8 nápadů na přestavbu garáže ke zlepšení vašeho domova
1/8
Dětský prostor
Skutečností je, že ne všechny domy mají volný pokoj pro děti, kde si mohou hrát nebo se poflakovat. Ale pokud máte garáž, může to být skvělá příležitost, jak tento prostor využít novým způsobem.
Přeměna na vyhrazený prostor pro malé děti nebo dospívající nabízí spoustu výhod. Pro mladší děti samostatná herna konsoliduje hračky, hry a aktivity do jedné oblasti spíše než po celém domě nebo v ložnicích. To druhé ztěžuje spánek.
Pro starší děti a dospívající nabízí jejich vlastní prostor polonezávislé místo, kde se mohou setkávat s přáteli, zatímco rodiče budou poblíž dohlížet. U malých dětí a dospívajících může podporovat autonomii a podporovat aktivity bez obrazovky. Přeměna garáže na dětský prostor může zvýšit funkčnost a harmonii domova.
2/8
Domácí kancelář
Přestavba garáže do domácí kanceláře nabízí finanční, zdravotní a produktivní výhody.
Oddělený pracovní prostor snižuje rozptylování a vyrušování, umožňuje vám soustředit se a udělat více. Nabízí také klidný a profesionálnější prostor pro virtuální setkání a telefonní hovory. Nejlepší ze všeho je, že vytváří jasnou hranici mezi prací a domácím životem a přispívá ke zdravější rovnováze mezi pracovním a soukromým životem.
Existují také finanční výhody. Odstranění zdlouhavého každodenního dojíždění šetří čas a peníze. Můžete mít také nárok na roční daňový odpočet na náklady na údržbu a provoz domácí kanceláře, pokud splňuje určité požadavky. Podrobnosti zjistíte u daňového poradce.
3/8
In-Law Suite
In-law apartmá nebo doplňková bytová jednotka (ADU) je a nákladnější a složitější projekt, ale může to být skvělá investice pro vaši rodinu.
Ve velkých městech, domy s ADU jsou cenově o 35 % vyšší v průměru než ti bez něj. Stále však může jít o nízkou návratnost investice (ROI) kvůli stavebním nákladům. Na druhou stranu garážová přestavba využívá méně stavebních materiálů za nižší počáteční náklady.
Většina rodin nestaví ADU za účelem finančního zisku, ale spíše proto, aby pomohla stárnoucím rodičům žít nezávisle a přitom blízko podpory rodiny. v roce 2021 26 % amerických domácností bylo vícegeneračních, přičemž jedna třetina cituje péče jako hlavní důvod pro jejich bydlení.
Tento projekt vyžaduje povolení a územní souhlas, proto začněte s radou místní samosprávy.
4/8
Pronájem prostor
Přestavba garáže na pronájem může generovat fantastický proud pasivního příjmu, který kompenzuje náklady na hypotéku nebo údržbu. Předpokládá se, že krátkodobé pronájmy vydělají v průměru 278,19 $ za den v roce 2023, a očekává se, že odvětví poroste v letech 2022 až 2032 o více než 19 % ročně.
Přeměna vaší garáže na mini-Airbnb může být lukrativní podnik, ale je také nákladný a komplikovaný. Soukromá nájemní jednotka s kuchyní a koupelnou bude stát více než jen pronájem ložnice, ale také finanční návratnost bude mnohem vyšší. Proveďte aritmetiku a určete, co má pro vaši situaci větší finanční smysl.
Zákony o krátkodobém pronájmu se také neustále mění, takže si nezapomeňte přečíst místní předpisy a omezení. Před provedením jakýchkoli změn ve vaší garáži si pak ověřte u své obce požadavky na územní a povolení.
5/8
Umělecké studio
Zde je způsob, jak výrazně prospět svému celkovému zdraví a pohodě. Studie od Society of Behavioral Medicine naznačuje, že lidé, kteří se účastní kreativních činností, mají méně negativních emocí a jsou méně vystresovaní.
V domácím studiu se můžete věnovat uměleckým koníčkům, jako je malování, fotografování, keramika nebo řemesla. Pokud jste muzikálnější, vytvořte pro své nástroje prostor pro cvičení a vystoupení. Izolace od hlavního obytného prostoru minimalizuje rušení a umožňuje hlubší koncentraci a výraz.
Vytváří také prostor pro uložení a uspořádání vašich uměleckých potřeb nebo nástrojů skvělý nápad pokud hledáte jednodušší způsob, jak udržet váš domov čistý a organizovaný.
6/8
Domácí tělocvična
Domácí posilovna nabízí další způsob, jak investovat do svého fyzického a duševního zdraví. Podle Centra pro kontrolu a prevenci nemocí (CDC)Pravidelná fyzická aktivita je jednou z nejdůležitějších věcí, které můžete pro své zdraví udělat. Jako přesvědčivé důvody, proč zůstat aktivní a fit, uvádí přínos pro zdraví mozku, regulaci hmotnosti a prevenci nemocí.
Domácí posilovna je pohodlná a přístupná, takže je méně pravděpodobné, že vynecháte cvičení. Ušetříte čas tím, že nebudete dojíždět tam a zpět a také čekáte, až ostatní dokončí používání vybavení. Také vám ušetří přibližně 600 $ ročně, což jsou průměrné náklady na členství v tělocvičně.
Soukromí a domácí posilovna může také povzbudit více cvičení tím, že vás nechá cvičit, aniž byste se cítili sebevědomě nebo aby je ostatní posuzovali.
7/8
Obývací pokoj
Tato přestavba zvyšuje využitelný prostor domova pro relaxaci, zábavu a rodinná setkání. Tato přidaná funkce může výrazně zlepšit celkovou kvalitu vašeho života.
Je to skvělá věc v domácnosti s malým obývacím pokojem. Přestavba garáže může nabídnout novou, prostornější alternativu a otevřít bývalý obývací pokoj pro využití jako jídelna, pracovna nebo herna.
Kromě toho může konverze zvýšit hodnotu nemovitosti, protože zvyšuje obytnou plochu. Konečně to proměňuje málo využívanou oblast do funkční a esteticky příjemné části domova, která lépe využívá stávající zdroje.
8/8
Skleník
Pěstování vlastních potravin v garáži skleník vám může ušetřit peníze a zlepšit vaše zdraví. Od ledna 2021 se náklady na potraviny snížily vzrostl o více než 7 %, přičemž ovoce a zelenina vzrostly o ,9 %.
Skleník je skvělý způsob, jak ušetřit na těchto nákladech na jídlo tím, že si místo toho pěstujete vlastní. Skleník nabízí ochranu před neustále se měnícími povětrnostními podmínkami a umožňuje kontrolu nad teplotami, vlhkostí a světlem pro podporu optimálního růstu rostlin.
Více než jedna miliarda liber pesticidů se v USA každý rok používají k pěstování ovoce a zeleniny. Ty jsou spojeny se zvýšeným rizikem rakoviny a problémy s reprodukčním, imunitním a nervovým systémem. Pěstováním vlastního jídla můžete kontrolovat nebo eliminovat vystavení své rodiny pesticidům.
Jsem nezávislý realitní spisovatel a specializuji se na přístupný a poutavý obsah pro webové stránky v oboru. Při psaní čerpám z třinácti let zkušeností s investováním do nemovitostí a také ze sedmi let jako profesionál v oblasti oprav domů. Jsem bývalý středoškolský učitel angličtiny s titulem M. Ed má středoškolské vzdělání a jsem registrovaným dodavatelem stavebních prací ve státě Massachusetts.
