Въпроси към изпълнителите
Ето някои въпроси, които можете да зададете на изпълнителите, за да се уверят, че техните услуги струват парите.
Дори и да сте запален домашен любимец, в крайна сметка ще ви е необходима работа, извършена във (или на) вашия дом, която е просто твърде голяма или сложна, за да се справите сами. Тогава наемате изпълнител.
Но как да разберете, че получавате най -добрата сделка? Е, първо, уверете се, че следвате всички съвети, уважавани от времето, като например да помолите приятели и семейство да препоръчат изпълнители, с които са работили в миналото, като се уверите, че наемете някой, с когото ви е удобнои потвърждаване, че избраният от вас изпълнител е бил в бизнеса от известно време и има застраховка за отговорност и обезщетение на работника. Добра идея е да се срещнете с поне трима изпълнители, за да можете да сравните офертите им за вашия проект.
Независимо от това колко внимателно е изпълнителят да включи цялата необходима работа в офертата, непременно ще има някои изненади. Например, трудно е да се знае състоянието на покрива на покрива, докато не се отстранят херпес зостер и в този момент от работата нямате голяма сила за договаряне. Ето защо е важно да включите в договора почасова ставка за допълнителна работа или цена от квадратни метра за подмяна на обвивката. Ако е възможно, планирайте да останете вкъщи в деня, в който покривачите откъснат херпес зостер, за да можете да работите с изпълнителя, за да установите приемлива цена за ремонт.
Изпълнителите, които пътуват през нощта, са често срещани в асфалтовата индустрия, но има начини да ги избегнете: Първо, не купувайте от чукачи на врати-реномираните изпълнители рядко прибягват до тази техника, за да си намерят работа. След това задайте следните въпроси на вашия изпълнител, за да получите дълготрайна алея и най-доброто от парите си.
Асфалтът трябва да бъде уплътнен с тежко оборудване скоро след разпръскването му, докато е още горещ. Изберете изпълнител, който има 1-3 тонови валяци за уплътняване на асфалта.
В повечето райони на страната, 2 до 3 инча. слой асфалт е достатъчен, ако е монтиран върху стабилна основа.
Ще наклоните ли алеята, за да избегнете застояла вода?
Натрупването на вода по или по ръбовете на асфалтова алея може да причини повреда и да съкрати живота на асфалта. Уверете се, че вашият изпълнител планира да наклони алеята и околността за добър дренаж.
Как планирате да завършите ръбовете на асфалта?
Първокласната работа по асфалт включва скосяване на ръбовете под ъгъл от 45 градуса и опаковане на асфалта с ръчна подметка за издръжливост.
Ще предоставите ли скица, показваща размерите на алеята?
За да сте сигурни, че знаете какво получавате и да предотвратите всякакви недоразумения, поискайте скица на предложеното алея, показваща всички размери и как се пресича със съществуващи конструкции като гараж, къща или улица.
Бетонните алеи ще се напукат. Контролни стави осигурете отслабена линия, която насърчава пукнатините да се образуват там, където няма да ги видите. За плоча с дебелина 5 инча, контролните фуги трябва да се добавят по модел на квадрати, не по-големи от около 10 фута. Фугите трябва да са най-малко 1-1/4 in. дълбоко, за да бъде ефективно. Някои изпълнители използват инструмент за рязане на фугите, докато бетонът е мокър. Други се връщат, за да изрежат фугите с трион след бетонните втвърдявания.
Ще приложите ли втвърдяващ състав, след като завършите алеята?
Бетонът трябва да се втвърди за около седмица, за да достигне пълна сила. През това време изпаряването на водата в бетона трябва да се забави, за да се позволи правилното втвърдяване. Замъгляването на плочата или покриването й с мокро мехурче или пластмасова обвивка са два метода за забавяне на изпарението. Но прилагането на течна мембранообразуваща втвърдяваща смес върху току-що завършен бетон е по-добре, защото не изисква постоянна бдителност, за да успее.
Вашите улуци са съществена част от екосистемата на вашия дом. Ето няколко въпроса, които да зададете на потенциалните монтажници на улуци, преди да ги наемете.
Може да изглежда по -хубаво да има равни улуци, но по -добре е да се наклонят леко надолу към водосточните тръби. Само малко наклон, около 1/16 инча. на крак, е всичко, което е необходимо. Дългите улуци могат да изискват водосточни тръби от всеки край и улук, който се наклонява в двете посоки от центъра.
Колко дебел е металът върху улуците, които планирате да монтирате?
Има две общи дебелини на алуминия, използвани за улуци, .027 и .032 in. Ако получавате оферти за алуминиеви улуци, уверете се, че изпълнителят планира да инсталира по-дебелите улуци .032.
Изпълнителят ще прикрепи улуците към вашата къща с винтове през задната част на улука и след това добавете закачалки за улуци за поддържане на предния ръб. Тъй като алуминиевите улуци ще се огънат, ако не са добре поддържани, важно е да имате много закачалки за подсилване на външния ръб. Уверете се, че вашият изпълнител планира да инсталира закачалка поне на всеки 3 фута. В климатични условия, където сняг и лед остават на покрива през зимата, поискайте 2 фута. разстояние.
Ще инсталирате ли нова престилка за улуци?
Водата, която тече зад улуците, може да оцвети или по друг начин да повреди облицовката и софита. За да избегне този проблем, инсталаторът на улуци трябва да инсталира метална мига, наричана още престилка за улуци. Престилка за улуци се плъзга под керемидите и над ръба на улука, за да насочи водата в улука.
Правилно монтираните подови плочки трябва да издържат десетилетия. Но лошо монтираните подове ще започнат да се напукват или да се разпадат след няколко години, ако не и месеци. Ето няколко въпроса, които да зададете на вашия изпълнител на плочки, за да осигурите дълготрайна работа
Уплътнителите за фугиране помагат за поддържане на разтвора чист и запечатване на вода. Нанасянето на уплътнител за фуги е лесна работа, която можете да направите сами. Но когато сравнявате оферти, добре е да знаете дали са включени.
Как планирате да се справите с преходите към други подови настилки?
Добре планираният и атрактивен преход е белегът за работа с плочки от най-високо качество. Добавянето на подходяща основа често повишава нивото на пода и създава разлика във височината в преходните зони. В много ситуации праговете от мрамор или твърда повърхност (една марка е Corian) правят атрактивни преходи към други етажи. Попитайте изпълнителите на плочки колко разлика във височината ще има между преходните зони и как планират да се справят с нея.
Не забравяйте да посочите неща като например къде работниците имат право да ядат и да си почиват, докато работят по вашия проект. Ако не искате никой да пуши, изяснете това. Също така говорете за вашите очаквания по отношение на езика (да не псувате около децата си?) И вида и силата на музиката, която е добре за вас. Ако имате домашни любимци, определете къде ще бъдат те по време на проекта и какви са вашите очаквания по отношение на работниците. Не искате вашите домашни любимци или работници да са стресирани.
По-малко уважаваните изпълнители могат да вземат авансовото Ви плащане, да започнат работата и след това да изчезнат за няколко дни, за да започнат други работни места. Уверете се, че вашият изпълнител планира да остане, докато работата не бъде свършена. И за да осигурите навременно завършване, не извършвайте окончателното плащане, докато не бъде завършен всеки детайл. Друга често срещана тактика е да възлагате работата на подизпълнители на други екипажи. Това не е непременно лошо, но се уверете, че вашият изпълнител планира да проверява ежедневно работата и да следи напредъка и качеството на работата.
