na povolení při plánování tohoto přírůstku. Stavební povolení může stát 50 až 300 dolarů za malé projekty, jako jsou instalatérské a elektrické práce, ale může jít do tisíců za velké renovace nebo přestavby.

2/10

saravutvanset/Getty Images

Najímání inženýra nebo architekta

V závislosti na velikosti nebo složitosti vašeho projektu budete možná muset najmout inženýra nebo architekta, aby vypracoval plány pro vaše rozšíření. Statičtí inženýři účtují mezi 100 a 200 dolary za hodinu, podle Home Advisor. "U novostaveb nebo velkých přestaveb jde jedno procento až 20 procent z celkové ceny stavby, neboli 1 500 až 20 000 dolarů, na statika," uvádí Home Advisor.

3/10

James Osmond/Getty Images

Nábytek nebo spotřebiče

Nezapomeňte zahrnout náklady na výzdobu nebo vyplnění této nové místnosti.

Pokud stavíte druhou kuchyň, myslete na troubu, lednici, myčku atd. Pokud přidáváte další koupelnu, je zde marnost, umyvadlo, toaleta a další. Jaká další ložnice? Pro začátek budete potřebovat postel, komodu, koberce a noční stolky. Pravděpodobně budete chtít také umělecká díla nebo rámečky na obrázky, které dodají místnosti osobní nádech.

4/10

Westend61/Getty Images

Neočekávané problémy s elektřinou nebo instalatérem

Nikdy nevíte, jaké podivné problémy se skrývají za vašimi zdmi. Pokud se chystáte rozšířit svůj dům, možná odhalíte některá nelogická elektrická nebo instalatérská porušení. Rozpočet vytvořte v případě, že během vytváření rozšíření narazíte na nějaké nerovnosti na silnici.

5/10

Pronájem popelnice

To nemusí platit pro všechny přírůstky do domácnosti, ale pokud plánujete vytrhnout jakékoli zdi nebo provést velkou demolici, abyste uvolnili místo svému novému přírůstku, naplánujte si popelnici, která bude odvážet všechny nečistoty. Průměrné náklady na pronájem popelnic na celostátní úrovni jsou asi 450 $, podle Dumpsters.com.

6/10

David Sacks/Getty Images

Najímání projektového manažera

Pokud máte v plánu to udělat bez projektového manažera, můžete na rozšíření ušetřit spoustu peněz. Vedoucí projektu je do značné míry zodpovědný za najímání a plánování subdodavatelů k dokončení konkrétních částí projektu. Pokud se ale cítíte pohodlně najímat tyto dodavatele sami, mohlo by vám to ušetřit tisíce nebo dokonce desítky tisíc, v závislosti na rozsahu projektu.

8/10

Annie Otzen/Getty Images

Terénní úpravy

To se nemusí vztahovat na všechny majitele domů, kteří přidávají rozšíření, ale tato nová místnost domu může vyžadovat terénní úpravy k úklidu kolem domu. Nečistoty, rostliny, kameny a další se mohou rychle sčítat, takže pokud to platí i pro vás, naplánujte si to.

9/10

alexandre zveiger/shutterstock

Svítidla a povrchové úpravy

Pečlivě si promyslete všechna příslušenství a povrchové úpravy, které budete potřebovat pro svůj domov. Možná faucety, světla, podlahy, barvy, police, lišty, knoflíky a držadla. Projektoví manažeři vám mohou účtovat poplatky za položky, které si koupí, takže můžete ušetřit spoustu peněz nákupem svítidel a povrchových úprav, které se vám líbí a které jsou v prodeji nebo z druhé ruky.

10/10

TFoxFoto/Shutterstock

Náklady na zastřešení

Sekunda po základových pracích může být nejdražší částí vašeho rozšíření. To platí zejména v případě, že místnost, kterou stavíte, má zvláštní tvar nebo nepřechází plynule ze stávajícího uspořádání domu.