التحسينات المنزلية التي تضر بقيمة المنزل
إذا كنت تتطلع إلى بيع منزلك في السنوات القادمة ، فهناك بعض المشاريع التي لن تمنحك الكثير من عائد أموالك.
CapturePB / شترستوك
يمكن أن يمنح تحسين المنزل الصحيح قيمة منزلك دفعة كبيرة ، ولكن لا يتم إنشاء جميع مشاريع تحسين المنزل على قدم المساواة. إذا كنت تتطلع إلى بيع منزلك في السنوات القادمة ، فهناك بعض المشاريع التي لن تمنحك الكثير من عائد أموالك.
هذه هي أفضل (وأسوأ) المشاريع لتحسين قيمة إعادة بيع منزلك.
إضافة حمام فاخر
صانع الخبز / شترستوك
إذا كنت تبحث عن زيادة قيمة منزلك من خلال إضافة حمام فاخر ، فلا تبالغ في ذلك. تكلفة 2019 مقابل. تقرير القيمة من إعادة تصميم يُظهر أن إضافة حمام فاخر ستكلفك في المتوسط 87704 دولارًا أمريكيًا ، لكنك لن تسترد سوى 51000 دولارًا أمريكيًا من تلك التكلفة عند بيع منزلك. هذا يصل إلى 58.1 في المائة فقط من التكلفة.
إذا كنت تبحث عن إعادة تشكيل الحمام أو إضافته ، ففكر في ما إذا كنت تريد حقًا حوض الدوامة هذا. فهي لا تشغل مساحة كبيرة فحسب ، بل قد يكون من الصعب تنظيفها وباهظ الثمن. HomeAdvisor يلاحظ أن العديد من مالكي المنازل يفضلون مقصورة دش أو حوض استحمام فاخر بدلاً من حوض جاكوزي.
وفر المال الذي تنفقه على تجديد حمامك باتباع هذه النصائح العشر.
كسرنا 19 خرافة حول تحسين المنزل!
اضافة حمام سباحة
كافان إيماجيس / جيتي إيماجيس
بينما قد ترى حمام السباحة في الفناء الخلفي كميزة إضافية ، قد لا يرى مشترو المنازل المحتملين الأمر بهذه الطريقة. وفقًا لـ realtor.com. هذه التكلفة لا تشمل الصيانة أو زيادة تكاليف التأمين.
فنسنت ج. أفرايمو ، محامي دعاوى مدني في ولاية كونيتيكت يتولى قضايا الملكية ، قال realtor.com أنه إذا كنت تفكر في إضافة حوض سباحة ، فقم بتوظيف المثمن لمعرفة ما إذا كان سيضيف قيمة إلى الممتلكات الخاصة بك.
قال أفرايمو: "على الأرجح ، سيبحث المثمن في المنازل المماثلة التي تحتوي على حوض سباحة ويصدر قيمة سوقية عادلة بناءً على تلك النتائج". "إذا كانت قيمة المنزل 300000 دولار أمريكي بدون حوض سباحة و 335000 دولار أمريكي مع حمام سباحة - لكن تكلفة تثبيت المجمع تبلغ 65000 دولار أمريكي - فأنت تعلم أن تركيب هذا التجمع لن يضيف قيمة إلى المنزل."
النظر في حمام السباحة؟ ستحتاج إلى معرفة أساسيات الصيانة هذه.
فيما يلي 14 طريقة لإضافة مساحة إلى منزلك دون كسر الميزانية.
هذه الأفكار الخمسة عشر لإعادة البناء إرادة سدد دينك.
