تؤثر أسعار الأخشاب المرتفعة على بناة المنازل

منذ ظهور جائحة الفيروس التاجي في أوائل عام 2020 ، ارتفعت أسعار الخشب في الولايات المتحدة زادت أكثر من 200 في المئة. أرسلت الرابطة الوطنية لبناة المنازل مؤخرًا ملف الدراسة الاستقصائية سؤال بناة المنازل عن الخطوات التي يتخذونها التخفيف من آثار هذا التصعيد المستمر في أسعار الأخشاب المنشورة.

قال جيريمي بيرك ، عامل إعادة التصميم في ولاية بنسلفانيا ، لـ NAHB: "لقد كان وقتًا عصيبًا بالنسبة لنا ولأصحاب المنازل".

وفقًا لـ NAHB ، بدأ أقل من نصف بناة المنازل الذين شملهم الاستطلاع في تضمين تصاعد الأسعار بنود في عقودهم من أجل المساعدة في الحد من بعض المخاطر التي يمثلها الصعود المستمر للأخشاب الأسعار.

"لقد اضطررنا إلى إعداد عقود بشروط لأوامر تغيير المواد عندما ترتفع تكلفة المواد - أي أخشى يعني أننا سنفقد الاتصالات و / أو المشاريع لأولئك الذين لا يستطيعون تحمل التكاليف الإضافية ، "قال بيرك.

أفاد تسعة وعشرون بالمائة من البنائين أنهم طلبوا الخشب مسبقًا من أجل تأمين الأسعار قبل ذلك زيادة أخرى ، بينما يقول 22 في المائة إنهم عملوا مع موردي الأخشاب لضمان الأسعار لفترة محددة من الوقت. حتى مع هذه الإجراءات ، ما زال 19 في المائة يقولون إنهم اضطروا ببساطة إلى تأخير بناء وبيع المنازل عندما ترتفع أسعار الخشب.

"نحن نفخر دائمًا بقدرتنا على توفير مساكن ميسورة التكلفة لسوقنا المحلي ، بينما نحن أيضًا من الحكمة المالية لأفضل الممارسات في صناعة البناء ، "قال البناء مايكل ويلتي ومقره كولورادو لـ NAHB. "عندما تقرن هذه الزيادات في الأسعار بكمية محدودة من العرض الموجود حاليًا في مساكننا السوق ، فإن الظروف الحالية تخلق سوقًا متصاعدًا في رأينا سيكون في النهاية غير مستدام ".

لسوء الحظ ، لا يتوقع خبراء السوق عودة أسعار الأخشاب إلى أي مستوى من الحياة الطبيعية في أي وقت قريب. داستن جالبرت ، كبير الاقتصاديين في Fastmarkets RISI ، مؤخرًا قال فورتشن أنه يعتقد أن السوق في مأزق و "يمكن أن يخرج عن نطاق السيطرة في الأشهر القليلة المقبلة".