نصائح لمالك المنزل الجديد (DIY)

اسال اسئلة

ذهبنا في ثلاث مناسبات منفصلة (السبت والأحد والاثنين) في أوقات مختلفة من اليوم. سألنا الجيران عن الحي والمدارس وما إلى ذلك. لقد أعطانا مؤشرًا حقيقيًا على ما كان عليه الجيران والحي. اشترينا المنزل ونحب الحي - لا نأسف.

جون رامب

قم بمشروع واحد في كل مرة

عندما اشترينا منزلنا القديم لأول مرة ، مزقت الشرفة وأعيد تشكيل المطبخ وبدأت في السياج. قبل أن أعرف ذلك ، كان المنزل بأكمله وساحة ممزقة. في النهاية اجتمع كل شيء معًا ، ولكن كان هناك الكثير من الضغط الإضافي مع حدوث كل شيء في وقت واحد.

كيرك بينينغز

سيحدث الأسوأ عاجلاً أم آجلاً

اشترينا منزلاً بفرن قديم ، وكنا نعلم أنه سيذهب. من المؤكد أن الشتاء الأول فعل ذلك. لكن بما أننا كنا مستعدين ، فقد كانت مجرد نفقات وليست صدمة مالية.

بات مينيك

احصل على تاريخ المنزل

الإصرار على الإفصاح الكتابي الكامل من البائع حول إعادة التصميم والإصلاحات والأضرار القديمة والتسريبات والعفن وما إلى ذلك. تحقق من المدينة أو المقاطعة ، واحصل - كتابيًا - على تاريخ تصاريح الملكية ، وتقسيم المناطق ، والاستخدامات السابقة ، وقيود اتحاد مالكي المنازل ، وأي شيء آخر يمكنك اكتشافه. ننسى "الموقع ، والموقع ، والموقع". أقول ، "تحقق ، تحقق ، تحقق!"

بول بيانشينا

أهم نصيحة

سمعنا هذه النصيحة مرارًا وتكرارًا ، جنبًا إلى جنب مع العديد من قصص الرعب من أصحاب المنازل الجدد الذين لم يتابعوها:

احصل على فحص منزل مرخص!

لا تدع وكيلك العقاري يختار المفتش. وظف شخصًا يعمل لديك دون أي تضارب في المصالح.
قم بفحص المفتش قبل أن تقوم بتعيينه. اطلب رؤية نموذج تقرير فحص المنزل. تعمل التقارير الشاملة من 20 إلى 50 صفحة وتتضمن صورًا ملونة توضح العيوب أو المخاوف. اسأل أيضًا عن طول الفحص. يستغرق الفحص الشامل ما لا يقل عن ثلاث إلى أربع ساعات.
امش مع المفتش. سوف تتعلم الكثير عن منزلك.
قد تضطر إلى دفع المزيد مقابل مفتش معتمد ، ولكن الأمر يستحق ذلك على المدى الطويل. يستخدم المفتشون المعتمدون معدات قياس وكشف متطورة يمكنها اكتشاف العيوب المحتملة التي لا يمكن رؤيتها بسهولة. أنفق 1000 دولار الآن بدلاً من 10000 دولار في الإصلاحات المفاجئة لاحقًا. (للحصول على قائمة المفتشين المعتمدين من قبل الجمعية الأمريكية للمفتشين المنزليين ، قم بزيارة ashi.org.)