15 неща, които домашните инспектори биха искали да знаете

1/15

Проверете бойлера си

Трябва да има свързваща дренажна линия TPR клапана на вашия бойлер според Джеймс Портър от Достъп до домашни проверки. „Ако бойлерът прегрее, вентилът ще се отвори и ще източи водата, в противен случай бойлерът може да се взриви“, Отбелязва Портър. „Дренажната тръба трябва да се вижда в рамките на шест инча от пода.“

3/15

Поддържайте вашите дъждовни канали чисти

Високо над главата си, лесно можете да забравите проверете дъждовните си улуци за отломки. Вашите улуци контролират потока на водата от вашия покрив и защитавайте не само вашата основа, покрив, изолация и стени, но и вашата морава.

Повредата от улуци, които не функционират правилно, може да струва стотици или дори хиляди долари за ремонт.

4/15

Безопасност на кухненския асортимент

Според Портър, скобите против накрайници могат да попречат на обхвата ви да се преобърне, ако върху вратата се постави тежест-опасна ситуация. Въпреки че се изисква от производителите на уреди от 1991 г., това не означава непременно, че имате инсталиран такъв.

Проверете обхвата си за тази важна характеристика за безопасност.

5/15

Проверете отново съдомиялната си машина

„Въпреки че новите съдомиялни машини идват от производителя с дренаж, затворен отстрани на съдомиялна машина, всяко ръководство за монтаж все още изисква този висок контур под мивката “, обяснява Портиер. „Тръбата за източване на вашата съдомиялна машина трябва да се издига над дъното на мивката и надолу в канализацията или извозване на отпадъците.”

6/15

Покрийте вашите електрически проводници, контакти и кутии за превключване

Според Портър „Всякакви електрическо окабеляване това не е фабрично инсталиран кабел с дължина по-малка от седем фута, или трябва да бъде вътре в стена или обграден в тръбопровод. Същото важи и за контактите и разпределителните кутии. Те трябва да бъдат покрити. Не просто изглежда по -добре, а е задължително.

7/15

Внимавайте за конденз

Независимо дали е на комина, на тавана ви, около вентилационния отвор или на прозорците, това вероятно е знак за по -голям проблем. Опитайте се да определите причината за излишната влага и да го поправите, или обадете се на професионалист за диагностициране и решаване на проблема.

8/15

Потърсете течове

Като цяло трябва редовно проверете водопровода за течове. Оставането на върха на водопроводните проблеми може да ви спести време и пари, когато дойде време за домашен оглед.

Добра идея е да направете своя собствена разходка преди да дойде вашият инспектор, за да не се изненадате от необходимите ремонти.

10/15

Проверете вентилационната тръба на сушилнята

Проверка и почистване на вентилационния отвор на сушилнята трябва да бъде в редовния списък за поддръжка на всички - дори и да не се подготвяте за домашен преглед.

Сушилните причиняват около 7 000 пожара всяка година в САЩ. Проверете тръбата за разкъсвания и препятствия и се уверете, че всичко е наред. Намалете риска с надграждане на вентилационния отвор на сушилнята.

11/15

Съхранявайте дървото правилно

Въпреки че може да не мислите за a купчина дървесина като заплаха за вашия дом, Портър отбелязва, че дървото за камина или печка на дърва трябва да се съхранява на минимум три фута от къщата ви. „Вашите дърва за огрев могат да привлекат насекоми, унищожаващи дървесината, като термити и дърводелски мравки," той казва.

12/15

Вземете веднъж

Това може да изглежда очевидно, но има неща а домашен инспектор ще провери дали наистина не сте използвали дълго време. „Проверете всичките си прозорци, врати, сензорите на гаражните врати и т.н.“, казва Портър. Не забравяйте, че вашият купувач ще очаква всичко в дома да работи.

14/15

Не търсете съвети

А домашен инспектор действа като безпристрастен орган за състоянието на дома и неговата безопасност. Следователно не можете да попитате домашните инспектори дали биха купили къщата, която разглеждате.

15/15

Домашните инспектори не са вашият агент

За пореден път домашните инспектори докладват само за състоянието на къщата. След като представят документацията си, работата им е завършена. Те не могат помогнете на купувача при преговори. Вместо това, изпратете доклада им на вашия агент по недвижими имоти и те трябва да знаят какво да правят.

Д -р Джулия Портър работи във висшето образование от 2008 г., следвайки кариера като учител в гимназията в Бруклин, Ню Йорк. Тя има докторска степен по глобално лидерство от Indiana Tech, магистърска степен по английска литература от Brooklyn College и бакалавърска степен по английско образование от University of Indiana-University Purdue-Indianapolis (IUPUI). Тя живее в Индиана със съпруга си, дъщеря си и буйната австралийска овчарка.