أجزاء من منزلك معرضة لمعظم أضرار الطقس الشتوي

طقس الشتاء يلحق الضرر بالمنازل كل عام. ال معهد معلومات التأمين تقارير ذلك عواصف الشتاء تسببت في خسائر مؤمنة بقيمة 2.1 مليار دولار في عام 2019 ، حيث تصدرت مشاكل الرياح والبرد والمياه والتجميد القائمة مطالبات أصحاب المنازل. أنت تعرف هذا المقرف الطقس قادم، لذلك اتخذ إجراءً قبل سقوط الرقائق الأولى.

صنابير خارجية

في الخارج السباكة عرضة لدرجات الحرارة شديدة البرودة. لك صنابير خارجية، المتصلة بإمدادات المياه داخل المنزل ، يمكن أن تتجمد وتتسبب في انفجار الأنابيب. هذا يؤدي إلى فيضانات وأضرار جسيمة أخرى ، كما يشرح جيك رومانو ، سباك محترف جون السباك.

ومع ذلك ، هناك طرق سهلة ل منع الأنابيب المجمدة. يقول رومانو: "أغلق صمام المياه الداخلي الخاص بالحنفيات الخارجية ، وافصل الخرطوم ، وصرفه ، وخزنه في مكان آمن". "ثم افتح حنفية الهواء الخارجية لتصريف المياه الموجودة في الخط."

يقترح رومانو أيضًا استخدام ملفات

أغطية خرطوم مريلة لمنع تجمد الحنفيات الخارجية. سوف تحتاج الحنفيات أو الأنابيب الخارجية المكسورة إلى الإصلاح أو الاستبدال. ضع في اعتبارك الاستبدال بـ صنبور في الهواء الطلق مقاوم للصقيع.

أنابيب

أليكسي كورشونوف / إيم / جيتي إيماجيس

يمكن أن تؤدي درجات الحرارة المتجمدة أيضًا إلى إتلاف نظام السباكة الداخلي لديك وتتركك مع ذلك أنابيب مجمدة داخل الجدران. بعض المنازل أكثر عرضة من غيرها ، مع وجود خطوط إمداد بالمياه أو أنابيب تصريف في مناطق معرضة للخطر وغير مدفأة مثل الجدران الخارجية والعلية والطابق السفلي.

يقول رومانو: "انظر في الطابق السفلي ، ومساحة الزحف ، والمرآب ، والعلية بحثًا عن الأنابيب المكشوفة". "يمكنك عزلهم عزل الأنابيب أو الصحف ، وتوفر كابلات التدفئة المضافة إلى خطوط المياه الخاصة بك حماية إضافية ".

تحتوي سخانات خط الماء على منظمات حرارة تعمل على تشغيل الحرارة عندما تصبح شديدة البرودة. بصرف النظر عن ذلك ، ضع في اعتبارك درجات الحرارة في الخارج. عندما يتجمد ، ارفع الحرارة وافتح الخزانات مع وجود أنابيب بداخلها واترك صنابير المياه تقطر قليلاً. أي أنابيب تتصدع يجب أن تكون كذلك تم إصلاحه أو استبداله.

ملحوظة: أغلق الماء عن منزلك عندما تذهب في إجازة أو تغادر لفترة طويلة من الوقت لتجنب الأضرار المكلفة في حالة انفجار أحد الأنابيب وذهب دون أن يلاحظها أحد أثناء رحيلك.

سد النوافذ والأبواب

صور Blue_Cutler / جيتي

طقس الشتاء يمكن أن يتسبب في تجفيف السد حول النوافذ والأبواب وتشققها وسحبها بعيدًا ، مما يؤدي إلى فتحات تسمح بدخول الهواء البارد والهواء الدافئ للخارج. يقول جيمس ساري ، مؤسس شركة مراجعة ضمانات المنزل. "الهواء البارد والجاف هو الوصفة المثالية لحدوث ذلك ،"

إذا كنت تشعر مسودات الهواء حول النوافذ المغلقة والأبواب ، تحقق و سد أي شقوق والثقوب مع يسد. يقول ساري إنه يمكنك أيضًا منع السد الداخلي من الجفاف عن طريق إعداد ملف المرطب المركزي في منزلك مع الحفاظ على نسبة الرطوبة بين 30 و 50 بالمائة.

المزاريب

صور georgeclerk / جيتي

انسداد المزاريب مع الأوراق وغيرها من الحطام يسمح للثلج والماء بالتراكم ، مما قد يسبب سدود الجليد. إذا تعذر تصريف المياه ، يتجمع الجليد والثلج وتتشكل رقاقات ثلجية.

تضيف رقاقات الثلج وزناً وتضغط على المزاريب. لهذا السبب وارين بريثويت ، الرئيس التنفيذي لشركة J Baron Construction، يقول أصحاب المنازل ليس فقط بحاجة إلى تنظيف المزاريب قبل الشتاء ، ولكن تأكد من أن المزاريب نفسها مؤمنة بإحكام. حتى المنازل في الولايات الجنوبية التي تشهد هطول أمطار أكثر من الثلوج في الشتاء معرضة للتلف إذا لم يتم تنظيف المزاريب بشكل صحيح في الخريف. يقول Braithwaite إن المزاريب التي تضررت بسبب الطقس الشتوي ستحتاج إلى إصلاح أو استبدال في الربيع.

