انخفاض الإنتاج الإنشائي مع ارتفاع تكاليف المواد

حسب آخر المستجدات تقارير البناء السكني من مكتب الإحصاء الأمريكي، انخفض نشاط بناء المنازل في الولايات المتحدة بشكل كبير في أبريل في مواجهة ارتفاع تكاليف المواد. وانخفضت بدايات المساكن الإجمالية 9.5 بالمئة إلى معدل سنوي معدل موسميا بلغ 1.569 مليون وحدة في أبريل. وانخفضت المباني السكنية لأسرة واحدة بنسبة 13.4 في المائة.

"سجلت عمليات إنشاء المساكن وتصاريحها انخفاضًا شهريًا في أبريل ، حيث أدى ارتفاع أسعار الخشب ومواد البناء الأخرى إلى انخفاض أسعار بعض مشتري المنازل من سوق الإسكان التي تتسم بالحرارة" ، قالت تشاك فوكي ، رئيس الرابطة الوطنية لبناة المنازل. "يحتاج صانعو السياسات إلى إعطاء الأولوية لسلسلة التوريد الأمريكية لعناصر مثل مواد البناء للتأكد من أن البناة يمكنهم إضافة المخزون الإضافي الذي يحتاجه سوق الإسكان بشدة."

على مدى الأشهر العديدة الماضية ، عمل ممثلو صناعة بناء المنازل مع المشرعين لمحاولة و إبطاء ارتفاع تكاليف مواد البناء، وخاصة الخشب. ومع ذلك ، تشير التقارير الأخيرة تكاليف مواد البناء لا تزال ترتفع ، تعقيد بناء المساكن في المستقبل القريب.

في حين كانت بدايات المساكن قوية في بداية العام ، بسبب بناة المنازل الذين قاموا ببناء المنازل التي تم بيعها قال رئيس NAHB: "ما قبل البناء ، والتكاليف المرتفعة ومحدودية توافر مواد البناء قد أوقفت مؤقتًا بعض المشاريع" الاقتصادي روبرت ديتز.

ولكن ليس كل شيء كئيبا وصائبا لصناعة الإسكان. الطلب على المساكن مرتفع مع اقتراب فصل الصيف ويظل العرض منخفضًا. يجب أن يكون هناك الكثير من الفرص لبناة المنازل لبناء منازل جديدة في عام 2021. يبقى أن نرى كم ستكون هذه المنازل باهظة الثمن للبناء أو الشراء.