6 مشاكل سرية قد يختبئها منزلك القديم

1/6

ما الذي يعتبر منزلًا قديمًا؟

أولاً ، ما هو المنزل الأقدم؟ من الصعب تحديد ذلك. أود أن أقول إن أي شيء يبلغ 30 عامًا أو أكثر يعتبر بالتأكيد منزلًا أقدم ، حيث قد تتحقق بعض المشكلات التالية ، ولكن من الواضح أنه لا يوجد رقم سحري.

المنازل تتقدم في العمر ببطء ، ومعظم المشاكل المحتملة المذكورة في هذه القصة تتراكم تدريجياً. يمكن أن تؤثر الصيانة المستمرة بشكل كبير على حياة المنزل ، كما يمكن أن تؤثر الجودة الأصلية للبناء ، ولكن كلما كان المنزل أقدم ، زادت احتمالية عثورك على مشكلات تؤثر على قابليته للعيش وحتى سلامة.

الصورة: Ryan Linnegar Photography ، الصورة الأصلية على Houzz

2/6

قضايا التأسيس

إذا كانت الأرضية غير مستوية إلى حد يمكنك رؤيته والشعور به بسهولة أثناء المشي في المنزل ، فإن الأساس يتطلب بالتأكيد فحصًا شاملاً بواسطة مهندس إنشائي. ولكن هناك علامات أقل وضوحًا تظهر بشكل عام داخل المنزل أيضًا.

يمكن أن تكون الأبواب والنوافذ التي تلتصق أو لا تغلق بشكل صحيح ناتجة عن مشاكل في الأساس ، مثل تشققات الحوائط الجافة ، خاصة فوق الأبواب والنوافذ. من خلال إجراء فحص خارجي سريع ، يمكنك التحقق من وجود انتفاخات في جدران الأساس ، أو أي قسم لا يبدو شاقوليًا.

يمكنك فحص الأساس بحثًا عن التقطيع والتقشر ، وإذا رأيت أيًا منها ، استخدم مفك براغي لتأكيد صلابة الخرسانة.

لا تدل شقوق خط الشعر في الخرسانة عادةً على وجود مشكلة كبيرة ، ولكن الفحص من قبل مهندس إنشائي معتمد هو الطريقة الوحيدة لمعرفة ما إذا كان هناك شيء ما يمثل مشكلة على وجه اليقين. يمكن أن تصل تكاليف إصلاح الأساس إلى 1000 دولار ، ولكن يمكن أيضًا تشغيلها أكثر بكثير ، وفي بعض الحالات لا يمكن إصلاح الأساسات بشكل معقول.

الصورة: Selectaglaze ، الصورة الأصلية على Houzz

3/6

تسريب سقف

تسرب المياه هو موت المنزل بمرور الوقت ، لذا فإن سلامة السطح أمر بالغ الأهمية لصحة الهياكل القديمة والجديدة.

من داخل المنزل ، تعتبر بقع الماء على السقف علامة واضحة على تسرب المياه ، ولكن هذا لا يشير دائمًا إلى مشاكل السقف. يمكن أن يؤدي تسرب السباكة وتسرب النوافذ أيضًا إلى ظهور هذه البقع.

يمكن أن تكون بقع الماء على الجدران الخارجية علامة على وجود مشاكل وامضة على السطح وفحص سريع للسقف يمكن أن تكشف القوباء المنطقية أو البلاط عن مشاكل شائعة ، مثل اللمعان غير الآمن ، والقوباء المنطقية المتشققة ، والحجامة ، والفقدان البلاط. من المفيد أيضًا إجراء فحص سريع لعزل العلية بحثًا عن علامات الرطوبة والبحث عن ضوء النهار تحت ألواح السقف.

تختلف تكلفة إصلاح أو استبدال السقف اختلافًا كبيرًا ، لذلك إذا لزم الأمر ، يجب أن تحصل على تقدير من عامل بناء أو مقاول محلي.

