Части от дома ви са предразположени към най -зимните метеорологични щети

Зимното време уврежда домовете всяка година. The Институт за застрахователна информация съобщава, че зимни бури причини застрахователни загуби от 2,1 милиарда долара през 2019 г., като проблемите с вятъра, градушките, водата и замръзването са водещи в списъка претенции на собствениците на жилища. Знаеш това гадно времето идва, така че вземете мерки преди падат първите люспи.

Външни кранове

На открито водопроводът е уязвим към изключително ниски температури. Вашият външни кранове, свързан с водоснабдяване в дома, може да замръзне и да предизвика спукване на тръби. Това води до наводнения и други сериозни щети, обяснява Джейк Романо, професионален водопроводчик с Джон водопроводчик.

Има обаче лесни начини да предотвратяване на замръзнали тръби. „Затворете вътрешния воден клапан за вашите външни кранове, изключете маркуча, източете го и го съхранявайте някъде на сигурно място“, казва Романо. "След това отворете външната си тръба, за да източите водата в тръбата."

Романо също предлага използването капаци на маркучи за маркучи за предотвратяване на замръзване на външните кранове. Външните кранове или тръби, които се напукват, ще трябва да бъдат ремонтирани или заменени. Помислете за замяна с a външен кран, устойчив на замръзване.

Тръби

Алексей Коршунов / EyeEm / Гети изображения

Ниските температури също могат да повредят вашата вътрешна водопроводна система и да ви оставят замръзнали тръби в стените. Някои домове са по -податливи от други, с водопроводи или канализационни тръби в уязвими, неотопляеми зони като външни стени, таванско помещение и мазе.

„Потърсете в мазето си, обходете пространството, гаража и тавана за открити тръби“, казва Романо. „Можете да ги изолирате изолация на тръби или вестници, а нагревателните кабели, добавени към вашите водни линии, осигуряват допълнителна защита. ”

Нагревателите за водни линии имат термостати, които ще задействат топлината, когато стане твърде студено. Освен това, имайте предвид температурите навън. Когато замръзне, увеличете топлината, отворете шкафовете с тръби вътре в тях и оставете крановете за вода да капят леко. Всички тръби, които се напукат, ще трябва да бъдат ремонтиран или заменен.

Забележка: Изключете водата към дома си когато отивате на почивка или заминавате за продължителен период от време, за да избегнете скъпи щети, ако тръбата се спука и остане незабелязана, докато ви няма.

Затваряне на прозорци и врати

Blue_Cutler/Гети изображения

Зимно време може да причини уплътняване около прозорците и вратите да изсъхне, да се напука и да се отдръпне, което води до отвори, които пропускат студен въздух и излизат топъл. „Това се случва много на юг, където уплътнението изсъхва не толкова в резултат на зимата, а главно поради сухото време“, казва Джеймс Съри, основател на Прегледайте домашните гаранции. „Студеният и сух въздух е перфектната рецепта това да се случи“

Ако чувствате въздушни течения около затворени прозорци и врати, проверка и запечатайте всички пукнатини и дупки с уплътнител. Съри казва, че можете също да предотвратите изсушаването на вътрешното уплътняване, като настроите a централен овлажнител във вашия дом и поддържане на влажността между 30 и 50 процента.

Улуци

georgeclerk/Getty Images

Улуците са запушени с листа и други отломки позволяват натрупването на сняг и вода, което може да причини ледени язовири. Ако водата не може да се оттича, се събират лед и сняг и се образуват ледени висулки.

Ледениците увеличават теглото и стресират улуците ви. Ето защо Уорън Брейтуейт, главен изпълнителен директор на J Baron Construction, казва, че собствениците на жилища трябва не само чисти улуци преди зимата, но уверете се, че самите улуци са здраво закрепени. Дори домовете в южните щати, които през зимата виждат повече дъжд, отколкото сняг, са склонни да се повредят, ако улуците не се почистват правилно през есента. Брейтуейт казва, че улуците, повредени от зимното време, ще се нуждаят от ремонт или подмяна през пролетта.

Покрив

BanksPhotos/Getty Images

Покривите носят тежестта на суровото зимно време, независимо къде живеете. Силен сняг, лед, силен вятър, градушка и дъжд могат да създадат проблеми, тъй като повредени и липсващи херпес зостер водят до течове. Брейтуейт казва това преди пристига зимата, дайте добре покрива си и заменете всички липсващи или напукани херпес зостер. Адрес повредени херпес зостер и течове незабавно.

„Вижте също области като отвори или пролуки в покрива и материалите около тях, за да се уверите, че няма дупки или пукнатини “, казва той. „От жизненоважно значение е да премахнете всеки детрит (това може да включва мъх или растения), за да избегнете абсорбирането на нежелана влага, която може да доведе до допълнителни проблеми по пътя, като течове.“

Външни стъпала и пътеки

Семеен майстор

Следете за бетонни пътеки и стъпва точно пред дома ви. Освен износването, причинено от времето, много собственици използват продукти на основата на сол и деикери върху бетона им пътеки и стъпала. Джонатан Факоне, разработчик на недвижими имоти и основател на Halo Купувачи на жилища, казва, че това може да бъде проблематично.

„Това може да причини обезцветяване на повърхността, да окаже ненужно напрежение върху порите на бетона и дори да корозира арматурата под повърхността“, казва той. "За да поддържате вашите бетонни повърхности да изглеждат добре през следващите години, останете на върха на лопатата, за да сведете леда до минимум."

Изпреварвайте снега и леда, като опитате кисела саламура като заместители корозивна сол и деикери. Бетонен уплътнител може да помогне за ремонт на всеки бетон, който се напуква след зимните месеци.

Палуба

Ани Отцен/Гети изображения

Проливният дъжд, който потиска юга и снегът, който седи месеци на север, може да измъчва дървени палуби, причинявайки им гниене.

„Зимата на юг, тук в Джорджия, вали много повече и тъй като е по -студена, тя остава мокра по -дълго, което наистина причинява трайни щети на дървесината“, казва Рик Лопес, собственик на Връзка на майстор на Алфарета. „Най -добрата превенция за това е да се уверите, че дървото ви е било обработено преди времето да стане твърде студено и дъждовно. Всички дупки и пукнатини в бояджийските работи трябва да бъдат отстранени преди зимата, защото те ще предложат вход за влагата да влезе в дървото и да го изгние.

Лопатата на палубата също може да причини повече вреда, отколкото полза, тъй като може да отстрани боята. Изгнилото дърво може да направи палубата структурно несъстоятелна и това дърво трябва да бъде подсилен, ремонтиран или заменен.

Сайдинг

Ребека Смит/Гети изображения

Зимните метеорологични условия оказват влияние върху екстериора на къщата, което води до белене на боята. Ако не бъде ремонтиран, това позволява на влагата да проникне във вашия сайдинг, което води до гниене. Боята на вашия дом е една от най -важните елементи за поддръжка да разгледа, казва Мат Кунц, президент на Живопис с пет звезди, а Съседски търговско дружество.

Преди зимата той казва: „Огледайте дома си за лющене или образуване на мехури и боя, които почти можете да видите или които изглеждат кредави. Проверете за голи повърхности, изложени на елементите, и като минимум нанесете грунд. "

Пребоядисване на екстериора преди зимата ще предотврати тези проблеми. Освен това градушките или падналите крайници на дърветата могат да повредят сайдинга чрез вдлъбнатина алуминий или крекинг винил. Повреденият сайдинг трябва да бъде ремонтиран или заменен своевременно, тъй като екстериорът е първата линия на защита на дома срещу яростта на зимното време.