Jedenáct procent: Seznamte se s Gabrielou Narvaez, generálním dodavatelem

Tato série FH se zaměřuje na ženy a nebinární obchodníky, kteří tvoří 11 procent stavební pracovní síly v Americe. Znáte někoho, koho bychom měli představit? Napište nám zde.

Přestože otec Gabriely Narvaezové byl stavební inženýr a její bratr architekt, její trajektorie do světa stavebnictví a renovací se neodvíjela přímočaře.

Poté, co se přestěhovala ze své domovské země Nikaraguy, aby navštěvovala obchodní školu ve Virginii, nastoupila do nikaragujské zahraniční služby, která ji vyslala do velvyslanectví ve Washingtonu, D.C. Po pěti letech odešla, aby se stala ředitelkou akcí pro neziskovou organizaci zaměřenou na pomoc zbídačené Nikaragujci děti. Odtud strávila deset let na finančním oddělení Georgetownské univerzity.

"Ale stavba je něco, co má naše rodina v krvi," říká Narvaez. „Vždy jsem bydlel ve stavební zóně. Po škole jsem si vzal svou malou přilbu a šel s tátou na staveniště.“

Dnes vlastní a provozuje Vlastnosti cechu, špičková realitní developerská a stavební firma v D.C. Některé ze svých inovací sdílí na svém Instagramu @GuildProperties a konzultuje s kutily přes Budování matriarchátu.

Zeptali jsme se Narvaezové na její názor na stav stavebního a renovačního průmyslu.

Otázka: Jak jste udělali skok z neziskové práce na generálního dodavatele?

A: Můj manžel a já koupili náš první dům, městský dům, v roce 2008, když jsme zjistili, že máme na cestě druhé dítě. Bylo toho potřeba hodně renovace a neměli jsme peníze, tak jsem zavolal svému otci a bratrovi o radu. Řekli, že mě provedou prací.

I když byl proces chaotický – během renovací jsme skončili s třetím dítětem, pořídili si psa a museli vařit v provizorní kuchyni v suterénu – líbilo se mi to. Poté jsem začal renovovat domy přátel a obracet domy.

Později, když udeřila pandemie a všichni jsme byli doma, zjišťovali jsme své životy a mysleli si, že svět je před koncem jsem cítil, že v mém životě něco chybí, že jsem nadšený pro něco, co jsem nebyl dělá. Vydal jsem se tedy získat své bydlení a komerční prostory licence generálních dodavatelů. V prosinci 2020 jsem měl svého prvního skutečného klienta.

Otázka: Na jakém typu domů pracujete?

A: Specializuji se na starší, menší koloniální domy. Nedělám nové stavby ani přístavby, protože věřím, že dokážeme zajistit, aby nám stávající domy fungovaly.

Necítím potřebu přidávat tisíce čtverečních stop. Místo toho je miluji proměňovat v moderní, krásné a funkční prostory, které udržitelně zachovávají svůj charakter a dávají jim jedinečný design.

Také se snažíme znovu použít co nejvíce materiálů protože stavba většinou není příliš ekologická. Nebudu lhát: Někdy je práce se stávajícím prostorem a materiály náročnější než stavba nové konstrukce. Vždy je nějaké překvapení. Ale já to miluju.

Otázka: Nějaké zvláštní výzvy v práci ženy-dodavatelky?

HILARY PHELPS/s laskavým svolením Gabriela Narvaez

A: Někdy se mě klienti ptají na věci, o kterých si nemyslím, že by se nutně ptali muže.

Nedávno například někteří potenciální klienti žádali o slevy. Možná se mýlím, ale někdy mám pocit, že by se mě na to nezeptali, kdybych byl mužský dodavatel. Když to udělají, mám pocit, že znehodnocují moji práci, a nejsem si jistý, že by znehodnotili práci člověka.

Ale pokud jde o mé posádky, moji kluci nikdy nebyli neuctiví. Nemyslím si, že je to zajímá [na mém pohlaví]. Lidé se mě začali ptát, jak to funguje s partou chlapů pořád. Nikdy jsem o tom nepřemýšlel. Nikdy jsem si neuvědomila, že jsem jediná žena v místnosti, dokud se mě na to lidé stále neptali.

Otázka: Jaké projekty vynikly?

A: Na konci roku 2021 jsem musel předělat celý dům pro někoho s problémy s mobilitou. Museli jsme přemýšlet o tom, jak by invalidní vozík pasoval, jak zaoblit rohy stěn a další bezpečnostní problémy. Tak to byla zajímavá výzva. Další byla kočičí skříň, kterou jsme postavili, abychom ji ukryli popelnice.

