Как да поддържаме и ремонтираме 7 общи външни екстериора на дома

Екстериорът на вашия дом е видим за всички, така че искате да го запазите като нов. За да направите това, поправете малките неща. По този начин ще защитите дома си, ще поддържате остър вид и ще избегнете големи проблеми, изискващи сериозна работа.

Запознайте се с експерта

С любезното съдействие на Aaron Ouellette

Аарон Уелет е производствен мениджър в Stinson Services, базирана в Минесота компания за покриви и екстериор.

Подмяна на парчета винил и стоманен сайдинг

Семеен майстор

Да се сменете парче винил сайдинг, ще трябва да изложите фланеца му за заковаване, което се прави лесно с евтин инструмент за премахване на сайдинг.

Работейки върху панела над този, който трябва да премахнете, плъзнете куката на инструмента под долния ръб на панела, за да освободите щипката, която държи частите заедно. След това плъзнете инструмента по цялото парче. Сега можете да повдигнете този долен ръб, да видите фланеца за заковаване и да премахнете всички пирони, които държат напуканото парче на място.

Семеен майстор

След като премахнете напуканото парче, поставете новото парче на място, като щракнете долния му ръб върху парчето под него, за да ги заключите заедно. След това забийте новото парче на мястото си. Щракнете долния ръб на парчето над новото си парче върху новото парче и сте готови.

Поддръжка на винил сайдинг

Семеен майстор

Най-евтиният вариант, виниловият сайдинг може да издържи 30 или повече години с малки нужди от поддръжка и от време на време почистване. Не се вдлъбва или драска, но може да се напука, ако бъде ударен или ударен от градушка.

За да почистите виниловия сайдинг, избършете го с почистващ препарат, след което го напръскайте с маркуч. Опитайте се да избягвате измиването под налягане на всяка външна част. Ако вашият винилов сайдинг се напука, това е сравнително лесно поправяне и нов панел обикновено струва по-малко от $10. Разбира се, ще трябва да знаете точната марка и цвят, за да получите добро съвпадение.

Поддръжка на стоманен сайдинг

Семеен майстор

Подобно на виниловия сайдинг, стоманата може да издържи 30 или повече години с малко поддръжка. За разлика от винила, стоманата може да се нуждае от пребоядисване. Стоманената облицовка не се напуква като винил, но градушката и бейзболната топка на съседското хлапе могат да я начупят.

Металният сайдинг се монтира като винил, но подмяната на панел изисква повече работа. Не можете просто да повдигнете панела над повредения, за да стигнете до фланеца за заковаване, защото металът не се огъва като винил. За да стигнете до повредена част, премахнете всички панели над нея, след което ги сменете по реда, след като смените повредения панел.

Цени на винил и метален сайдинг

Ценовият диапазон включва премахване на стар сайдинг и нова обвивка на къщата. Цената също зависи от цвета, тъй като светлите цветове са по-евтини от тъмните. Други забележителности са продължителността на гаранциите, които изпълнителите предоставят на собствениците на имоти, което може да увеличи средната цена.

Винилов сайдинг

• $700 до $1000 на квадрат за тънък винил (0,042 инча);
• $800 до $1200 на квадрат за среден винил (0,044 инча);
• $900 до $1400 на квадрат за дебел винил (0,046 инча).

Метален сайдинг

• $1,300 до $1,600 на квадрат.

Подобно на покрива, сайдингът е на цена от квадрата, който е 100 кв. фута

Смяна на сайдинг дъски

Семеен майстор

Понякога трябва да премахнете всички дъски над повредената облицовка. Но с малко изобретателност обикновено можете да избегнете това.

За да премахнете едно парче, издърпайте всички пирони, които го закрепват. Ако горните пирони са под панела над този, който сменяте, внимателно издърпайте тази дъска нагоре, за да получите достъп до всички пирони в повредената дъска. Ако това не е възможно, използвайте осцилиращ мултиинструмент, за да изрежете повреденото парче. Ако дъската е закована с лице, както е показано, изрежете ноктите с помощта на осцилиращ мултиинструмент.

Семеен майстор

Плъзнете новата дъска на място. Уверете се, че е подравнен със съседните части, след което го закрепете на мястото си.

Ако само леко сте извадили парчето над него, няма да имате достатъчно достъп до пирони с чук в горната част на новото парче. В този случай забиването на лице през двете части е единствената възможност. Запълнете всички дупки от нокти с външна шпакловка и пребоядисайте, за да съответстват.

Поддръжка на дървен сайдинг

Семеен майстор

Правилно поддържан дървен сайдинг може да продължи 20 или повече години. Но изисква повече поддръжка от другите видове сайдинг - ще трябва да боядисвате или запечатвате дървото на всеки четири до шест години. Дървеният сайдинг е и най-малко енергийно ефективен. Тъй като е естествен материал, той е податлив на влага, може да стане крехък с напредването на възрастта, а също и да се изкриви или изкриви от сезонните промени във влагата.

