Jaké jsou náklady na výměnu obkladu?

Starý vlečka není nutně špatná věc. Může dát domácí charakter, zvláště pokud je to vintage materiál, jako je přírodní cedr.

Dochází však k bodu, kdy překročíte hranici mezi „opotřebovaným“ a „opotřebovaným“ a vlečka se stává estetickou přítěží. Za těchto okolností si pravděpodobně nevede dobře ani proti živlům.

Opotřebované obklady mohou mít mezery a praskliny, které vytvářejí průvan a umožňují pronikání škůdců a vody do rámu. Možná bledne, chybí části a pod nimi plísní a hniloba. V tu chvíli musíte vyměnit vlečku.

Na druhou stranu někteří lidé nečekají tak dlouho. Rozhodnutí může být pouze o vzhledu nebo o pojištění proti budoucím problémům. Opravy konstrukce mohou také vyžadovat výměnu vlečky.

Náklady na výměnu se liší region od regionu, takže je nejlepší požádat místní dodavatele o odhady. Celostátní průměr se pohybuje kolem 10 000 USD, ale může to být až 5 400 USD nebo až 15 500 USD. Následující informace vám pomohou určit, kolik bude stát výměna vaší vlečky.

Faktory, které určují náklady na výměnu obkladu

Nejviditelnějším určujícím faktorem je velikost vašeho domu. Průměrná cena je asi 12 USD za čtvereční stopu, ale může se pohybovat od 2 do 50 USD za čtvereční stopu, v závislosti na materiálu. Naučte se odhadovat náklady na vlečku domu.

Pokud nechcete lézt po žebříku, abyste fyzicky změřili čtvereční záběry, můžete fotografovat a používat aplikaci jako Vznášet se. Není to zdarma, ale je to bezpečné a snadné. Mezi další faktory, které ovlivňují náklady, patří:

Materiály

Zde je přehled typických nákladů na obkladové materiály ve velkých obchodech. Náklady na štuk pochází od profesionála na štuky a zahrnují práci.

Materiál	Cena/čtvereční stopa
Vinylové obklady	$2 – $7
Dřevo (cedr, jiné)	$2 – $21
Kov (ocel, hliník)	$2 – $4
Stucco	$3-$12
Cihlový	$6 – $54
Kámen (produkty jako Versetta)	$10 – $18
Vláknocement (produkty jako Hardie deska)	$3 – $5

Práce

Mzdy práce jsou obvykle nejvyšší ve velkých metropolitních oblastech, účtované po hodině nebo podle rozlohy. Pokud je to hodinové, očekávejte 35 až 60 USD na pracovníka. Za čtvereční stopu se pohybuje od 1 do 4 USD.

Návrh domu

domy s více podlažími, vikýře a komplikované úhly stěn vyžadují více materiálů a práce než ty s jednoduchými čtvercovými krabicemi. Když dělníci řežou složité tvary, dochází k většímu množství odpadu.

Opravárenské práce

Odstranění starého obkladu může odhalit shnilé opláštění a rámování, shlukující se izolace a narušené elektrické rozvody, které musí být opraveny, než bude možné postavit nový obklad. Pokud je to opravdu starý dům, je to také vaše příležitost k vylepšení izolace.

Výměna obkladu vs. Oprava vlečky

Kompletní výměna vlečky je velkou investicí a nemusí být nutná. Pokud je vaše vlečka v přiměřeně dobrém stavu a jedna sekce se poškodí, možná budete muset tuto sekci vyměnit.

Kvůli vyblednutí a povětrnostním vlivům se nový obklad ne vždy dokonale hodí, ale často to můžete kompenzovat nátěrem. Některé okolnosti však vyžadují výměnu, včetně:

• Silný únik: Pokud se vlhkost dostane až k opláštění, je nutné obklad odstranit, aby bylo možné provést opravu. Loupání barvy uvnitř domu je známkou infiltrace vlhkosti.
• Napadení škůdci: Neexistuje žádný způsob, jak to obejít, pokud máte pod vlečkou termity, mravence tesaře nebo včely.
• Plísně a plísně: Ty lze z obkladu omýt vodou a mýdlem. Když se však uvnitř švů mezi panely objeví změna barvy, pravděpodobně to znamená, že za nimi roste plíseň. Budete muset odstranit vlečku, abyste ji vymýtili.
• Vysoké účty za energie: Mezery a praskliny propouštějí studený vzduch a ztěžují práci vaší pece. Spíše než záplatování otvorů může být lepší vyměnit obklad.
• Upgrade designu: Možná budete chtít vyměnit svůj vlečka jednoduše dát vašemu domu nový vzhled.

Výhody instalace nového obkladu

Vzhled je nejviditelnější výhodou. Nový vlečka zvyšuje přitažlivost a zvyšuje hodnotu domu. Kromě toho získáte také následující odměny:

• Lepší energetická účinnost: Udržuje váš domov teplejší v zimě a chladnější v létě a zároveň snižuje váš účet za energii.
• Snížená údržba: Dramaticky snižuje opravy trhlin, silové mytí a nutné malování, alespoň prvních několik let.
• Lepší strukturální integrita: Nový obklad podpírá střechu a stabilizuje skelet.
• Upgrade designu: Dokáže změnit vzhled vašeho domova.

Otázky pro dodavatele obkladů

Máte-li dotazy ohledně nejlepšího obkladového materiálu pro váš domov, zeptejte se dodavatele obkladů. Dobrý dodavatel ví, které materiály vydrží nejdéle, vypadají nejatraktivněji a nejlépe odpovídají vašemu rozpočtu.

Pokud jste po fázi průzkumu a jste připraveni zahájit svůj projekt, zde jsou některé z nejdůležitějších otázek pro potenciální dodavatele:

• Jste licencováni, pojištěni a vázaní?: Licencovaný dodavatel by měl mít pojištění odpovědnosti a také odškodnění pracovníka.
• Jak dlouho podnikáte?
• Máte reference?
• Kdy můžete projekt spustit?
• Jak dlouho to trvá?
• Kolik pracovníků je ve vaší posádce?
• Najímáte subdodavatele?: Pokud ano, pro svou vlastní ochranu se ujistěte, že je každý z nich také licencován a pojištěn.

DIY vs. Najímání profesionálů

Výměna obkladu je spíše kutilská práce než střešní krytina a můžete ušetřit 25 % až 40 % nákladů dělat práci sám. Existuje však mnoho dobrých důvodů pro najímání profesionálů:

• Dodavatel s posádkou může pracovat rychleji než vy sami. To je rozdíl, když odstraníte starý obklad a obnažíte opláštění.
• Práce může vyžadovat povolení. Celý proces zvládne dodavatel.
• Instalace vyžaduje více dovedností, než si myslíte, zejména u domů se složitou konstrukcí.
• Někteří výrobci vyžadují instalaci licencovanými profesionály, jinak nebudou respektovat záruku.

Chris Deziel působí ve stavebnictví již více než 30 let. Pomohl od základů vybudovat malé město v oregonské poušti a pomohl založit dvě společnosti zabývající se terénními úpravami. Pracoval jako truhlář, instalatér a lakýrník nábytku. Deziel píše DIY články od roku 2010 a pracoval jako online konzultant, naposledy se službou Home Depot Pro Referral. Jeho práce byly publikovány na Landlordology, Apartments.com a Hunker. Deziel také publikoval vědecký obsah a je vášnivým hudebníkem.