Ale ve skutečnosti je těžké vybrat si oblíbenou práci, protože se vždy nakonec přiblížím svým klientům. Jsme v jejich domovech každý den po celé měsíce, takže na konci je smutné se rozloučit, zvláště s jejich mazlíčky, protože zvířata miluji. Vždycky mi tečou slzy.

Q: Jaké změny jste zaznamenali ve svém oboru za posledních 10 let?

A: Materiály se neustále mění. Jeden, který vyčnívá, je Podlaha LVP [luxusní vinylová deska]. Před deseti lety vypadaly špatně, jako plast, který se snaží být dřevem. Dnes stejní výrobci vyrábějí opravdu krásné podlahy, které nezruinují. Samozřejmě, ideálně používáme obklady ve sklepech, ale to je drahé, tak často naši klienti preferuji LVP.

A samozřejmě existují trendy ve stavebnictví, ale nejsem velkým fanouškem jejich následování. Vždy říkám svým klientům, aby jejich dům odrážel to, kým jsou. Ctěte to, co si myslíte, že vypadá dobře, protože vy budete ten, kdo to uvidí každý den. Koho zajímá, co si myslí teta Sally nebo vaše máma nebo lidé na sociálních sítích?

Otázka: Nějaká rada pro mladé ženy, které se chtějí dostat do tohoto oboru?

A: Pokud je to něco, co opravdu milujete, přijdete na to, jak to udělat. A během toho musíte dělat chyby. To jsou ti nejlepší učitelé, protože vám pomohou přehodnotit a posunout se vpřed.

Očekávejte výzvy, protože většina z nich není jednoduchá. Je jen asi 10 procent, které jsou lesklé a úžasné. Takže očekávejte, že to bude těžké, a přesto to udělejte, protože odměny jsou úžasné. V tomto procesu získání odměny je tolik dárků.

Otázka: Jaké jsou vaše profesionální nástroje?

A: A laserové měření je můj oblíbený nástroj pro rychlé měření. Ale taky mám vždycky a běžná měřicí páska, protože někdy jsou malá zákoutí, kde laser nefunguje, zvláště v kuchyních, kde měříme milionkrát.

Můj oblíbený program je Excel. Jsem opravdu hrdý na to, jak si udržuji svá čísla, protože přesně vím, kolik stojí každý projekt v daném okamžiku, takže nikdy neexistuje hádanka, co to klienta stojí.

Miluji malování, takže do toho investuji štětce. Štětec za 10 dolarů oproti štětci za 4 dolary opravdu má vliv na to, jak barva jde na zeď a nakonec vypadá.

A já jsem blázen na používání vysoce kvalitní základní nátěr místo základní barvy. Někteří lidé mi říkají, že je to hloupé, protože to dělá proces ve dvou krocích, dvakrát pracnější, ale každý podle svého. Věřím, že barva vypadá lépe, když nejprve řádně natřete sádrokarton.

Životopis Gabriely Narvaezové

Gabriella Narvaez se v roce 1999 přestěhovala z Nikaraguy do Washingtonu D.C., kde promovala s obchodním titulem na Marymount University v Arlingtonu ve Virginii. Brzy se v ní rozvinula vášeň pro historické nemovitosti v této oblasti, což ji nakonec přivedlo k založení vlastní společnosti, Vlastnosti cechu.

Jako plně licencovaný generální dodavatel, designér a developer nemovitostí se Narvaez snaží vytvářet prostory, kde mohou rodiny žít krásně a radostně. Baví ji především kuchyně, koupelny a renovace malých prostor. Narvaez v současné době žije v Arlingtonu ve Virginii se svým manželem, třemi dětmi a jejich roztomilým pudlíkem.

Spisovatelka Karuna Eberl Bio

Karuna Eberl je pravidelným přispěvatelem Rodinný údržbář. Posledních 25 let strávila jako novinářka a filmařka na volné noze, vyprávěla příběhy lidí, přírody, cestování, vědy a historie. Eberl získala za své psaní četná ocenění Florida Keys cestovní průvodce a její dokument, Projekt Guerrero.

Karuna Eberl, spisovatelka a nezávislá filmová producentka na volné noze, pokrývá outdoorovou a přírodní stránku DIY, zkoumá divokou přírodu, zelený život, cestování a zahradničení pro Family Handyman. Píše také sloupek FH Eleven Percent o dynamických ženách ve stavebnictví. Mezi její další počiny patří březnová obálka časopisů Readers Digest, National Parks, National Geographic Channel a Atlas Obscura. Karuna a její manžel jsou také na posledním úseku renovace opuštěného domu v téměř městě duchů na venkově v Coloradu. Když nepracují, můžete je najít na pěších túrách a cestování po zapadlých cestách, jak kempují ve své vlastnoručně přestavěné dodávce.