Индексът на доверие на Home Builder се покачи до нов рекорд през ноември

Джеси Касън/Гети изображения

The Национална асоциация на строителите на жилища/Индекс на пазара на жилища на Wells Fargo се покачи до рекордно високо ниво през ноември, изкачвайки пет точки от месец до месец до резултат 90. Той отбеляза третия пореден месец, когато HMI, който измерва възприятията на строителите за сегашния пазар на еднофамилни жилища, достигна рекордно високо ниво, благодарение на изключително благоприятните условия на пазара.

„Исторически ниски лихви по ипотечните кредити, благоприятни демографски характеристики и продължаваща промяна в крайградските райони за купувача на жилища предпочитанията стимулират търсенето и увеличават продажбите на нови жилища с близо 17 процента през 2020 г. на годишна база основа “, казах Чък Фоук, председател на NAHB.

Това беше бурна година за индустрията за домашно строителство и HMI до голяма степен отразява това. Април и май видях масови отпадания в оптимизма на строителите, който доведе до резултати от HMI през 30 -те години, след безпрецедентното икономическо и обществено въздействие на пандемията на коронавирус. Тъй като икономиката започна да се възстановява през лятото, HMI също се справи, като постепенно се повиши обратно през 50 -те и 60 -те години, преди да скочи тази есен.

„Въпреки че строителите продължават да подписват договори за продажба със стабилни темпове, наличността на парцели и материали задържа някои строителни дейности“, каза Фоук. „В очакване на следващата година рискът от регулаторната политика ще бъде основна грижа предвид тези ограничения от страна на предлагането.“

Регионално доверието на строителите е най -високо на Запад, където HMI се изкачва чак до 98. Другите три региона бяха малко по -сдържани в своя оптимизъм, като югът, средният запад и североизтокът публикуваха съответно резултати от 90, 85 и 82.

„Друг рекордно висок резултат за HMI отразява, че жилищата са светло място за икономиката“, каза главният икономист на NAHB Робърт Диц. „Достъпността обаче остава постоянна грижа, тъй като разходите за строителство продължават да растат и Очаква се лихвените проценти да се повишат с появата на по -положителни новини за ваксината срещу коронавирус отпред.

„В краткосрочен план изместването на търсенето на жилища към пазарите с по -ниска плътност, като предградията и предградията с продължаващи ниски нива на инвентаризация при препродажба, подкрепя търсенето на жилищно строителство.“