قائمة التحقق الخاصة ببناء منزل ثان

الصفحة الرئيسيةالمواضيعتوفير المال

جلين هانسنمحدث: Jun. 28, 2021

إذا كانت فكرتك عن DIY تتضمن سحب بطاقة الائتمان الخاصة بك ، فإن قائمة التحقق هذه ليست مناسبة لك. إذا كنت تبني منزلًا ثانيًا وتشارك فيه بقدر ما سنكون ، فيمكن أن تساعدك قائمة التحقق هذه في إعدادك للعملية ، من اختبار التربة إلى طلاء المطبخ.

1/17

المقاول أو المالك-البناء

ابدأ بالحصول على الموافقة للعمل كمالك - باني - أو الأفضل من ذلك ، استئجار محترف. من الممكن في معظم الولايات بناء منزلك، لكن التعاقد مع مقاول مرخص سيسهل الكثير من عملية البناء ، وخاصة سحب جميع التصاريح اللازمة. ولا يزال بإمكانك القيام ببعض الأعمال بنفسك لتوفير المال وإشباع حكة DIY الخاصة بك.

2/17

تحقق من الموقع

اعتمادًا على موقعك ، قد يتطلب موقع الإنشاء إجراء فحوصات خاصة خطوط الكثير و الارتفاق. إذا حددت بوضوح الكثير من الجيران ، فهذا سهل. إذا كنت في موقع بعيد أو كان "جارك" حديقة حكومية أو غابة وطنية ، فاحرص على الانتباه إلى العناصر البيئية التي قد تملي احتياجات المبارزة أو خطوات البناء الأخرى.

3/17

التعاقد مع مقاول

اختر مقاولًا يتمتع بخبرة محلية ومعرفة بالتجار المحليين ومصادر المواد. تأكد من أن المقاول مرخص ومؤمن عليه. واختر واحدة ستستمتع بالعمل معها ؛ ستقضي الكثير من الوقت مع المقاول على الهاتف وشخصًا. يجب أن تحبهم وتتواصل بشكل جيد.

5/17

هندسة بئر

الأمر لا يتعلق فقط بالثقب حتى تصطدم بالمياه. بالإضافة إلى أ مصدر المياه يتطلب هندسة للموقع المناسب والعمق وحجم المضخة والاحتياجات الهيكلية. ستحتاج إلى التصاريح الصحيحة أيضًا. جدولة هذا العمل في وقت مبكر.

6/17

مراجعة الميزانية

ستفعل ذلك عدة مرات في عملية البناء ، لذا فإن المفتاح هنا هو المرونة في مقدار الإنفاق وفي توقيت النفقات. يمكنك إيجاد طرق للحفظ عن طريق القيام بعمل معين بنفسك ، وصياغة خطة للترقية لاحقًا إذا كنت ترغب في ذلك.

7/17

طلب القرض

إذا كنت اقتراض المال لبناء بيت عطلتك، احصل على الموافقة على القرض مبكرًا وتأكد من أنه يمكنك الوصول إلى الأموال اللازمة عند الحاجة. غالبًا ما يطلب المقاولون من الباطن الدفع مقدمًا ، ولا تريد أن تؤدي مشكلات الدفع إلى تأخير مشروعك.

ملاحظة: سيهتم المقاول العام الذي توظفه بالعديد من العناصر في هذه القائمة ، ولكن من الجيد معرفة ما سيحدث بعد ذلك.

8/17

اعداد الموقع

عندما تقوم بمسح الممتلكات الخاصة بك لبدء الحفر ، اغتنم هذه الفرصة الأخيرة للتحقق من اتجاه تصميمك على العقار. ربما تكون قد نظرت إلى هذا في الخطط عدة مرات ، ولكن بمجرد أن تبدأ الحفر لإنشاء الأساس ، يكون المبنى قيد التنفيذ بشكل أساسي. دائما من الجيد أن تحقق مرة أخرى.

9/17

خدمات مؤقتة

العمل مع مزودي المرافق المحليين لإنشاء خدمة كهرباء ومياه مؤقتة ، إذا لزم الأمر. قد ترغب أيضًا في ترتيب اتصال إنترنت قصير المدى.

10/17

احتياجات التأمين

عندما يبدأ المقاولون من الباطن في الوصول إلى موقعك للعمل ، تحقق من تأمينك وتأمينهم. من الجيد مراجعة بروتوكولات الأمان أيضًا.

11/17

مؤسسة الأمن

في العديد من المواقع ، يجب إيلاء اهتمام خاص لإبقاء المياه خارج الطابق السفلي وبعيدًا عن مؤسستك. يمكن أن يساعد اختبار التربة في إعلامك بهذه الاحتياجات. مضيفا بلاط استنزاف وأنظمة خفض الرطوبة الأخرى أرخص بكثير الآن مما ستكون عليه عند الانتهاء من المنزل. شيء لتفكر به.

12/17

الخامات والمستلزمات

باستخدام عقلية التخطيط المسبق ، تحقق من الطلبات وتواريخ الوصول في اليوم التالي المواد اللازمة في مشروعك الجدول الزمني. أثناء عمل الحفارات ، تأكد من أن طلب الخشب الخاص بك جاهز للتسليم. ثم النوافذ ، والعزل ، والإمدادات الكهربائية ، والجدران الجافة ، وما إلى ذلك. حافظ على تقدمك وتذكر جميع احتياجات الأجهزة أيضًا.

13/17

تنظيف الموقع

موقع العمل النظيف هو موقع عمل آمن. ويمكنك توفير الوقت والمال عن طريق الحفاظ على نظافة الموقع في نهاية كل يوم عمل. كن مستعدًا مع خدمة التخلص وإعادة التدوير ، وخطط للإزالة الخشب الخردة، تنظيف الأجهزة السائبة والمزيد. حتى إذا لم تقم بتنظيف الموقع بالكامل ، فستحتاج إلى خدمة إزالة النفايات طوال هذا المشروع.

14/17

التفتيش

تسير عمليات التفتيش جنبًا إلى جنب مع كل منها يسمح، وتحتاج إلى وجودها في التقويم. عندما تجتاز عمليات التفتيش ، احتفل ثم عد إلى العمل. إذا كانت خطوات العلاج مطلوبة ، فتأكد من استعدادك أنت والمقاولين من الباطن لتصحيح الأمور.

15/17

تنسيق حدائق

أثناء اضطراب الأرض ، ضع في اعتبارك نظام الرش الأرضي والأساسيات الأخرى خيارات تنسيق الحدائق. هل يجب وضع الاحمق او نشر بذور الحشائش؟ أم أنك في موقع يمكن أن يكون أكثر طبيعية وبرية؟

16/17

طريق خاص

في الوقت الحالي ، أدى تدفق مركبات العمل إلى إنشاء عنصر عضوي طريق خاص، ولكن لا يزال يتعين عليك التفكير في المسار النهائي. هذا عنصر آخر يمكن أن تمليه محيطك. لكنك تحتاج إلى التفكير في التأثير طويل المدى للسيارات داخل وخارج ، حتى لو كنت تقوم ببساطة بوضع محرك ممتلئ بالحصى.

17/17

الداخلية والتشطيبات

قرارات أسلوبك - رسموالأرضيات والبلاط والأسطح الأخرى - تكاليف التأثير وكذلك الجدولة. اتخذ هذه القرارات بحكمة وسرعة. تعرف على تلك التي يمكنك تغييرها بسهولة لاحقًا ، وأي عمليات إعادة ستكلفك المزيد من المال في المستقبل.