Прекабеляване на къща: Как да наемете професионалист

Обичаш къщата си. Намира се в страхотен квартал с всички функции, от които семейството ви се нуждае. Разбира се, той е построен преди половин век, но това е част от неговия чар! Все пак би било по-хубаво с модернизиран електрическа система за по-добро захранване на вашите уреди и технологии.

За да направите това, ще ви е необходим лицензиран електрически изпълнител. Ще очертаем какво да вземете предвид, когато наемате такъв, така че да станете щастлив, доволен собственик на жилище с правилно пренастроен дом.

Може ли повторното окабеляване на къща да бъде проект „Направи си сам“?

Като цяло не. Напълно прекабеляване съществуващ дом не е проект „Направи си сам“, освен ако нямате напреднал или професионален опит и знания, да не говорим за кофи и кофи свободно време. Само малък процент от „Направи си сам“ трябва да поеме такъв голям и сложен проект.

Роли и отговорности на електроизпълнителя

Преди да наемете изпълнител, който да прекабели дома ви, е важно да разберете какво разумно можете да очаквате.

Изпълнителят има определени бизнес отговорности, които надхвърлят удовлетворяването на клиентите. Имайте предвид, че вашият проект не е единственият им проект. Те трябва да създадат план за желаната от вас работа и да поръчват материали, докато управляват друг клиент проекти, контролиране на тяхната работна сила, жонглиране с неочаквани проблеми и като цяло се опитват да задържат всички щастлив.

Има обаче някои неща, които можете (и трябва!) да очаквате от вашия изпълнител:

• Задълбочена оценка на вашия дом и съществуващата система за окабеляване: След тази оценка преди проекта те трябва да ви уведомят колко от съществуващото окабеляване може да бъде запазено или трябва да бъде премахнато, както и всички скорошни актуализации, изисквани от електрическия кодекс.
• Среща с вас, за да прегледате внимателно списъка за проверка на вашия проект, бюджета и графика: Изпълнителят трябва да знае точно какво искате да постигнете. Каква е вашата цел или визия? Искате ли просто да актуализирате дома си с код, за да го продадете? Или планирате да останете с години и искате всички най-нови технологии за интелигентен дом?
• Събиране на информация за табелката от всички ваши уреди и оборудване, съществуващи или нови: Някои уреди, като вашия хладилник, изискват повече енергия от други.
• Правилна подготовка за започване на работа: Това включва изготвяне на всички необходими документи (договор, планове и спецификации); кандидатстване за задължително разрешителни и проверки; и координиране с електрическата компания, ако надграждате основния си сервизен панел.
• Споразумение относно честотата на актуализации на проекта: Вие и изпълнителят имате задължение един към друг да отговаряте на въпроси и проблеми своевременно. Пътят към успешното завършване е двупосочна улица. Когато всичко е готово и погледнете назад какво е допринесло за успеха на проекта, ефективната комуникация трябва да бъде изброена точно до цялата упорита работа, пот и сълзи.
• Последна стъпка и проверка на всички елементи от списъка с удари: Уверете се, че изпълнителят е накарал местния електрически инспектор да дойде за последен преглед преди тази стъпка. Ако договорът е завършен, всички проверки са направени и сте напълно доволни, остава една последна задача: плащане на крайната фактура. Агенциите за защита на потребителите съветват да не се извършва окончателно плащане, докато проектът не бъде завършен.

Как да намерите и наемете електроизпълнител

На път сте да влезете в нещо, което може да се превърне в дългосрочна връзка и може би дори в възнаграждаващо приятелство. Не можем да подчертаем достатъчно колко е важно да отделяте време и да си правите домашното, когато наемане на реномиран изпълнител.

Предлагат лицензионни агенции добри съвети и потребителски ръководства за това как да наемете изпълнители. Заедно с тази информация имайте предвид този съвет:

• Потърсете следа от доволни клиенти: Говорете със съседи, приятели и семейство, които са извършили електрическа работа, за да са доволни. Поискайте от всички бъдещи изпълнители списък с техните предишни клиенти и препоръки.
• Свържете се с регулаторната агенция, която лицензира изпълнителите: Изпълнителите често са лицензирани от града, окръга или щата. Винаги започвайте с вашия град; те ще ви насочат в правилната посока. За да получи лиценз, изпълнителят може да трябва да се яви на писмен изпит, да представи доказателство за отговорност и застраховка за обезщетение на работника, обвързване и продължаващо обучение. Въведени са лицензионни програми за защита на потребителите. Наемането на нелицензирани майстори или изпълнители може да се превърне в най-лошия ви кошмар и може да не получите никаква помощ от регулаторната агенция, ако наемете нелицензирани работници. Също така проверете дали са подадени жалби срещу изпълнителите или, което е още по-лошо, те са участвали в изпълнителни действия или съдебни дела.
• Вземете окончателното решение: Конкуренцията е добра, както и конкурентните цени. Интервюирайте поне трима изпълнители и ги уведомете, че получавате оферти от други. Кажете им също, че извършвате основна проверка с лицензионната агенция. Запомнете: Най-ниската цена може да не е от най-реномирания изпълнител.

Изборът може да бъде труден, но не просто хвърляйте заровете и се надявайте на най-доброто. Наистина се свежда до доверие. На кого ще поверите ключовете за вашия дом и на кого можете да се доверите, за да завършите проекта професионално и в срок? Нека тези отговори бъдат вашето ръководство за правилния изпълнител.

Джон Уилямсън е в електротехническата индустрия в Минесота повече от 45 години като електротехник, инспектор, инструктор и администратор. Джон е лицензиран майстор електротехник и сертифициран строителен служител. Джон е работил в областта на строителните кодекси, лицензирането и инспекцията в продължение на повече от 33 години, с над 27 години в щата Минесота. През последните 30 години Джон предоставя консултации и писане на електрически кодове за различни издатели на книги и списания. Джон се пенсионира от Министерството на труда и промишлеността на Минесота, където е бил главен инспектор по електричество.