34 Важни неща, които трябва да направите, когато планирате да продадете дома си

1/33

Направете ремонт

Сега е моментът да поправите всичко онези заяждащи неща, с които току -що си живял. Вътре в къщата потърсете неща като оцветени тавани, липсващи плочки, счупени прозорци и врати, силно надраскани подове и други признаци на пренебрегване. Отвън потърсете счупени или липсващи херпес зостер, павета за вътрешни дворове и тукинг. Ако имате палуба, проверете за пукнатини в дъските на пода и хлабави парапети. Направете списък с всичко, което виждате, и след това решете кои неща ще се справите. Агентът по недвижими имоти може да бъде много полезен при определяне какво трябва да се направи и какво не.

26/33

Бен Брайънт/Shutterstock

Премахнете миризмите на домашни любимци

От време на време домашните любимци влизат в нещо, което не бива, и се набиват вътре, внасяйки неприятна миризма на закрито. Един от начините да се отървете от тези лоши миризми е AtmosKlear. Може да се напръска директно върху домашния любимец!

AtmosKlear няма собствена миризма. Не оставя стаята ви (или домашен любимец) да мирише на цветя, канела или тамян. Това, което формулата без мирис елиминира, а не прикрива миризмите. Формулата е окислител. Той трябва да се свърже с източника на миризма, за да работи. От домашни любимци до тютюн до общи миризми в домакинството до миризлив килим в колата ви, тези неща работят чудесно. Той е биоразградим, нетоксичен и според производителя не създава проблеми за хора, чувствителни към химически освежители на въздуха.

Бонус съвет: Разпръснете AtmosKlear върху филтъра на пещта и включете вентилатора на пещта. Ще освежите цялата къща.

29/33

Семеен майстор

Украсете банята с лукс

Банята може да бъде акцент в една къща и когато пускат дом на пазара, продавачите трябва да го накарат да блести. Ваната за накисване може да бъде идеалното място да се отпуснете за потенциален купувач. Накарайте банята да се чувства като спа център.

Вижте какво се случва в тенденциите в банята ако е време за актуализация на вашия дом.

30/33

WAYHOME студио/Shutterstock

Подгответе документите

Очевидно колкото по -добре подготвен продавач е за продажба на жилище, толкова по -лесно ще стане. Като се има предвид това, не забравяйте да имате всички документи за къщата организирани и готови за работа. Някои от документите, от които се нуждае продавачът, включват: акт, информация за застраховка на собствениците на жилища, информация за заем, имуществени данъчни отчети, гаранции за уреди, доклад за собствеността, договор за покупка и всякаква друга информация относно Имот.

Вижте какво влиза в данъците върху собствеността, различни от парите ви. Не всичко е за правителството и училищата.

32/33

Африка студио/Shutterstock

Планирайте дейности за деца

Продажбата на къща с деца изисква малко допълнително планиране, защото ще имате нужда от дейности за тях, докато сте извън къщата. Намерете няколко места за бързо бягство като библиотеката или парка, докато разглеждате къщата. Просто се уверете, че получавате достатъчно предизвестие преди гледане.

Ще трябва да премахнете много неща преди показването, но изпреварвайте играта с тях невероятни идеи за съхранение на играчки.

33/33

LDprod/Shutterstock

Изследователски агенти

Никога не е лоша идея да получите второ мнение, когато се опитвате да намерите агент за недвижими имоти. Много хора работят със същия агент, който са правили по по -ранна сделка, или използват някой, препоръчан от приятел или роднина. Не забравяйте да говорите с други, които са работили с агент, може да се изненадате какво откриете.

Уверете се, че сте избягвайте да правите неща като добавяне на слънчева стая при продажба на къща, може да ви струва.