12 شيئًا لا يعرفها صاحب المنزل الجديد غالبًا

يتم اختيار كل منتج تحريري بشكل مستقل ، على الرغم من أنه قد يتم تعويضنا أو الحصول على عمولة تابعة إذا اشتريت شيئًا من خلال روابطنا. التقييمات والأسعار دقيقة والعناصر متوفرة في المخزون اعتبارًا من وقت النشر.

ضروري لأصحاب المنازل الجدد

شراء منزلك الأول ليس بالأمر السهل - وإذا كانت التجربة قد أربكتك ، فاعلم أنك لست وحدك. كشفت دراسة حديثة أن 44 في المائة من مشتري المنازل لأول مرة شعروا بالتوتر خلال العملية برمتها. لحسن الحظ ، هناك العديد من الطرق للقيام بذلك الحياة كمالك منزل جديد أقل إرهاقًا.

بالإضافة إلى ذلك ، هذه هي الأشياء التي يجب على أصحاب المنازل القيام بها كل شهر:

حدد موقع صمامات إيقاف الغاز والماء

لصاحب منزل جديد ، أ انفجار أنبوب أو ال رائحة الغاز في المنزل يمكن أن يسبب الذعر. إن عدم معرفة كيفية إغلاق المياه والغاز لديك يؤدي فقط إلى تفاقم إجهادك. (قد يؤدي أيضًا إلى إلحاق ضرر كبير بمنزلك وصحة عائلتك.) استثمر الوقت في ذلك حدد موقع صمام إغلاق الغاز وصمام إغلاق المياه قبل ضربات الطوارئ.

ملف خارج المنزل ووثائق الرهن العقاري

بالتأكيد تمسك بأي مستندات متعلقة بمنزلك طالما أنك تملكه. وهذا يشمل الصك ، الرهن العقاري (أو صك الثقة) والسند الإذني ، والإفصاح الختامي ، والشراء الإفصاح عن العقد والبيع ، وضمان المنزل ، وتقرير فحص المنزل وإيصالات أي أجهزة أو التجديدات. من الأفضل الاحتفاظ بها جميعًا في مكان واحد ، مثل صندوق ودائع آمن أو خزنة جيدة التصنيف مقاومة للحريق ، مثل هذا صندوق SentrySafe مقاوم للحريق والماء.

اقرأ تقرير التفتيش على المنزل

يقدم تقرير فحص المنزل الخاص بك مالك منزل جديد أكثر بكثير من مجرد درجة النجاح لمنزلك. كما أنه يوفر ثروة من المعلومات لمالك المنزل الجديد حول حالة المنزل: مشكلات الصيانة الخفية ، وعصر الأجهزة الرئيسية ، حالة سطحك وأكثر بكثير. اقرأها للحصول على فكرة قوية عن أنواع الإصلاحات التي تحتاجها للتعامل مع الطريق.

يجب على صاحب المنزل الجديد تغيير الأقفال

يعطي معظم الناس مفاتيح احتياطية لأشخاص مهمين في حياتهم. عندما تنتقل لأول مرة ، لا تعرف عدد الأشخاص الآخرين الذين لا يزال لديهم مفاتيح. لهذا السبب يجب على صاحب المنزل الجديد قم بتبديل جميع الأقفال في أسرع وقت ممكن. إذا كان لديك أقفال قياسية ، يمكنك الاتصال بصانع الأقفال أو ببساطة أعد مفتاح أقفال الباب الحالية عن طريق إزالة أسطوانة القفل وتغيير المسامير.

يجب على مالك المنزل الجديد مراجعة لوحة قاطع الدائرة

يحتاج الجميع إلى إعادة تعيين قاطع الدائرة الكهربائية المتعثر فرح بتجن. هذه مهمة سهلة إذا كنت تعرف مكان وجود صندوق قاطع الدائرة وأي قاطع يتحكم في الدائرة. مع أي حظ ، ستجد تسميات دقيقة - إذا لم يكن الأمر كذلك ، يحتاج صاحب المنزل الجديد إلى ذلك تسمية القواطع التي تتحكم في الدوائر الفردية.

