Подобрения в дома, които са лоши за стойността на дома

Ако искате да продадете дома си през следващите години, има някои проекти, които няма да ви дадат голяма възвръщаемост на парите ви.

CapturePB/Shutterstock

Правилното подобряване на дома може да даде голям тласък на стойността на вашия дом, но не всички проекти за подобряване на дома са създадени равни. Ако искате да продадете дома си през следващите години, има някои проекти, които няма да ви дадат голяма възвръщаемост на парите ви.

Това са най -добрите (и най -лошите) проекти за подобряване на стойността на препродажбата на вашия дом.

Допълнение за луксозна баня

Хлебопекарна/Shutterstock

Ако искате да повишите стойността на дома си с луксозно допълнение към банята, не прекалявайте. Разходите за 2019 г. спрямо Отчет за стойността от Ремоделиране показва, че средно луксозна баня ще струва средно 87 704 долара, но вие ще възстановите само 51 000 долара от тази цена, когато продадете дома си. Това излиза само на 58,1 процента от цената.

Ако търсите преустройство или допълнение на баня, помислете дали наистина искате тази хидромасажна вана. Те не само заемат много място, но могат да бъдат трудни за почистване и доста скъпи.

Спестете пари за ремонт на банята си с тези 10 съвета.

Разбихме 19 мита за подобряване на дома!

Добавяне на басейн

Cavan Images/Гети изображения

Въпреки че може да видите басейн в задния двор като плюс, потенциалните купувачи на жилища може да не го видят по този начин. Възможно е в крайна сметка да похарчите до 65 067 долара за инсталиране на надземен басейн, според realtor.com. Тези разходи не включват поддръжка или увеличени разходи за застраховка.

Винсънт Дж. Авераимо, адвокат по граждански дела, базиран в Кънектикът, който се занимава с имуществени спорове, каза за realtor.com че ако обмисляте добавяне на пул, наемете оценител, за да видите дали той ще добави стойност към вашия имот.

„По -вероятно, отколкото не, оценителят ще разгледа сравними домове, които имат басейн и ще издаде справедлива пазарна стойност въз основа на тези констатации“, каза Авераимо. „Ако домът е оценен на 300 000 долара без басейн и 335 000 долара с басейн - но цената за инсталирането на пула е 65 000 долара - тогава знаете, че инсталирането на този пул няма да добави стойност към дома.“

Помислете за басейн? Трябва да знаете тези основи за поддръжка.

Ето 14 начина да добавите място към дома си, без да нарушавате банката.

Тези 15 идеи за ремоделиране ще погасявам.