الصورة: Corynne Pless ، الصورة الأصلية على Houzz

4/6

الصرف الضعيف والعزل المائي

ما هي تلك الرائحة الكريهة في القبو؟ ربما العفن. في الأيام الخوالي ، لم يتم توفير الصرف تحت الأرضية ولا الصرف المحيط بطريقة تعادل ما يتم القيام به اليوم. مع العزل المائي لجدران الأساس وأرضيات الألواح ، إنها نفس القصة.

عادة لا تتحقق المشكلات في غضون سنوات قليلة ، ولكن إذا كان عمر منزلك 50 عامًا أو أكثر ، فمن المحتمل أن يكون المحيط والصرف السفلي بشكل مثير للضحك غير كافٍ وفقًا لمعايير اليوم ، وما لم يتم حلها وتحديثها ، فمن المحتمل جدًا أن تشكل مشكلة في مرحلة ما - إذا لم يتم حلها بالفعل. بالنسبة للعديد من المنازل القديمة ، لم يتم توفير الصرف المحيط والأرضية على الإطلاق.

قد ترى علامات العفن على جدران منزل قديم ، ولكن في كثير من الأحيان سوف تشم رائحة الغازات المتعفنة المنبعثة من العفن المخبأ في الجدران والسندرات والإطارات السفلية. لقد كتب الكثير عن مخاطر العفن على صحة الهيكل ، والأهم من ذلك على سكانه.

إذا شممت رائحة منتج ثانوي غازي ضار للعفن في أي مكان ، ففكر في إجراء فحص شامل من قبل متخصص. من المحتمل أن تكون هذه مشكلة كبيرة ، حيث إن تكلفة إزالة العفن وتركيب الصرف الصحي الجديد والعزل المائي بشكل صحيح في هيكل قديم جدًا ليس مجديًا اقتصاديًا في بعض الأحيان.

الصورة: Classic Installations ، الصورة الأصلية على Houzz

5/6

تخطيطات قديمة

المطابخ الصغيرة وغرف النوم الصغيرة والممرات الضيقة والسلالم التي تشبه السلم كلها أمثلة على ذلك سحر العالم القديم ، ولكن ضع في اعتبارك أنه قد تكون هناك أسباب وراء ترك العصر الحديث لهذه الاتجاهات في المرآة الخلفية. إذا كنت تخطط لتحديث تصميم منزل قديم ، فتأكد من طلب المشورة من كل من المهندس المعماري والباني قبل الانطلاق. يمكن للمهندس الجيد أن يخبرك بما يمكن القيام به ، بينما يمكن للمُنشئ الجيد تقدير تكلفة تلك الخطة المفاهيمية.

الصورة: صانعي المطبخ ، الصورة الأصلية على Houzz

6/6

النوافذ القديمة

يمكن أن تكون النوافذ والأبواب القديمة نقطة اقتحام رئيسية للمياه ، مما يؤدي إلى العفن الجاف ومشكلة العفن الموضحة أعلاه. إذا كانت النوافذ ذات الوميض السيئ أو الفاشلة تتسرب لبعض الوقت ، فقد يكون استبدالها بشكل صحيح مهمة كبيرة تتضمن العمل على الواجهة الخارجية للمنزل ، وإعادة تأطير بعض أقسام الجدران والأرضيات ، والأعمال الداخلية ، ناهيك عن العفن المحتمل تخفيف.

انظر بعناية إلى النوافذ القديمة في المنازل القديمة بحثًا عن علامات تلطيخ أو عفن أو أضرار أخرى.
قد يكون من الصعب مقاومة جاذبية المنزل ذي الماضي ، وخاصة ماضٍ ذي صلة تاريخية. فقط تأكد من الاستماع بعناية إلى الرسائل التي يحاول المنزل إخبارك بها. بهذه الطريقة ، يمكنك أنت ومنزلك الاستمتاع بمستقبل إيجابي.

الصورة: كريس سنوك ، الصورة الأصلية على هوز