Нови съвети за собственици (DIY)

Задавайте въпроси

Ходихме на три отделни случая (събота, неделя и понеделник) по различно време на деня. Попитахме съседите за квартала, училищата и т.н. Това ни даде истинска индикация за това какви са съседите и квартала. Купихме къщата и обичаме квартала - не съжаляваме.

Джон Ръмп

Правете един проект наведнъж

Когато за първи път купихме старата си къща, нахлух направо в верандата и преустройството на кухнята и започнах на ограда. Преди да разбера, бях разкъсал цялата къща И двора. В крайна сметка всичко се събра, но имаше много допълнителен стрес от всичко, което се случваше наведнъж.

Кърк Пенингс

Най -лошото ще се случи рано или късно

Купихме къща със стара пещ и знаехме, че ще тръгне. Разбира се, първата зима го направи. Но тъй като бяхме подготвени, това беше само разход, а не финансов шок.

Пат Миник

Вземете историята на къщата

Настоявайте за пълно писмено разкриване от продавача относно ремоделиране, ремонти, стари повреди, течове, мухъл и т.н. Проверете в града или окръга и получете - писмено - историята на разрешителните за имота, зонирането, предишното използване, ограниченията на асоциациите на собствениците на жилища и всичко друго, което можете да разберете. Забравете „местоположение, местоположение, местоположение“. Казвам: „Проверете, проверете, проверете!“

Пол Бианчина

ТОП съветът

Чувахме този съвет отново и отново, заедно с много ужасни истории от нови собственици, които не го следват:

Вземете лицензирана домашна инспекция!

• Не позволявайте на вашия агент по недвижими имоти да избере инспектора. Наемете някой, който работи за вас без конфликт на интереси.
• Проверете инспектора, преди да наемете. Поискайте да видите примерен доклад за инспекция на дома. Изчерпателните доклади включват 20 до 50 страници и включват цветни снимки, показващи дефекти или притеснения. Попитайте и за продължителността на проверката. Цялостната проверка отнема минимум три до четири часа.
• Преминете с инспектора. Ще научите много за вашия дом.
• Може да се наложи да платите повече за сертифициран инспектор, но в дългосрочен план си заслужава. Сертифицираните инспектори използват сложно оборудване за измерване и откриване, което може да открие потенциални дефекти, които не могат да се видят лесно. Похарчете 1000 долара сега, вместо 10 000 долара за внезапни ремонти по -късно. (За списък на инспекторите, сертифицирани от Американското дружество на домашните инспектори, посетете ashi.org.)

Престъпност

Преди да купите, получете доклад за полицейски обаждания в квартала. Изгодна цена може да се дължи на престъпността в района.

Майк Колинс

Винаги можете да използвате повече инструменти

Ако купувате от двойка, която се съкращава, може да получите много, ако закупите техните градински инструменти, трактори, снегорини и инструменти като цяло.

Алена Хорски-Густ