Продажбите на нови жилища достигнаха 13-годишен връх през юли

Питър Кейд/Гети изображения

Според най -новите данни от Бюрото за преброяване на населението на САЩ, продажбите на нови жилища в цялата страна са се увеличили с 13,9 % от юни до юли, достигайки сезонно коригиран годишен процент от 901 000 единици. Това е най -високото регистрирано темпо от 2006 г. насам и 36,3 % увеличение от юли 2019 г.

„Това е точно това Проучване на доверието на строителите на NAHB показва през последните месеци “, - каза Чък Фоук, председател на Националната асоциация на строителите на жилища (NAHB). „Потребителите са водени от ниски лихвени проценти, нарастващ фокус върху важността на жилищата и промяна в купувачите, търсещи жилища в райони с по -ниска плътност.“

Продажбите на нови жилища са нараснали с осем процента на годишна база, което е довело до съответно високи нива на активност на строителите на жилища в цялата страна.

Жилищата започват през юли скочиха до най -високите си нива от 2016 г. насам, което доведе до видовете дейности, които обикновено се наблюдават след големите тропически бури.

Едно от единствените неща, които изобщо задържат жилищата, е нарастващата цена на строителните материали, по -специално на дървения материал от иглолистна дървесина, който се е увеличил повече от два пъти.

„Въпреки тези положителни условия, предизвикателствата на достъпността остават особено при строителите справяне с увеличаването на разходите за сгради, включително драматичното покачване на разходите за дървен материал през последните месеци “, - каза Фоук.

The NAHB наскоро се обърна към Белия дом в отворено писмо, призоваващо за федерални действия, които биха понижили цените на дървения материал. Белият дом все още не е отговорил.

Междувременно все още има много работа за строителите на жилища в цялата страна, благодарение на непрекъснатото търсене на жилища, което не показва никакви признаци на забавяне.

„Продажбите на нови жилища се възползват от преместването в крайградските райони, тъй като потенциалните купувачи търсят достъпни пазари, за да получат повече жилищни площи“, каза главният икономист на NAHB Робърт Диц.

„Освен това продажбите все повече идват от жилища, които не са започнали строителство, като това наброява 34 % на годишна база. За разлика от това, продажбите на завършени, готови за живеене жилища са намалели с почти 24 %. Тези мерки сочат към продължаване на печалбите за еднофамилно строителство напред. "