12 неща, които агентите за недвижими имоти избягват в собствените си домове

1/12

Плевни врати за бани

„Кънтри шикът има своето място“, казва Роб Саут, агент от RE/MAX Real Estate в Лансинг, Мичиган. "Но врати за плевня трябва да остане на обора.

„Тези дъски са окачени на чифт ролки на инч или повече от стената. Поради това те имат пролука по целия път, която не може да бъде напълно затворена. Така че те са доста лоши в предоставянето на някои от основните функции на действителната врата, като поверителност. Поставете такъв в банята си и всички в дома ще знаят за вашия бизнес. ”

2/12

Врати за никъде

Дийн Шлаак, агент от Edina Realty в Stillwater, Минесота, има необичайно не-не, което казва „виждаш го през цялото време, поне в Средния Запад“. Недоволството на домашните любимци на Шлаак? „Домове, построени с вътрешна врата, с палуба, която да бъде инсталирана по -късно “, казва той. „Това е вратата в нищото!

„Известно ми е за един човек, който отвори вратата, излезе и падна на земята. За щастие това беше само пет фута и всичко, което беше натъртено, беше его. Разбирам, че палубите са скъпи, особено сега с

цени на дървения материал близо до цената на златото, но захапете куршума и го инсталирайте веднага и се насладете на времето си върху добавената квадратура. "

3/12

Плаващи стълби

Така нареченото „плаващо стълбище“ е a проектирано стълбище без опори между стъпалата, което прави така, сякаш стъпалата са плаващи.

„Плаващите стълби изглеждат великолепно, но не са функционални за хора с малки деца, домашни любимци или всеки, който има подвижност проблеми или страх от височини “, казва Динин Джаксън, брокерски сътрудник от Heritage House Sotheby’s International Realty в Холмдел, Ню Джърси.

„Кучето ми има достатъчно проблеми с навигацията по обикновеното стълбище. Не мога да си представя как може да се спусне по плаващо стълбище. Късмет за мен, че понякога ги посещавам и им се възхищавам, когато изброявам и показвам къщи. "

4/12

Потънали стаи

Потънали дневни бяха гореща тенденция през деня, но не са за Ейми Джурек, брокера с RE/MAX Advantage Plus в побратимените градове на Минесота.

„Никога не бих си купил дом с потънала стая“, казва Юрек. „Няма нищо по -лошо от една стъпка или няколко стъпки надолу в някаква потънала яма… може би хол, бар, стая за медии. Тези платформени зони, родени през 70 -те години, се опитаха да създадат някакво разкошно пространство, когато всичко това е причина да си счупите врата! ”

5/12

Пластмасови щори

„Единственото нещо, което винаги изваждам от списъка, е старото пластмасови щори които бяха толкова популярни по едно време “, казва Хайди Кинг, управляващ брокер на Windermere Greenwood в Сиатъл. „Те са огромни атрактори за прах и не можете почистете ги да спасиш живота си, освен ако не наемеш компания, която да дойде и да го направи.

„Те винаги са счупени - или струните, или частите на ламелите са счупени и огънати. Те винаги оставят грозни дупки във вашата тапицерия. Също така откривам, че когато хората се опитват да ги отворят или затворят, те се чупят на място. Всички те трябва да бъдат унищожени! Има някои страхотни щори, изработени от големи дървени ламели, които са атрактивни и лесни за почистване, което е чудесна алтернатива и всъщност са доста популярни сред купувачите.

6/12

Кранчета за пълнене на тенджери

Някои домове имат кран за пълнене на гърне зад готварска печка с шарнирно рамо, което му позволява да се люлее над горелките, за да напълни големи супи или тенджери за тестени изделия или други ястия. Но Бренда Кроненберг, агенция за недвижими имоти в Keller Williams Realty в Далас, никога нямаше да добави такава към дома си.

„Оказва се, че кранът за пълнене на гърне е слаба струйка“, казва тя. „Отнема много време, за да напълните тенджерата и никой не я използва по тази причина. По -лесно, по -бързо и по -удобно е да напълните тенджерата в кухненски кран.”