Cedar Lap: Ценовият диапазон включва премахване на стар сайдинг и нова обвивка на къщата. Цената от нисък клас не включва облицовка около прозорци и врати. Пазарът на кедър се колебае доста през сезоните.

• $1,700 до $2,000 на квадрат.

Техническа поддръжка на дървени сайдинг

Семеен майстор

Инженерната дървена облицовка, като LP, е една от най-издръжливите опции, издържаща около 25 години. Ако този тип сайдинг се надраска или назъби, не е необходимо да сменяте целия панел. Просто запълнете щетите с външна шпакловка и я боядисайте, за да съответстват.

Проектираният дървен сайдинг изисква минимална поддръжка, с изключение на почистване и пребоядисване, ако е необходимо. Дървесните влакна имат репелент срещу насекоми, за да предотвратят щети от вредители.

Според мен този тип сайдинг е по-здрав от фиброциментовия сайдинг, когато е монтиран правилно и когато ъглите и ръбовете са добре боядисани. Можете лесно да замените панел, който не подлежи на ремонт.

Поддръжка на сайдинг от фиброцимент

Семеен майстор

Фиброциментовият сайдинг, като Hardie Board, издържа около 25 години с минимална поддръжка когато е правилно инсталиран. Но тя изисква редовно боядисване и е по-податлива на напукване от проектираната дървена облицовка. Напукано парче не може да бъде поправено, така че ще трябва да го замените.

Поради своята твърдост, фиброциментовата облицовка е по-трудна за подмяна от дървената или инженерната облицовка без забиване през видимата повърхност. Но процедурата за подмяна е същата.

Проектиран сайдинг от дърво и фиброцимент: Ценовият диапазон включва премахване на стар сайдинг и нова обвивка на къщата. Ниската цена представлява грундирана LP/Hardie инсталация без облицовка; висок клас, предварително завършен сайдинг с облицовка около прозорците и вратите.

• $1,350 до $1,800 на квадрат.

Поддръжка и ремонт на тухли

Семеен майстор

Независимо дали къщата ви има структурна тухла или тухлен фурнир, обърнете специално внимание на фугите на хоросана.

Както при мазилката, следете внимателно хоросана и поправете малки проблеми с хоросан преди да станат големи проблеми. След като нещата се влошат, обадете се на професионалист. Те ще таксуват $25 до $30 за линеен фут фуги от хоросан.

За щастие, грижата за малки зони е лесна. Всичко, от което се нуждаете, е торба със смес от хоросан и няколко евтини инструмента за зидария.

Почистете всякакъв хлабав хоросан. Ако някои области показват пукнатини, но не и разхлабен материал, използвайте ъглошлайф с диамантено колело за отстраняване на напукания хоросан. Шлифовъчната машина е по-добър избор от длето за зидария. Длетото създава повече вибрации, което може да доведе до по-нататъшно напукване!

Семеен майстор

Смесете малка порция хоросан и го плъзнете в почистените фуги с помощта на насочена мистрия.

Семеен майстор

Когато хоросанът току-що започне да се втвърдява, облечете фугите с помощта на тухлена фуга с размери, подходящи за вашите фуги. Като притискате хоросана плътно към съседните тухли, вие правите повърхността на хоросана по-устойчива на влага.

Поправяне на пукнатини в мазилка

Семеен майстор

Замазката може да издържи 30 или повече години и е най-енергийно ефективната опция. Продължителността му зависи от закърпване на дупки или пукнатини веднага, боядисване на мазилката редовно и почистване. Отново, винилът за измиване под налягане не се препоръчва. Използвайте препарат и го изплакнете с градински маркуч.

С мазилката трябва да сте бдителни за проверка за пукнатини. Дори малките пукнатини позволяват на влагата да проникне, създавайки по-големи проблеми по пътя. Можете лесно да запълните тези малки пукнатини и работата ви едва ли ще бъде забележима.

Специално формулираните лепенки за мазилка, налични в домашни центрове, или близко съвпадащи лепенки могат да направят много, за да скрият пукнатини. След като пукнатините са по-широки от 1/8-in. или така, ще ви е трудно да ги скриете, а да постигнете идеално съвпадение на боята е ударено или пропуснато. Ако мазилката ви има много пукнатини или пукнатини по-широки от 1/8 инча, обадете се на професионалист.

За да запечатате пукнатини по линията на косата, просто нанесете мазилката или замазката. Избягвайте разпространението на материала извън зоната на пукнатината.

Семеен майстор

Използвайте пръста си, за да натиснете лепенката в пукнатината. Пръстът ви е мек и може да притисне материала в текстурата на мазилката, което прави пластира по-малко видим.