10 съвета за изплащане на ипотеката по -рано

2/10

Вземете 15-годишна ипотека с фиксирана лихва

Дейв Рамзи съветва да вземете 15-годишна ипотека с фиксирана лихва, за да ви спести големи пари от лихви по пътя. Той предлага да се премахне 30-годишната ипотека с променлива лихва. „Когато имате 15-годишна ипотека от самото начало, няма да се изкушавате да използвате тези пари за нещо друго. Имате вградена отчетност, за да изплатите къщата си бързо! " Казва Рамзи.

Вижте тези 10 неща, които трябва да знаете за авансовите плащания.

3/10

Месечното ипотечно плащане трябва да бъде 25 процента от общото плащане при вземане на дома

Рамзи призовава колко е важно да знаете колко можете да си позволите, за да не изпаднете във финансови затруднения. За да разберете това, първо добавете всички приходи, които внасяте всеки месец. „Да кажем, че носите вкъщи 2400 долара на месец, а съпругът ви прави 2600 долара на месец. Общото ви месечно заплащане за вкъщи би било 5000 долара “ той казва.

След това умножете месечното си заплащане за вкъщи с 25 процента. Това ще ви даде максималното ипотечно плащане.

„Ако печелите 5000 долара на месец, това означава, че месечното ви плащане за къща не трябва да надвишава 1250 долара.“

„Можете да си позволите тези опции за 15-годишна ипотека с фиксирана лихва:

• 187 767 щ.д. дом с 10% авансово плащане (18 777 щ.д.)
• $ 211 238 дом с 20% авансово плащане ($ 42 248)
• $ 241 415 дом с 30% авансово плащане ($ 72 424)
• 281 650 долара дом с 40% авансово плащане (112 660 долара).

Ето 10 важни неща, които трябва да имате предвид, когато купувате къща.

4/10

Ако имате PMI, отървете се от него възможно най -бързо

Частната ипотечна застраховка или PMI е изискване за кредитополучателите, които правят авансово плащане под 20 процента и осигурява известна сигурност за кредиторите срещу потенциални неизпълнения по кредита. PMI обикновено струва между 0,5 процента и 1 процент от целия заем, което може да означава допълнителни около 1000 долара годишно, които не отиват за изплащане на главницата по заема ви.

Ето съвети как да се отървете от PMI.

6/10

Опитайте двуседмични плащания

Дейв Рамзи казва че, като плащате ипотеката си на две седмици, потенциално бихте могли да премахнете осем години от 30-годишна ипотека, в зависимост от лихвения процент. Ще трябва да се консултирате с кредитора си, за да видите дали можете да уредите двуседмични плащания. Разберете как един човек спести 150 000 долара, като възприеме минималистични идеи.

7/10

Платете ипотеката си все едно е 15-годишна ипотека

Подобно на извършването на допълнително плащане, преструването, че 30-годишната ви ипотека всъщност е 15-годишна ипотека, ще ви помогне да изплатите ипотеката си значително по-бързо, плюс ще ви спести хиляди лихви. Изисква дисциплина и правилно бюджетиране, но това може да се направи.

Това са нашите топ 10 съвета как да спестите пари у дома.