سطح

بانكسفوتوس / جيتي إيماجيس

تتحمل الأسطح وطأة الطقس الشتوي القاسي بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه. ثلوج كثيفةوالجليد والرياح القوية والبرد والأمطار يمكن أن تسبب مشاكل منذ ذلك الحين القوباء المنطقية التالفة والمفقودة يؤدي إلى حدوث تسريبات. يقول Braithwaite ذلك قبل يصل الطقس الشتوي ، امنح سقفك مرة واحدة جيدًا واستبدل أي ألواح خشبية مفقودة أو متصدعة. عنوان القوباء المنطقية التالفة والتسريبات حالا.

"أيضًا ، انظر إلى مناطق مثل فتحات أو فجوات في السقف والمواد المحيطة بهم للتأكد من عدم وجود ثقوب أو شقوق ". "من الضروري إزالة أي مخلفات (يمكن أن يشمل ذلك الطحالب أو النباتات) لتجنب امتصاص الرطوبة غير المرغوب فيها ، والتي يمكن أن تؤدي إلى المزيد من المشكلات على الطريق ، مثل التسريبات."

خطوات وممرات خارجية

العامل الماهر في الأسرة

ابق عين على ممرات خرسانية وخطوات مباشرة خارج منزلك. إلى جانب البلى الناجم عن الطقس ، يستخدمه العديد من مالكي المنازل المنتجات القائمة على الملح وأجهزة التجفيف على الخرسانة الممرات والخطوات. جوناثان Faccone ، المطور العقاري ومؤسس هالو مشترو المنازل، يقول أن ذلك يمكن أن يكون مشكلة.

يقول: "يمكن أن يتسبب ذلك في تلون السطح ، ويمكن أن يضع ضغطًا لا داعي له على مسام الخرسانة وحتى يؤدي إلى تآكل حديد التسليح الموجود أسفل السطح". "من أجل الحفاظ على الأسطح الخرسانية تبدو جيدة لسنوات قادمة ، ابق على رأس المجرفة لتقليل الجليد إلى الحد الأدنى."

ابق في طليعة الثلج والجليد بتجربة مخلل محلول ملحي كبديل تآكل الملح و ديكرز. يسد الخرسانة يمكن أن يساعد في إصلاح أي تشقق الخرسانة بعد أشهر الشتاء.

ظهر السفينة

آني أوتزين / جيتي إيماجيس

الأمطار الغزيرة التي تهطل في الجنوب والثلوج التي تجلس لأشهر في الشمال يمكن أن تعذب الطوابق الخشبية، مما تسبب لهم في التعفن.

يقول ريك لوبيز ، مالك شركة اتصال العامل الماهر من Alpharetta. "أفضل وسيلة لمنع هذا هو التأكد من معالجة الخشب قبل أن يصبح الطقس شديد البرودة وممطرًا. يجب العناية بأي ثقوب وشقوق في أعمال الدهان قبل فصل الشتاء ، لأنها ستوفر مدخلاً للرطوبة للوصول إلى الخشب وتعفنه ".

كما أن تجريف سطح السفينة يمكن أن يضر أكثر مما ينفع ، لأنه يمكن أن يزيل الطلاء. يمكن للخشب المتعفن أن يجعل السطح غير سليم من الناحية الهيكلية ، ويجب أن يكون هذا الخشب كذلك مقوى ومصلح أو استبدالها.

انحياز

ريبيكا سميث / جيتي إيماجيس

تؤثر الظروف الجوية الشتوية على السطح الخارجي للمنزل ، مما يؤدي إلى تقشير الطلاء. إذا لم يتم إصلاحه ، فإن ذلك يسمح للرطوبة بالتسلل إلى جانبك ، مما يؤدي إلى التعفن. يعد الطلاء على منزلك من أهم الدهانات عناصر الصيانة للنظر ، كما يقول مات كونز ، رئيس لوحة خمس نجوم، أ الجار شركة.

يقول قبل فصل الشتاء ، "افحص منزلك بحثًا عن أي تقشير أو تقرحات وطلاء يمكنك رؤيته تقريبًا أو يبدو طباشيريًا. تحقق من وجود أي أسطح مكشوفة معرضة للعناصر ، وعلى الأقل ضع طبقة أولية ".

إعادة طلاء السطح الخارجي الخاص بك قبل الشتاء سيمنع هذه المشاكل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يتسبب البرد أو تساقط أطراف الأشجار في إتلاف الانحناء عن طريق الانبعاج الألومنيوم أو تكسير الفينيل. يجب إصلاح الجوانب التالفة أو استبدالها في الوقت المناسب ، حيث أن السطح الخارجي هو خط الدفاع الأول للمنزل ضد غضب الطقس الشتوي.