لماذا تكون المنازل باهظة الثمن للغاية
اكتشف ما الذي يدفع أسعار المساكن للارتفاع ولماذا يعاني الكثير من الناس لإيجاد خيارات سكن ميسورة التكلفة.
كراميش / شاترستوك
بناة يتذمرون تكاليف البناء ليس شيئًا جديدًا لأنه يمكنهم تمرير هذه التكاليف إلى مشتري المنازل. لكن الشكوى الأخيرة بدأت تحظى باهتمام أكبر. لماذا تكون المنازل باهظة الثمن للبناء؟ حسنًا ، وفقًا للعديد من البنائين ، أصبحت المنازل أكثر تكلفة بسبب رسوم التصريح.
ماذا تعرف عن رسوم التصريح
في مينيسوتا ، قال جون راسك من M / I Home Builders لراديو مينيسوتا العام أن المنزل المكون من ثلاث غرف نوم في ولاية مينيسوتا يكلف 60 ألف دولار أكثر للبناء منه في ولاية ويسكونسن المجاورة بسبب تكاليف التصريح. يضيف هذا 15 في المائة إلى سعر البيع ، وفقًا لرسك ، وهو عامل مساهم في نقص الإسكان الميسور التكلفة.
أدت قوانين البناء الجديدة ومتطلبات الطاقة وتفويضات سلامة الحياة إلى ارتفاع تكلفة المنزل أيضًا ، وفقًا لـ إنفستوبيديا.
عوامل التسعير الأخرى
يقول بناة أنه ليس من الممكن إنشاء منازل بأقل من 250 ألف دولار ، لأن متطلبات حجم القطعة وسعر الأرض يساهمان أيضًا في زيادة تكاليف بناء المنازل. أغرى ارتفاع أسعار الأراضي على المستوى الوطني البناة لبناء منازل أكبر لتعويض التكاليف أيضًا ، مما يجعل الإسكان أقل تكلفة. بعد ذلك ، أدخل عرضًا صغيرًا من المساكن وستحصل على مشترين يقدمون عروض أسعار لبعضهم البعض ، مما يؤدي إلى إنشاء مساكن أكثر تكلفة.
ال الرابطة الوطنية لبناة المنازل وجدت أن متوسط سعر بناء منزل لأسرة واحدة يزيد قليلاً عن 296000 دولار.
كما أدى ارتفاع تكاليف المواد وتكاليف العمالة إلى زيادة أسعار المساكن ، وفقًا لتقرير من BuildZoom.
ما الذي يمكن أن يجعل الإسكان أكثر بأسعار معقولة؟
إذا عملت المدن على تنظيف رسوم التصاريح وتغيير قوانين تقسيم المناطق ، يمكن للبناة بناء المزيد من المنازل - وإن كانت بكثافة أكبر - لتقليل تكلفة المنزل. قد يؤدي الركود في الاقتصاد إلى انخفاض أسعار المساكن أيضًا. وإذا كنت قد سمعت أي شيء عن منحنى العائد المعكوس ، فقد تتجه البلاد نحو الركود.
التالي، شاهد أغلى منزل في ولايتك.