قم بتجميع قائمة بالمقاولين الموثوق بهم

سواء توقف الفرن عن العمل في نهاية فصل الشتاء أو لم يتم إغلاق المرحاض الذي يفيض ، فأنت بحاجة إلى معرفة من يجب الاتصال به عند وقوع الكارثة. قم بتجميع قائمة بالسباكين والكهربائيين ومقاولي التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وغيرهم من المتخصصين في الصيانة لتوفير الوقت والجهد في وقت لاحق. توصيات من الجيران ، بالإضافة إلى موارد عبر الإنترنت مثل AngiesList.com ، يمكن أن تساعدك في العثور على الأسماء الموثوقة. بالطبع ، نوصيك أيضًا بالتعرف على الإصلاحات والإصلاحات والتحديثات التي تقوم بها بنفسك من خلال التشاور مقالات الخبراء الأخرى لدينا.

تحقق من أجهزة إنذار الحريق وكاشفات أول أكسيد الكربون

ال الرابطة الوطنية للحماية من الحرائق توصي بتثبيت أجهزة إنذار الدخان داخل كل غرفة نوم ، وخارج كل منطقة نوم وعلى كل مستوى من المنزل ، بما في ذلك الطابق السفلي. أيضًا ، يجب أن يحتوي كل منزل على كاشف أول أكسيد الكربون في كل طابق ، وواحد في (أو خارج) كل منطقة نوم وواحد في الطابق السفلي. تأكد من وجود أجهزة كشف كافية في منزلك الجديد ، بحيث لا يتجاوز عمرها سبع سنوات وأنهم موجودون حالة عمل جيدة.

لديك خطة تأمين

لسوء الحظ ، يُمنع الجميع من الخروج من منازلهم من وقت لآخر. خطط مسبقًا لما لا مفر منه من خلال إعطاء مفتاحك إلى جار موثوق به أو يخبئها في مخبأ شديد السرية. يمكنك ببساطة تجنب الموقف تمامًا من خلال تركيب أقفال بدون مفتاح.

افحص سخان الماء

درجة حرارة الماء الساخن الجيدة هي 120 درجة فهرنهايت (48.89 درجة مئوية) - أي ارتفاع في درجة الحرارة يعرضك لخطر الإصابة بالحروق. لذلك يجب على صاحب المنزل الجديد فحص سخان المياه و اضبط درجة حرارته إذا لزم الأمر. أثناء وجودك هناك ، قد تفكر في إجراء القليل من الصيانة إطالة عمر سخان الماء الخاص بك.

حدد موعدًا لاستدعاء خدمة لنظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء

يجب على كل صاحب منزل جديد تحديد موعد لإجراء فحص صيانة لنظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء بالمنزل. تريد التأكد من أنه يعمل بطريقة آمنة ونظيفة يمكن أن تساعدك أيام الصيف الحارة و أبرد أيام الشتاء. اسأل مالكي المنازل السابقين عن المقاول الذي استخدموه - في بعض الأحيان يتعين عليك تحديد موعد من خلال مقاول معين من أجل الحفاظ على ضمان نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء.

تستفيد قائمة الصيانة الموسمية للمنزل من مالك المنزل الجديد

العديد من مالكي المنازل لأول مرة غير متأكدين من المشاريع التي يجب معالجتها مع تغير الفصول. ابق على اطلاع بالمهام الموسمية المهمة ، لأنك تفضل التعامل مع الصيانة الروتينية الآن بدلاً من التعامل مع الكوارث والإصلاحات الكبيرة في وقت لاحق. لحسن الحظ ، يمكنك الوصول إلى العديد من الموارد مثل هذه قائمة مراجعة صيانة المنزل على مدار العام لمساعدتك.

قم بعمل جرد للمنزل

عمل شامل جرد المنزل يساعد أصحاب المنازل على إثبات الخسارة لشركة التأمين عند تقديم مطالبة. يمكن أن يساعد أيضًا مالك المنزل الجديد في تحديد مقدار التأمين على المنزل الذي يجب شراؤه. يمكنك إنجاز جرد منزلي بعدة طرق: إنشاء قائمة أو التقاط صور أو إنشاء مقطع فيديو مُروَّر أو استخدام تطبيق جرد منزلي.

التالي ، هؤلاء هم أكبر 10 أخطاء في المشروع يرتكبها أصحاب المنازل الجدد