Кой ремонт на интериора придава най -голяма стойност на една къща?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Тези 12 проекта за обновяване на интериора добавят най -голяма стойност

Американците харчат 400 милиарда долара годишно за ремонтиране на домовете си. И въпреки че собствениците на жилища могат да препроектират или преструктурират дома си по различни причини, някои интериорни ремонти се превръщат в по -добра инвестиция от други. The Доклад за въздействието на ремоделиране за 2019 г., от Националната асоциация на ремоделиращата индустрия (NARI) и Националната асоциация на брокерите, анализирани 12 -те най -често срещани проекта за обновяване на интериора и открихме кои от тях вероятно ще добавят най -голяма стойност към дома препродажба.

2/13

Патрик Космидер/Shutterstock

Нови подови настилки от дърво

Заслужава ли си да се замени настилката с нова твърда дървесина? Да! Най -общо казано, добавянето на дървени подове може да бъде отличителна черта, тъй като купувачите са очаквали дървени подове. Всъщност, Доклад за въздействието на ремоделиране за 2019 г. показва нови дървени настилки като най -добрият проект за обновяване на интериора, за да добави най -голяма стойност към дома при препродажба. Според брокерите собствениците на жилища могат да възстановят 106 процента от първоначалната си цена.

Неща, които обичаме: оферти за черен петък за професионалисти в строителството.

3/13

Twin Design/Shutterstock

Подова настилка от твърда дървесина

Довършването на подове от твърда дървесина може да възвърне първоначалната им красота, но колко препродажба добавя към дома? Според доклада собствениците на жилища ще си върнат долар за долар това, което са вложили за пребоядисване на подове от твърда дървесина. Например, ако цената за пребоядисване на подовете е 2600 долара, собственикът на жилище може да очаква да възстанови 100 процента от цената при препродажба. След това проверете надстройки на инструменти, които улесняват живота на професионалистите.

4/13

Чарлз Ноулс/Shutterstock

Замяна на ОВК

За собствениците на жилища, които планират да продават в близко бъдеще, е важно да възстановят колкото се може повече от разходите за ремонти. Купувачите очакват системата за ОВК да бъде работеща и добре поддържана. Ако собствениците на жилища наскоро са сменили системата, те могат да очакват възстановяване на около 85 процента от разходите. Което поставя въпроса, къде собствениците на жилища харчат своите ремоделиращи долари?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Преустройство на мазето в жилищна площ

Много собственици се питат дали преминаването през разходите за завършване на мазе е подобрение с добавена стойност. Отговорът е да. Завършеното мазе не само добавя допълнителни квадратни метра жилищна площ, но увеличава стойността на препродажбата и помага на собствениците на жилища да възстановят 64 процента от прогнозната стойност на проекта, когато дойде време за продажба.

7/13

Беноа Дауст/Шуттерсток

Цялостно обновяване на кухнята

В повечето случаи собствениците на жилища могат да разчитат на цялостен ремонт на кухнята, за да повишат стойността на дома си. Всъщност, а скорошно проучване от Realtor.com показва, че от анкетираните 80 % са казали, че кухнята им е най -важното място в дома им. Собствениците на жилища могат да възстановят до 59 процента от (потенциално огромните) разходи за ремоделиране.

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Ремонт на баня

Ремонтът на банята се нарежда точно до модернизирането на кухнята като начин за добавяне на стойност към дома при препродажба. Например, ако собственикът на жилище харчи 35 000 долара за обновяване на банята, 57 процента или 20 000 долара от общите разходи за ремоделиране могат да бъдат възстановени при продажбата им. Това са първите пет причини, поради които хората натискат спусъка при ремонта на банята (и какво означава това за професионалистите).

9/13

Томаш Вжезиен/Shutterstock

Таванско преобразуване в жилищна площ

Докато превръщането на таванско помещение в жилищно пространство може да носи по-голяма от нормалната предходна цена, разходите за ремонтиране могат да се окажат инвестиция, която увеличава стойността на вашия дом. Според проучването собствениците на жилища могат да възстановят до 56 % от разходите за ремоделиране при препродажба. Полезно е да ги знаете плюсове и минуси на типовете изолация на тавана.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Надстройка на кухнята

Обновяването на кухнята (различно от цялостното преустройство на кухнята) продължава да бъде солидна инвестиция, която собствениците на жилища могат да направят в къщата си. Независимо дали става дума за модернизиране на уредите, подмяна на мивката или смяна на стари шкафове, собствениците на жилища могат да очакват да си върнат 52 процента от това, което харчат за тези разходи за обновяване на интериора.

11/13

Гюнтер Нуйц/Shutterstock

Нов главен апартамент/апартамент на собствениците

Актуализирането на основния апартамент може да даде на собствениците на жилища личен оазис, в който обичат да се прибират, и в същото време да добави стойност към дома им. Според брокерите собствениците на жилища могат да си върнат 50 % от парите си при препродажба. Например, ако проектът струва $ 150,000, очакваната възстановена стойност е $ 75,000.

12/13

Анди Дийн Фотография/Shutterstock

Добавете нова баня

Доколко добавянето на баня увеличава стойността на дома? Според Доклад за въздействието на ремоделиране за 2019 г., собствениците на жилища могат да възстановят близо 50 процента от разходите си за ремоделиране при препродажба. Баните се продават и добавянето на още едно е добър начин собствениците да добавят стойност към дома си.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Ремонт на килер

Адекватното съхранение и просторните килери са важни за купувачите на жилища. Докладът обаче показва, че тази популярна екстра може да не увеличи стойността на препродажбата на дома с толкова, колкото останалите тези интериорни ремонти. Собствениците на жилища могат да очакват да си върнат около 40 % от това, което харчат за ъпгрейди на килери.

Shawnna е ветеран писател на начин на живот, маркетинг и новини, който в момента допринася за компании за електронна търговия в областта на родителството и бебетата. Имала е удоволствието да пише традиционно, дигитално и социално съдържание за следните индустрии: красота, потребителски стоки, предприемачество, финансови услуги, здраве/уелнес, подобряване на дома/направи си сам, начин на живот, с нестопанска цел, родителство и себе си подобрение. За доза положителност и за да видите иновативни начини, по които компаниите се справят добре в света, разгледайте нейния уебсайт: www.kindco.org