10 изиграни домашни тенденции, с които купувачите са приключили
1/10
Хлебопекарна/Shutterstock
Оформления с отворена концепция
След години на най-високо таксуване в списъците за лов на къщи, агентите по недвижими имоти съобщават, че етажните планове с отворена концепция може да са на път да излязат.
„С нарастването на работа от вкъщиВиждам клиенти, които се нуждаят от повече отделно пространство за тези обаждания от Zoom, далеч от лаещи кучета и деца, които се нуждаят от лека закуска “, казва Агент по недвижими имоти Деб Томаро на Encore Sotheby’s International Realty в Bloomington, Ind.
„Виждам, че все повече купувачи предпочитат малко повече раздяла. Освен това, когато всички са винаги вкъщи, е невъзможно да се промъкнат бисквитки в пространство с отворена концепция! ”
Тя също вижда повече купувачи, които искат посветени място за домашен офис.
2/10
Алиев Алексей Сергеевич/Гети изображения
Модерна селска къща
Въпреки продължаващата популярност на Чип и Джоана Гейнс и тяхното телевизионно шоу Фиксираща горна част, актуализираните обрати на традиционните селски къщи вероятно са на излизане, според поне трима агенти, интервюирани за тази история.
„Една тенденция, която изглежда е на излизане, е цялата Модерна селска къща вижте “, казва Рикардо Мело, съосновател и управляващ партньор в Манхатън Маями, луксозна агенция за жилищни недвижими имоти с офиси в Ню Йорк и Маями. „Изглежда, че купувачите се отдалечават от функции като врати за плевня, шкафове и разтоварване с изкуствено изветряне. "
Но някои елементи от тенденцията все още остават. Клиентите, казва той, все още предпочитат леки, ефирни стилове и неутрални.
3/10
Хлебопекарна/Shutterstock
Бяло на бяло Кухни
Години и години на ярко бяло Домашните снимки на Instagram започват да избледняват. „Ан изцяло бяла кухня със сигурност изглежда спретнато и чисто, но сме виждали твърде много от това “, казва Дейвид Късик, главен стратегически директор в Домашен метод. „Купувачите търсят нещо освежаващо. Вместо чисто бяло, можете да нарисувате кухненския остров или шкафовете със сив нюанс или други цветове, които ще дадат акцент. "
4/10
Artazum/Shutterstock
Стени за баня от стъклени блокове
Баня от стъклени блокове стените отдавна са начин да озарят тъмните бани и да добавят естествена светлина, без да се отказват от поверителността. Но, казва Cusick, се оказва, че много купувачи не ги харесват. Неговото предложение? „Използвай тавански прозорец осветление вместо това и изберете LED светлини за икономия на енергия. "
5/10
Дерек Хатфийлд/Shutterstock
Класически модели на плочки
Чък Вандер Стелт, риелтор и основател на Quadwalls във Валпараисо, Индия, казва, че типичните модели, размери и дизайн на плочки избледняват бързо.
„Домове с плочки на метрото, шевронови шарки и взаимосвързана евтина пластмаса обратни пръски а вътрешността на баните и душовете вече са често срещани “, казва той, добавяйки, че собствениците на жилища, които издигат плочките на следващото ниво,„ се открояват драстично “сред останалите. „Помислете за избора на не толкова често срещан размер и не се страхувайте да изберете плочка с някакъв цвят или определен модел“, казва той.
6/10
pics721/Shutterstock
Гранит
Сбогом, гранит?! След една епоха като абсолютно задължителна за кухненски плотове и острови, брокерът Линдзи Бьерке от Norton Realty в Сейнт Пол, Минесота, казва, че клиентите прилепват камъчесто гранит върху по-равномерно изглеждащи кварцови покрития. „Има някои готини гранити, но хората виждат едни и същи отново и отново“, казва тя, добавяйки, че клиентите също са отворени за месарски блок.
Обратните страни на кварца? Освен свежата естетика, той е по-твърд и по-издръжлив от гранита, не се нуждае от повторно запечатване и селекциите са по-еднакви.
7/10
alabn/Гети изображения
Изваждане на ваната
Направете бързо търсене в Pinterest или Instagram и ще откриете, че много собственици изкъпват вани и ги заменят с голям, луксозен душ петно. Те са красиви и определено са равенство, но Bjerke предупреждава да не се стига до тенденцията твърде далеч.
„За купувачите е важно да имат вана някъде в къщата, така че не елиминирайте всичките си вани“, казва тя. Това може да бъде прекъсвач на сделките за купувачите, ако трябва да добавят такъв отново.
8/10
Сантяго Корнехо/Shutterstock
Сив
Вандер Стелт предупреждава, че сивият интериор вече не изпъква на фона на тълпата.
„The сиви стени а белите тапицерии, обвивките и вратите осигуряват страхотен контраст за картините във вашия дом “, признава той. „Тази цветова палитра обаче не прави нищо, за да ви даде контраст с другите конкурентни жилища за продажба. Не забравяйте, че това е свят с плъзгане наляво, плъзгане надясно. Купувачите на жилища са на уебсайтовете и приложенията и вземат бързи решения. Откройте се, за да накарате тези купувачи да забавят темпото и да се съсредоточат върху вашия дом. "
Bjerke се съгласява - студените сиви са лош ход. Докато Бьерке казва, че вижда хората да се връщат към повече тъмни и бежови цветове и далеч от акцентните цветове, Вандер Стелт се застъпва за страхотни цветове в по -светли нюанси.
9/10
фототропни/Гети изображения
Сребърен финиш
Вандер Стелт казва, че винаги насърчава хората да изчистят своите неща дръжки, кранове и осветителни тела - и полиран никел или хром няма да го правят повече. "Тези метали не се открояват на снимките поради нисък контраст." той казва. „Лично тези метали просто изглеждат и се чувстват студени и институционални. Ние сме големи фенове на маслените бронзови и черни тела. "
Bjerke казва, че златните тонове си пробиват път, но тя би се придържала към черно или хром за привличащ погледа поглед.
10/10
Търговско око/Гети изображения
Подове от твърда дървесина
Ако наскоро сте сменили подовете си и сте монтирали твърда дървесина, не се паникьосвайте. Купувачите не се връщат непременно към обичащ килим от стена до стена. Но Bjerke казва, че купувачите не са хардкор да имат истинското нещо. Луксозен винил и ламиниран паркет опциите, направени да изглеждат като истинска твърда дървесина, могат лесно да свършат работа, ако подови настилки от твърда дървесина е извън вашия бюджет.
Кейти Дохман е всепризната писателка на свободна практика, която пише за дома, дизайна и начина на живот повече от 15 години. Нейната работа е представена сред много други в Artful Living, Midwest Home, Star Tribune и Teen Vogue. В момента тя живее собствената си история за това как тя и съпругът й работят по цялостно ремоделиране на червата техния дом от 1921 г. - докато родиха три малки кученца и избягваха кучето и котката си, които изглежда винаги са под краката.
