12 бюджетни съвети за ремонт на дома

• 
• 
• 
• 
• 

Проект за ремонт на дома може да увеличи стойността на вашия дом, но може бързо да излезе извън контрол, ако не внимавате. Ето 12 неща, които трябва да имате предвид, когато определяте бюджета за ремонт на дома си.

1/12

Имайте план

Да имаш план и да се придържаш към него максимално е едно от най -важните неща, които трябва да направиш, за да намалиш разходите по време на ремонта на дома си. Направете списък на задължителните неща заедно с нещата, които искате, ако бюджетът позволява. Знайте какво можете да изрежете от списъка и какво трябва да остане, независимо от всичко. Имайте реалистична оценка за това колко можете да си позволите за етапа на ремонта. Ремоделиране на калкулатор е добро място за намиране на прогнози за различни проекти за обновяване. Тези 32 съвета ще ви помогнат да спестите по време на преустройство на дома.

2/12

Изберете правилните хора

Не избирайте просто някой, който да свърши работата. Ако планирате да наемете изпълнител или дизайнер, попитайте съседи и приятели за препоръки. Не се страхувайте да правите интервюта и да говорите с повече от един. Уебсайтове като

HomeAdvisor и Списъкът на Анджи са полезни при сортирането на рецензии, за да намерите подходящия човек за работата. Също така направете проучване за това, което наскоро са платили други за подобна работа. Вероятно не искате да наемете най -евтиния или най -евтиния изпълнител или дизайнер. Тези 13 тайни ще ви помогнат да намерите изпълнител за ремонт на жилища, на когото да се доверите.

3/12

Задайте лимит

Нещо, което трябва да имате предвид - не трябва да харчите за всяка стая повече от стойността на тази стая като процент от общата ви стойност на къщата, според Zillow. Помислете за това по следния начин: Кухнята обикновено представлява до 15 процента от стойността на имота. Това означава, че ако вашият дом струва 200 000 долара, ще искате да похарчите не повече от 30 000 долара за ремонта на кухнята си. Тези 20 домашни ремонта незабавно ще добавят стойност към вашия дом.

4/12

Не бързайте с процеса на наддаване

Трябва да получите поне три оферти за вашия проект, според HomeAdvisor. Мат Паркър, агент по недвижими имоти в Сиатъл и автор на „Real Estate Smart: Новото ръководство за закупуване на жилища”, Казва, обърнете внимание на малките подробности, като например дали изпълнителят е навреме да се срещне с вас. Паркър вярва, че точността показва дали човек е добре организиран и това може да доведе до това колко добре се придържа към графика и бюджета. Вашият изпълнител иска да знаете тези 10 неща.

5/12

Смесване на материали

За да спестите пари, опитайте да смесите материали. Поставете подове от твърда дървесина във всекидневната и кухнята, но след това използвайте по-евтини опции за подови настилки в други зони, като входа, банята или калницата. Плочките и винилът са по -евтини от твърдата дървесина и могат да ви помогнат да поддържате бюджета си под контрол, когато се използват в някои области. Вероятно ще съжалявате за тези 12 ремонта на къщи по -късно.

6/12

Направете някои сами

Помогнете, ако можете. Предложете да рисувате, за да намалите разходите или дори облицовка на новия кухненски гръб, ако имате ноу-хау. Крис Досман, агент по недвижими имоти в Индианаполис, заяви, че като премахнете и изхвърлите стария си килим, можете да намалите разходите за труд по сметката на монтажника и всяка малка спестяване може да помогне. Вярвате или не, това са едни от най -лудите неща, открити по време на ремонт на дома.

7/12

Подгответе се за скритите разходи

Има голям шанс да има проблеми, скрити под повърхността, които могат да повишат цената на ремонта на вашия дом. Zillow отбелязва, че непредвидени проблеми, като старо окабеляване или водопровод, които трябва да бъдат актуализирани, могат да доведат до това проектите за обновяване да струват повече от очакваното. Вземете 10 до 20 процента от общия си бюджет за непредвидени разходи. Научете как да защитите дома си по време на ремонт.

8/12

Бъдете свръх комуникатор

Вероятно плащате много пари за ремонт на дома си, така че не се страхувайте да комуникирате прекалено много с вашия изпълнител. Обсъдете предварително бюджетните си ограничения, вашите задължения и неща, които могат да бъдат премахнати, ако бюджетът не ги позволява. Прекалената комуникация ще задържи всички на една и съща страница. Това са най -популярните проекти за ремонт на дома за зимата 2019 г.

9/12

Помислете за регенерирани материали

Използването на регенерирани материали може да ви спести пари за ремонт на дома. Възстановените материали са били използвани преди и се продават на вторичния пазар. Потърсете архитектурни спасителни компании във вашия район и попитайте вашия изпълнител дали работят по други проекти, където може да има изхвърлени материали, като селска дървена врата или реколта хардуер, които биха могли да работят добре с вашия ремонт. Тези 13 неуспеха в подобряването на дома ще ви настръхнат.

10/12

Комбинирайте проекти

Ако ще правите подови настилки в няколко стаи на дома, помислете дали да го направите наведнъж, ако е възможно. Комбинирайки проекти, можете да спестите пари, тъй като за работниците е по -лесно да правят всичко наведнъж, вместо да третират всяка стая като свой собствен проект. Това са плюсовете и минусите на ремонта на стара къща.

11/12

Продайте това, което не използвате

Правите ли ремонт на кухня, в който планирате да замените всичките си уреди? Помислете за продажба на артикули, ако са в добро състояние. Можете да продавате и стари кухненски шкафове, врати и хардуер. Можете да изброите тези елементи на уебсайтове като craigslist и Facebook Marketplace. Вземете всичко, което правите върху тези предмети, и го използвайте, за да платите за ремонта. Това са най -добрите (и най -лошите) проекти за подобряване на стойността на препродажбата на вашия дом.