Která renovace interiéru přináší domu největší hodnotu?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Těchto 12 projektů renovace interiéru přináší největší hodnotu

Američané ročně utratí 400 miliard dolarů za přestavbu svých domovů. A přestože majitelé domů mohou svůj dům přepracovat nebo restrukturalizovat z různých důvodů, některé renovace interiéru se stávají lepší investicí než jiné. The Zpráva o dopadu přestavby za rok 2019, z Národní asociace průmyslu přestavby (NARI) a Národní asociace realitních kanceláří, analyzováno 12 nejběžnějších projektů renovace interiérů a zjistilo se, které z nich pravděpodobně přinesou největší hodnotu domu v další prodej.

2/13

Patryk Kosmider/Shutterstock

Nová dřevěná podlaha

Vyplatí se vyměnit podlahu za nové tvrdé dřevo? Ano! Obecně lze říci, že přidání dřevěných podlah může být funkcí, která přinese nebo rozbije, protože kupující začali očekávat dřevěné podlahy. Ve skutečnosti, Zpráva o dopadu přestavby za rok 2019 ukazuje novou dřevěnou podlahu jako nejlepší projekt renovace interiéru, který přidá největší hodnotu domu při dalším prodeji. Realitní kanceláře odhadují, že majitelé domů mohou získat zpět 106 procent původních nákladů.

Věci, které milujeme: Černý pátek nabídky pro profesionály ve stavebnictví.

3/13

Twin Design/Shutterstock

Povrchová úprava dřevěných podlah

Rekonstrukce podlah z tvrdého dřeva může obnovit jejich původní krásu, ale jak velkou hodnotu pro další prodej domu přináší? Podle zprávy majitelé domů dostanou zpět dolar za dolar, co vložili do opravy dřevěných podlah. Pokud například oprava podlah stojí 2 600 USD, majitel domu může očekávat, že při dalším prodeji získá zpět 100 procent nákladů. Dále se podívejte upgrady nástrojů, které usnadňují život profesionálům.

4/13

Charles Knowles/Shutterstock

Výměna HVAC

Pro majitele domů, kteří plánují prodat v blízké budoucnosti, je důležité získat zpět co nejvíce nákladů na rekonstrukci. Kupující očekávají, že systém HVAC bude funkční a udržovaný. Pokud majitelé domů nedávno vyměnili systém, mohou očekávat, že se jim vrátí přibližně 85 procent nákladů. Což vyvolává otázku, kde utrácejí majitelé domů své přestavby dolarů?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Přestavba suterénu na obytný prostor

Mnoho majitelů domů se ptá, jestli je vylepšení přidané hodnoty vynaložení na dokončení sklepa. Odpověď je ano. Dokončený suterén nejenže přidává další čtvereční metry obytného prostoru, ale také zvyšuje hodnotu při dalším prodeji a pomáhá majitelům domů získat zpět 64 procent odhadovaných nákladů na projekt, když je čas prodat.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Kompletní rekonstrukce kuchyně

Ve většině případů mohou majitelé domů počítat s kompletní rekonstrukcí kuchyně, která zvýší hodnotu jejich domova. Ve skutečnosti a nedávná studie z Realtor.com ukazuje, že ze zkoumaných lidí 80 procent uvedlo, že jejich kuchyň je nejdůležitějším prostorem v jejich domě. Majitelé domů mohou získat zpět až 59 procent (potenciálně těžkých) nákladů na přestavbu.

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Rekonstrukce koupelny

Renovace koupelny se řadí hned vedle modernizace kuchyně jako způsob, jak přidat hodnotu domu při dalším prodeji. Pokud například majitel domu utratí 35 000 dolarů za aktualizaci koupelny, 57 procent neboli 20 000 dolarů z celkových nákladů na přestavbu lze při prodeji získat zpět. Toto je pět hlavních důvodů, proč lidé spouští rekonstrukce koupelen (a co to znamená pro profesionály).

9/13

Tomasz Wrzesien/Shutterstock

Podkrovní přestavba na obytný prostor

Zatímco přestavba podkroví na obytný prostor může nést větší než normální cenu předem, náklady na přestavbu by mohly skončit investicí, která zvýší hodnotu vašeho domova. Podle studie mohou majitelé domů získat zpět až 56 procent nákladů na přestavbu při dalším prodeji. Je užitečné to vědět klady a zápory typů izolací podkroví.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Vylepšení kuchyně

Modernizace kuchyně (odlišná od kompletní přestavby kuchyně) je i nadále solidní investicí, kterou mohou majitelé domů ve svém domě udělat. Ať už jde o modernizaci spotřebičů, výměnu umyvadla nebo výměnu starých skříní, majitelé domů mohou očekávat, že dostanou zpět 52 procent toho, co utratí za tyto náklady na rekonstrukci interiéru.

11/13

Gunter Nuyts/Shutterstock

Nové hlavní apartmá/vlastnické apartmá

Aktualizace hlavní sady může majitelům domů poskytnout osobní oázu, do které se rádi vrací domů, a zároveň přidat hodnotu jejich domu. Realitní kanceláře odhadují, že majitelé domů mohou získat zpět 50 procent svých peněz zpět při dalším prodeji. Pokud například projekt stojí 150 000 USD, odhadovaná návratná cena je 75 000 USD.

12/13

Fotografie Andy Deana/Shutterstock

Přidejte novou koupelnu

Jak moc přidání koupelny zvyšuje hodnotu domova? Podle Zpráva o dopadu přestavby za rok 2019, majitelé domů mohou získat zpět téměř 50 procent svých nákladů na přestavbu při dalším prodeji. Koupelny prodávají body a přidání dalšího je dobrý způsob, jak mohou majitelé domů svému domu přidat hodnotu.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Renovace skříně

Dostatečné úložiště a prostorné skříně jsou pro majitele domů důležité. Zpráva však ukazuje, že tento populární doplněk nemusí zvýšit prodejní hodnotu domu o tolik jako ostatní tyto renovace interiérů. Majitelé domů mohou očekávat, že dostanou zpět asi 40 procent toho, co utratí za modernizaci skříní.

Shawnna je zkušená autorka životního stylu, marketingu a novinek, v současné době přispívá společnostem elektronického obchodování v oblasti rodičovství a kojenectví. Měla to potěšení psát tradiční, digitální a sociální obsah pro následující průmyslová odvětví: kosmetika, spotřební zboží, podnikání, finanční služby, zdraví/wellness, domácí kutily/kutilství, životní styl, neziskovka, rodičovství a já zlepšení. Chcete -li získat dávku pozitivity a vidět inovativní způsoby, jak se společnostem ve světě daří, podívejte se na její webové stránky: www.kindco.org