7/12

Килим от стена до стена

Няма да намерите Аманда Родригес, агент от JP & Associate Realtors в Килин, Тексас, която казва на никого да инсталира килим от стена до стена.

„Килимът от стена до стена е толкова неприятен“, казва тя. „Не само е почистване на килими един работен ден сам по себе си, но всеки, който влезе в къщата с обувките си на писти в каквото има на дъното на обувките си по целия килим! Всички зони с голям трафик, тоалетни и кухни трябва да имат подови настилки от твърда повърхност, по мое мнение."

8/12

Вътрешни фурни за пица

Мона Уелтер, агент от Enterprise Realty в побратимените градове на Минесота, си спомня, че е видяла дом, който се е похвалил с фурна за пица и голяма семейна стая в мазето.

„Предполагах, че фурната ще е навън“, казва Уелтер. „Слизайки по стълбите на едноетажната къща от 50-те години на миналия век, вляво от нас ни срещна обект от червена тухла. Обикаляйки пътеката от два фута между външната стена и този обект от червена тухла, разбрахме, че това е гигантската фурна за пица. Беше с размерите на спалня от 1950 -те години. "

Пиците може да са били добри, но това, което Уелтър помни, е как фурната доминира в пространството. „Това, което беше останало от семейната стая, беше (само) достатъчно голямо, за да побере два леки стола“, казва тя.

9/12

Спирални стълби

Спиралните стълби изглеждат поразително и са един от начините да поставите стълбище на малка площ. Но помислете за тяхната полезност. „Не можеш преместване на мебели нагоре и надолу (вита стълба) “, казва Кроненберг.

Тя си спомня къща, която някога е виждала добави второ ниво и нямаше добро място за стълбище, така че собствениците монтираха вита стълба. Но горното ниво имаше две спални, само малки прозорци и абсолютно никакъв начин да се докарат мебели до горния етаж. „Толкова глупав ремоделиране“, казва Кроненберг.

10/12

Тапет

Тапет има своите фенове. Бен Хелоу, риелтор с Laviano and Associates Real Estate Group в Олбани, Ню Йорк, не е един от тях.

„Това е диво старомодно и когато го видим в домовете, никой никога не реагира с вълнение или ентусиазъм“, казва Хелоу. „Дори в къщата на родителите ми, построена в началото на 80 -те години, в кухнята все още има тапети и всички го мразим. Някои купувачи ще оценят винтидж дизайн или стилове, но тапетът определено не е едно от тези неща. "

11/12

Килим в банята

Килим може да бъде мека и успокояваща в дневна зона или спалня, но в банята? Помислете за всичко влага, която може да проникне в килима - здравей, мухъл и плесен. „Не мога да си увия главата около това или защо някой някога е смятал, че това е добра идея“, казва Ейми ДеЛучио, агент от Premier Group Group Premier в Highlands Ranch, Колорадо. "Просто е погрешно."

12/12

Писоар в… Гараж?

„Една домашна особеност, която забелязах в собствения си квартал, без която лично бих могла да живея в моя имот (е) писоар в гаража “, казва Том Милър, агент от Thom Miller Real Estate в Edina, Минесота.

„Разбира се, удобно е. И има няколко пъти, когато съм бил в средата на проекта в моя гаражна работилница и мисълта ми мина през ума. Но по отношение на стойността на препродажба е необходим много конкретен купувач, за да намери тази функция за привлекателна. "

Гаел Фашингбауер Купър е журналист от 30 години. Тя е съавтор на две попкултурни енциклопедии „Каквото се случи с пудинга? Изгубените играчки, вкусове и тенденции на 70 -те и 80 -те години, както и „Напълно сладките 90 -те.“ Тя живее в 90-годишна къща в Сиатъл, в която тя прави проекти за подобряване на дома си със съпруга и дъщеря си. Гаел обича странностите на старите домове.